Решение № 2-636/2017 от 2 августа 2017 г. по делу № 2-636/2017

Дело № 2-636/2017

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 августа 2017 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Садыкова Р.Р., при секретаре Трофимовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «РОСТ БАНК» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскании на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «РОСТ БАНК» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскании на заложенное имущество, указывая, что Дата обезличена в соответствии с кредитным договором Номер обезличена-ВБ ответчик получили кредит в размере рублей для приобретения в собственность жилого помещения, находящегося по адресу: ......, Елабужский муниципальный район, ......, состоящего из (четырех) комнат, общей площадью , кв. м. расположенного на 4 этаже 9 (девяти) – этажного дома, кадастровый Номер обезличена, которая была заложена ответчиком в АО «РОСТ БАНК» Дата обезличена. Ответчик надлежащим образом не исполняют условия кредитного договора. Задолженность по состоянию на Дата обезличена. составляет рубля: в том числе: основной долг по кредиту – руб., проценты по кредиту – руб., пени по просроченным процентам – руб., пени по просроченному основному долгу – руб. Истец просил взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в размере руб., обратить взыскание на квартиру находящуюся по адресу: ......, Елабужский муниципальный район, ......, состоящего из 4 (четырех) комнат, общей площадью , кв. м. расположенного на дома, кадастровый Номер обезличена. Определить способ реализацию имущества с публичных торгов. Определить начальную продажную цену имущества в сумме руб., а так же расходы по уплате государственной пошлины в размере руб.

В судебное заседание представитель АО «РОСТ БАНК» не явился, о судебном заседании извещен.

В судебное заседание ФИО1 не явился, о судебном заседании извещен.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии с ч.1 ст. 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.В судебном заседании судом было установлено, что Дата обезличена в соответствии с кредитным договором Номер обезличена-ВБ ответчик получили кредит в размере рублей для приобретения в собственность жилого помещения, находящегося по адресу: ......, Елабужский муниципальный район, ......, состоящего из 4 (четырех) комнат, общей площадью , кв. м. расположенного на 4 этаже 9 (девяти) – этажного дома, кадастровый Номер обезличена, которая была заложена ответчиком в АО «РОСТ БАНК» Дата обезличена. Ответчик надлежащим образом не исполняют условия кредитного договора. Задолженность по состоянию на . составляет рубля: в том числе: основной долг по кредиту – руб., проценты по кредиту – руб., пени по просроченным процентам – руб., пени по просроченному основному долгу – руб. Истец просил взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в размере руб., обратить взыскание на квартиру находящуюся по адресу: ......, Елабужский муниципальный район, ......, состоящего из , кв. м. расположенного , кадастровый Номер обезличена. При подаче истец уплатил государственную пошлину в размере руб.

Согласно экспертного заключения Номер обезличена-С от Дата обезличена об оценке стоимости квартиры по адресу: ...... ее стоимость составляет руб.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что иск АО «РОСТ БАНК» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскании на заложенное имущество подлежит удовлетворению.

Необходимо взыскать с ответчика ФИО1 в пользу АО «РОСТ БАНК» задолженность по кредитному договору в размере рубля, обратить взыскание на квартиру находящуюся по адресу: ......, Елабужский муниципальный район, ......, состоящего из , общей площадью , кв. м. расположенного на 4 дома, кадастровый Номер обезличена. Определить способ реализацию имущества с публичных торгов. Определить начальную продажную цену имущества в сумме руб., а так же расходы по уплате государственной пошлины в размере руб.

Руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск АО «РОСТ БАНК» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскании на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «РОСТ БАНК» задолженность по кредитному договору в размере 4 , а так же расходы по уплате государственной пошлины в размере .

Обратить взыскание на квартиру находящуюся по адресу: ......, Елабужский муниципальный район, ...... состоящего из дома, кадастровый Номер обезличена. Определить способ реализацию имущества с публичных торгов. Определить начальную продажную цену квартиры в сумме .

Заочное решение может быть обжаловано:

- ответчиком в Елабужский городской суд путем подачи заявления о его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения;

- сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: