Решение № 2-616/2019 2-616/2019~М-596/2019 М-596/2019 от 22 июля 2019 г. по делу № 2-616/2019

Дело №2-616-2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2019г. г. Городище

Городищенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Н.В.,

при секретаре Кипиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации р.п.Чаадаевка Городищенского района Пензенской области о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указали, что в 1989 году СЖЭУ «Пензаагрожилстрой» ФИО2 было предоставлено жилое помещение - квартира площадью 73.3 кв.м. по адресу: <адрес> куда она вселилась вместе с сыном. В указанной квартире истцы зарегистрированы и живут по настоящее время. 07.07.2000г. указанная квартира передана в собственность истцам согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации. Обратившись в регистрирующий орган, истец получила отказ в регистрации права собственности, со ссылкой на то, что году СЖЭУ «Пензаагрожилстрой» не имело права на передачу квартир в собственность граждан, поскольку это была прерогатива Совета народных депутатов. Сведений о регистрации на квартиру прав кого-либо не имеется. С учетом изложенного, истец просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес>

В судебное заседание истцы не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие. Представитель по доверенности ФИО3 требования иска поддержал по изложенным в нем основаниям.

Заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд находит требование истца подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчик - администрация р.п.Чаадаевка за подписью главы, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, возражений по иску не имел.

Как установлено в судебном заседании и не опровергается материалами дела, в 1989 году СЖЭУ «Пензаагрожилстрой» ФИО2 было предоставлено жилое помещение - квартира площадью 73.3 кв.м. по адресу: <адрес> куда она вселилась вместе с сыном.

Согласно сведениям паспорта истца ФИО2 в указанной квартире она зарегистрирована с 10 марта 1989 года. Согласно иску ФИО2 проживает в указанном жилом помещении постоянно и по настоящее время, несет в полном объеме бремя содержания.

07.07.2000г. указанная квартира передана в собственность истцам согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации. Обратившись в регистрирующий орган, истец получила отказ в регистрации права собственности, со ссылкой на то, что году СЖЭУ «Пензаагрожилстрой» не имело права на передачу квартир в собственность граждан, поскольку это была прерогатива Совета народных депутатов.

Сведений о регистрации на квартиру прав кого-либо не имеется. С учетом изложенного, истец просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: Пензенская область, Городищенский район, р.п.Чаадаевка,

Согласно данным технического паспорта, указанная квартира расположена в двухквартирном жилом одноэтажном доме, общая площадь квартиры составляет 73.3 кв.м. жилая 48.5 кв.м.

Факт предоставления ФИО2 указанной квартиры подтверждается представленным в материалы дела договором и не оспаривался сторонами.

По справке администрации р.п.Чаадаевка Городищенского района Пензенской области квартира по адресу: <адрес>2, в муниципальную собственность не передавалась.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что с 1989 года истцы проживали в квартире по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма. 07.07.2000 года ФИО2 и ФИО1 воспользовались своим правом на приватизацию указанной квартиры, для чего подписали соответствующий договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан. Однако ввиду ненадлежащего оформления договора, (отсутствия печати продавца), право собственности на квартиру за истцом не зарегистрировано. При этом до настоящего времени ФИО4 и ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеют квартирой как своей собственной.

Вышеизложенное подтверждается представленными письменными доказательствами, и никем по существу не оспаривается. Открытое владение истца спорным недвижимым имуществом продолжается непрерывно более 15 лет.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования и признать за ФИО2 и ФИО1 право собственности на квартиру.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 и ФИО1 удовлетворить. Признать за ФИО2, дата года рождения (паспорт №, выдан ОВД Городищенского района Пензенской области 17.01.2003г) и ФИО1, дата года рождения (паспорт №, выдан ГУ МВД России по самарской области 25.07.2018г), право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>2.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Городищенского районного суда

Пензенской области Н.В.Абрамова