Решение № 2-1939/2026 2-1939/2026~М-1239/2026 М-1239/2026 от 6 мая 2026 г. по делу № 2-1939/2026

Дело № №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Лазаревой ФИО10

при секретаре Шепеленко ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО12 к администрации муниципального образования «Город Саратов» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 ФИО13 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Саратов» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын ФИО1 ФИО14 На момент смерти ФИО1 ФИО15 являлся участником общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Заочным решением Кировского районного суд г. Саратова по гражданскому делу № № от ДД.ММ.ГГГГ г. за ФИО1 ФИО16, и за ней, было признано право собственности в равных долях - по 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правках на объект недвижимости данной квартире присвоен кадастровый номер № кадастровая стоимость составляет 5 025 435,04 руб. ДД.ММ.ГГГГ г. истец обратилась к нотариусу ФИО2 ФИО17 г. Саратова с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ г. врио нотариуса ФИО2 ФИО18 ФИО3 ФИО19 постановила отказать ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из указанной квартиры, на основании отсутствия у наследодателя (ФИО1 ФИО20) зарегистрированного права собственности на данную недвижимость ввиду отсутствия сведений об этом в ЕГРН. Учитывая, что при жизни ФИО1 ФИО21 право общей собственности на квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано, она не имею возможности зарегистрировать своё право на данную квартиру во внесудебном порядке. Врио нотариуса также рекомендовала обратиться в суд в Постановлении об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ г. Согласно выше названному Постановлению иные наследники отсутствуют, следовательно, она является единственной наследницей ФИО1 ФИО22.

На основании изложенного просит суд: включить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО1 ФИО23, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1 ФИО24 право собственности на 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1 ФИО25, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Обязать Управление Росреестра по Саратовской области зарегистрировать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО1 ФИО26.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены времени и места рассмотрения гражданского дела надлежащим образом. От истца поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права, иными Способами, предусмотренными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе Имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст. 1152 ГК РФ).

Как следует из содержания ст. 1153 ГК принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять завещания в соответствии с пунктом 1 статьи 1127 настоящего Кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

3. Принятие наследства наследственным фондом осуществляется в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 123.20-8 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятий наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включений этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследований заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно разъяснениям, данным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6).

В судебном заседании установлено, что заочным решением Кировского районного суда г. Саратова по гражданскому делу № № от ДД.ММ.ГГГГ г. за ФИО1 ФИО27 и ФИО1 ФИО28 было признано право собственности в равных долях - по 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правках на объект недвижимости с кадастровым номером № право собственности ФИО1 ФИО29 и ФИО1 ФИО30 не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ сын истца ФИО1 ФИО31 умер.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу ФИО2 ФИО32 г. Саратова с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу<адрес>

Иные наследники отсутствуют, отец ФИО1 ФИО33. ФИО1 ФИО34 отказался от наследства в пользу супруги ФИО1 ФИО35. Следовательно истец является единственной наследницей ФИО1 ФИО36.

ДД.ММ.ГГГГ врио нотариуса ФИО2 ФИО37. ФИО3 ФИО38 постановила отказать ФИО1 ФИО39 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из указанной квартиры, на основании отсутствия у наследодателя (ФИО1 ФИО40) зарегистрированного права собственности на данную недвижимость ввиду отсутствия сведений об этом в ЕГРН.

Учитывая, что при жизни ФИО1 ФИО41 право общей собственности на квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано, истец не имеет возможности зарегистрировать своё право на данную квартиру во внесудебном порядке.

Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ей было отказано на основании отсутствия у ФИО1 ФИО42 зарегистрированного права собственности на данную квартиру в ЕГРН. Поскольку государственная регистрация перехода права собственности на долю в спорной квартире невозможна в виду смерти наследодателя, истцом предъявлены требования о признании права собственности на квартиру в судебном порядке к органу местного самоуправления - администрации муниципального образования «Город Саратов».

Избранный истцом способ защиты права соответствуем положениям ст. ст. 11, 12 ГК РФ, правовые основания для удовлетворения требований имеются. При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО1 ФИО43. к администрации муниципального образования «Город Саратов» о включении подлежат удовлетворению.

Оснований для возложения на Управление Росреестра по Саратовской области обязанности зарегистрировать право собственности истца на квартиру суд не усматривает, поскольку в силу закона, решения судов (с учетом заочного решения Кировского районного суд г. Саратова по гражданскому делу № № от ДД.ММ.ГГГГ) является основанием для регистрации права собственности ФИО1 ФИО44 на квартиру, расположенной по адресу: <адрес> а потому суд не находит оснований для дополнительного возложения на третье лицо по делу Управление Росреестра по Саратовской области обязанности зарегистрировать право собственности истца на спорную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО45 удовлетворить частично.

Включить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № в наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО1 ФИО46, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1 ФИО47 (СНИЛС №) право собственности на 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> № в порядке наследования после смерти ФИО1 ФИО48, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Кировский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ

Судья ФИО49 Лазарева