Решение № 2-751/2018 2-751/2018~М-630/2018 М-630/2018 от 24 мая 2018 г. по делу № 2-751/2018

Дело № 2-751/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2018 года г. Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Романовой Н.В., при секретаре Филипповой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации города Обнинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратились суд с иском к Администрации города Обнинска о сохранении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, указывая, что в названной квартире была произведена перепланировка без предварительного разрешения органов местного самоуправления. Ссылаясь на то, что перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу для их жизни и здоровья, истцы просят сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

КП «БТИ» было привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Исследовав доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> в ? доле каждому (л.д.8-11).

В квартире была произведена перепланировка в виде расширения за счет части комнаты 4 и части шкафа 6 прихожей путем демонтажа перегородки с дверью между комнатой 4 и прихожей, перегородки между шкафом 6 и прихожей и установки новых перегородок с дверьми между комнатой 4 и прихожей, прихожей и шкафом 6; закладки дверного проема между комнатами; выполнения входа в комнату 5 из прихожей; демонтажа перегородки с дверью между кухней и прихожей. В установленном законом порядке перепланировка разрешена не была (л.д.12-16).

В соответствии с ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.Согласно заключению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ранее выполненная истицей перепланировка не нарушила свод правил «СП 54.13330. 2011. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», утвержденный приказом Министерства регионального развития РФ от 24.12.2010 №778 (л.д.17-18). Истицей в материалы дела представлен необходимый для данной перепланировки рабочий проект, выполненный ООО «Санта», согласно которого существующие электропроводка в квартире не затрагивались (л.д.5-7). На основании установленных по делу фактических обстоятельств, подтвержденных исследованными в судебном заседании доказательствами, принимая во внимание, что перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, суд считает, что произведенная ранее перепланировка квартиры может быть сохранена, при этом, решение Обнинского городского суда является основанием для внесения КП «БТИ» соответствующих изменений в техническую документацию. Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ судРЕШИЛ:Сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии при проведенной перепланировке в виде расширения за счет части комнаты 4 и части шкафа 6 прихожей путем демонтажа перегородки с дверью между комнатой 4 и прихожей, перегородки между шкафом 6 и прихожей и установки новых перегородок с дверьми между комнатой 4 и прихожей, прихожей и шкафом 6; закладки дверного проема между комнатами; выполнения входа в комнату 5 из прихожей; демонтажа перегородки с дверью между кухней и прихожей. Настоящее решение является основанием для внесения Казенным предприятием «Бюро технической инвентаризации» соответствующих изменений в технические документы: план и технический паспорт квартиру <адрес>. Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение месяца через Обнинский городской суд Калужской области.Судья Н.В. Романова