Решение № 2-1073/2025 2-1073/2025~М-534/2025 М-534/2025 от 2 сентября 2025 г. по делу № 2-1073/2025

Дело № 2-1073/2025

УИД 42RS0002-01-2025-000914-31


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Белово Кемеровская область- Кузбасс 20 августа 2025 года

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Логвиненко О.А.

при секретаре Колесниковой Е.М.,

с участием: представителя истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1,

-представителя ответчика по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, третьего лица по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратилась в суд с иском к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности в порядке наследования.

Свои исковые требования мотивирует тем, что отец истца ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № выданным Беловским гор ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ

Мать истца ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № выданным ДД.ММ.ГГГГ Органом записи актов гражданского состояния № (повторное)

Факт родства между истцом и ее родителями подтверждается свидетельством о рождении №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти отца открылось наследство, которое состоит из жилого дома: общей площадью №.м., кадастровый № расположенный на земельном участке: кадастровый № площадь № кв.м., по адресу: <адрес>

При жизни ДД.ММ.ГГГГ отцу истца- ФИО2 были выданы следующие документы:

Регистрационное удостоверение о том, что домовладение № по <адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО2 на основании Решения горисп. от ДД.ММ.ГГГГ №, реестр, №.

В январе 2025 г. года истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариусом Беловского нотариального округа <адрес> ФИО4 ей было отказано в совершении нотариального действия, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего наследодателя, в связи с пропуском 6-месячного срока принятия наследства и рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследником отца является - истец, ГС - дочь наследодателя.

Других наследников не имеется.

Завещание ни отец, ни мать не оставляли.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В установленный законом срок истец не обратилась в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что не знала о необходимости такого обращения для оформления своих прав на жилой дом. В то же время от наследования в установленном законом порядке истец не отстранялась, действий, дающих основание признать ее недостойным наследником - не совершала.

Еще при жизни отец утеплил веранду, тем самым увеличив общую площадь дома и улучшив их жилищные условия, без уточнения площади в БТИ.

После открытия наследства истец продолжает владеть и пользоваться жилым домом, земельным участком. При этом содержит жилой дом, земельный участок в порядке, т.е. предприняла меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств от третьих лиц.

Считает, что посредством фактического владения жилым домом, пользования земельным участком, истец реализовала намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым свое намерение и волю принять наследства. Истец оплачивает все коммунальные платежи (вода, свет, мусор), задолженности не имеет.

Тот факт, что истец ухаживает за домом, пользуется земельным участком после смерти отца, затем матери могут подтвердить свидетели:

1. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающая по адресу: <адрес>.

2. Свидетель №1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающая по адресу: <адрес>.

Согласно абз.2 ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 1153, ст.12 Гражданского кодекса РФ, руководствуясь ст.264-268 Гражданского процессуального кодекса РФ, просит суд:

Признать за истцом, ФИО7, право собственности на жилой дом с уточненной общей площадью № кадастровый № расположенный на земельном участке: кадастровый № площадь № кв.м., расположенные по <адрес> в порядке наследования после смерти ее отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

К участию в деле привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных относительно предмета спора – Муниципальное учреждение «Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу <адрес>», о чем постановлено определение суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО7, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, не явилась.

В судебном заседании представитель истца ФИО12, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала, дала суду пояснения аналогичные изложенному в исковом заявлении. Кроме того, суду пояснила, что других наследников после смерти ФИО2, кроме ГС, не имеется.

Представитель ответчика - Администрации Беловского городского округа, а также представитель третьего лица - МУ «Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу <адрес>» ФИО6, действующая на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № против исковых требований не возражала.

Суд, выслушав представителя истца ФИО12, показания свидетелей ФИО5, ФИО10, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГК РФ) в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В п. 2 ст. 218 ГК РФ указано, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ, отец истца- ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Из свидетельства о смерти (повторное), выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что мать истца- ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно свидетельству о заключении брака № ФИО2 и ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО13, жене- ФИО13 (л.д. 9).

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ родителями ГС являются: отец – ФИО2, мать – ФИО3 (л.д. 10).

Согласно регистрационного удостоверения, выданного Беловским управлением коммунального хозяйства, домовладение № по <адрес> в <адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО2 на основании Решения горисп. от ДД.ММ.ГГГГ № и записано в реестровую книгу № (л.д. 11).

Согласно исторической справке от ДД.ММ.ГГГГ №, составленной Филиа-лом № БТИ Беловского городского округа и Беловского муниципального района ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса», собственником домовладения по адресу: Кеме-ровская область, <адрес> является ФИО2 на основании решения горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о жилом доме (по данным последней инвентаризации дома от ДД.ММ.ГГГГ): год постройки – №, процент износа – № %, общая площадь – № кв.м., в том числе жилая – 31,9 кв.м. (л.д. 12).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что в ЕГРН отсутствует регистрация права собственности на земельный участок, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 13).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что в ЕГРН отсутствует регистрация права собственности на жилой дом, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 14).

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, здание частного жилого дома, расположенного по <адрес> имеет общую площадь –№ кв.м., жилую площадь- № кв.м., В сведениях о правообладателях объекта указано, что жилой дом принадлежит ФИО2 по праву собственности, на основании решения Беловского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией <адрес>, зарегистрированное рег. № (л.д. 15-22).

Из имеющихся в материалах дела справках, выданных ООО ООО «Чистый <адрес>», ПАО «Кузбассэнергосбыт», МУП «Водоканал» следует, что ГС оплачивались жилищно-коммунальные услуги, оказываемые по адресу: <адрес> (л.д. 25-27).

Согласно ответу нотариуса Беловского нотариального округа <адрес> ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу гр. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось; наследственное дело к имуществу гр. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не заводилось.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу положений ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Таким образом, право собственности на наследуемое имущество возникает не с момента государственной регистрации такого права, а в силу п. 4 ст. 1152, ст.1164 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в момент открытия наследства, которым на основании п.1 ст.1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из показаний свидетелей ФИО5, ФИО10 следует, что истец ГС после смерти своего отца ФИО2 осталась проживать в спорном жилом доме, распорядилась принадлежащей ему мебелью, оплачивала водоснабжение и электроэнергию.

Сведения, которыми располагают свидетели, известны им лично, последовательны, соотносятся с иными добытыми по делу доказательствами, включая пояснения участников судебного заседания, не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поэтому суд считает, что их показания соответствуют требованиям ст.ст. 59, 60 ГПК РФ и могут быть приняты судом в качестве доказательств по делу

На основе анализа добытых по делу доказательств в их совокупности, судом достоверно установлено, что истец ГС, являясь наследником по закону первой очереди в порядке представления, приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО2, поскольку совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, распорядилась наследственным имуществом.

Таким образом, на основе имеющихся в деле доказательств, судом установлено, что спорный жилой дом на момент смерти наследодателя ФИО2 принадлежал ему по праву собственности, однако регистрация права собственности на жилой дом в установленном законом порядке не была проведена, истец ГС, являясь наследником по закону первой очереди, приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО2, доказательств иного суду не представлено. Возражений ответчика- Администрации Беловского городского округа против удовлетворения иска, доказательств нарушений прав других лиц признанием права собственности на спорный жилой дом за истцом ГС суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, учитывая изложенные нормы закона и отсутствие возражений со стороны ответчика, суд находит исковые требования ГС о признании за ней права собственности на жилой дом подлежащими удовлетворению.

Согласно подпункту 5 пункта 2 ст. 14. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 1 ст. 58 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к Администрации Беловского городского округа (№), о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № право собственности в порядке наследования на объект недвижимого имущества– жилой дом с кадастровым № общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности в установленном порядке.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.А. Логвиненко