Решение № 2-1151/2020 2-1151/2020~М-1063/2020 М-1063/2020 от 10 сентября 2020 г. по делу № 2-1151/2020

Дело № 2-1151/2020; УИД 42RS0010-01-2020-001545-59


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Киселевский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего – судьи Зоткиной Т.П.,

при секретаре – Синцовой Я.Е.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании в городе Киселевске

11 сентября 2020 года

гражданское дело по иску

ФИО1 к Администрации Киселевского городского округа о признании права собственности в порядке дарения и регистрации имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации Киселевского городского округа о признании права собственности в порядке дарения и регистрации имущества.

Исковые требования мотивирует тем, что 27 апреля 2010 года между его <данные изъяты> Т.Л.Н. и им был заключен договор дарения квартиры по адресу <адрес>. Данная квартира принадлежала его <данные изъяты> Т.Л.Н. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Договор дарения квартиры удостоверила К.В.А. временно исполняющая обязанности нотариуса Киселевского нотариального округа Кемеровской области С.И.Ф.

ДД.ММ.ГГГГ его <данные изъяты> Т.Л.Н. умер. После его смерти государственная регистрация перехода права собственности на указанную квартиру не была произведена.

В связи, с чем В исковом заявлении просит признать действительным договор дарения квартиры, расположенной по адресу <адрес>, заключенный между ним и Т.Л.Н., признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 57,3 кв.м., расположенную по адресу <адрес> (л.д.3-4).

Определением суда от 16.07.2020 года ненадлежащий ответчик Администрация Киселевского городского округа была заменена надлежащим ответчиком Комитетом по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа; определением суда от 06.08.2020 года к участию в деле в качестве соответчика была привлечена ФИО2

Определением суда от 11.09.2020 года судом был принят отказ от исковых требований о признании действительным договора дарения квартиры, расположенной по адресу <адрес>, заключенного между Т.Л.Н. и ним - ФИО1, производство по делу в указанной части прекращено.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и места рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, а также принять отказ от исковых требований в части признания действительным договор дарения квартиры, расположенной по адресу <адрес>, заключенный между ним и Т.Л.Н..

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и места рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительной причины своей неявки и возражений относительно заявленных требований суду не представил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и места рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в телефонограмме от 10.09.2020 года просила рассмотреть дело в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и места рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменных объяснениях от 23.07.2020 года № просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Пунктом 1 статьи 164 Гражданского кодекса РФ установлено, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и порядке, предусмотренном статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, переход и прекращение этих прав подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Исходя из разъяснений, данных в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как было установлено в судебном заседании, ФИО1 приходится <данные изъяты> Т.Л.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8).

При жизни Т.Л.Н. являлся собственником квартиры общей площадью 57,3 кв. м., в том числе жилой – 42,2 кв. м., расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 7.08.2008 года (л.д.5).

27 апреля 2010 года между Т.Л.Н. и ФИО1 был заключен договор дарения квартиры общей площадью 57,3 кв. м., в том числе жилой – 42,2 кв. м., расположенной по адресу <адрес> (л.д.6).

12 мая 2010 года названный договор был зарегистрирован в БТИ г. Киселевска. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области в г. Киселевске данный договор зарегистрирован не был.

В материалах дела имеется выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на квартиру по адресу <адрес>, площадью 57,3 кв.м., с кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют (л.д.27-30).

При таких обстоятельствах, учитывая, что договор дарения квартиры от 27.04.2010 года был зарегистрирован в БТИ г.Киселевска и не был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, суд считает необходимым заявленные ФИО1 требования удовлетворить и признать за ним право собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 57,3 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа, ФИО2 о признании права собственности в порядке дарения и регистрации имущества удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 57,3 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий - Т.П. Зоткина

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.