Решение № 2-125/2025 2-125/2025(2-1744/2024;)~М-1580/2024 2-1744/2024 М-1580/2024 от 13 января 2025 г. по делу № 2-125/2025

2-125/2025

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Чишмы 14 января 2025 года

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Захаровой Л.А.,

при секретаре судебного заседания Ситниковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения <адрес> Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Глава администрации сельского поселения <адрес> Республики Башкортостан обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, мотивируя свои требования тем, что на основании заявления администрации сельского поселения Аровский сельсовет приняты на учет следующие - бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- ДД.ММ.ГГГГ ветеринарный блок, кадастровый №, площадью № кв.м., находящееся по адресу: <адрес>;

- ДД.ММ.ГГГГ кормоцех, кадастровый №, площадью № кв.м., находящееся по адресу: <адрес>.

Данные объекты были приняты на учет в Межмуниципальном отделе по Благоварскому и <адрес> управления Росреестра по <адрес> как бесхозяйные объекты недвижимости, при этом в течение года после постановки на учет, никем каких-либо прав на данные объекты заявлено не было и более года данные бесхозяйные недвижимые имущества, являющиеся предметом настоящего рассмотрения, состоят на учете в государственном регистрирующем органе как бесхозяйные недвижимые имущества, собственники которых отсутствуют.

Заявитель просит признать следующие объекты недвижимого имущества бесхозяйными:

- ветеринарный блок, кадастровый №, площадью № кв.м., находящееся по адресу: <адрес>;

- кормоцех, кадастровый №, площадью № кв.м., находящееся по адресу: <адрес>.

Представитель заявителя - Администрации сельского поселения <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель заинтересованного лица, не заявляющих самостоятельные требования - Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

Су, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела: о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу части 2 статьи 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

В силу ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в т.ч. леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии п.5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (зарегистрировано в Минюсте России ДД.ММ.ГГГГ №) принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№ следует, что в Единый государственный реестр прав на недвижимость внесены записи о принятии ДД.ММ.ГГГГ на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – нежилое здание, с кадастровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№ следует, что в Единый государственный реестр прав на недвижимость внесены записи о принятии ДД.ММ.ГГГГ на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – нежилое здание, с кадастровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

В силу п.1 ч.1 ст.50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» - в собственности муниципальных образований может находиться: имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

Согласно ч.2 ст.125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с п.1 ст.58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав. Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

В соответствии со ст.215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

При рассмотрении данного дела судом исследован факт отсутствия на день рассмотрения дела ограничений или запретов распоряжения заявленным имуществом, а также установлен факт отсутствия спора с иными лицами на заявленный объект недвижимости и оснований для ограничения или запрета распоряжения заявленным объектом недвижимого имущества, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить требование о признании права собственности, так как это будет являться основанием для устранения препятствий государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на объект недвижимости.

Притязаний на указанный объект со стороны иных лиц не заявлено, ограничения (обременения) не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Оценив совокупность доказательств, суд полагает удовлетворить требования заявителя, поскольку в судебном заседании установлено, что объекты недвижимого имущества ветеринарный блок, кадастровый №, площадью № кв.м., находящееся по адресу: <адрес>; кормоцех, кадастровый №, площадью № кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, поставлены уполномоченным органом на кадастровый учет, фактически существуют на местности. Иные физические и юридические лица прав на указанный объект недвижимого имущества не заявили.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации сельского поселения Аровский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества удовлетворить.

Признать объекты недвижимого имущества:

- ветеринарный блок, кадастровый №, площадью № кв.м., находящееся по адресу: <адрес>;

- кормоцех, кадастровый №, площадью № кв.м., находящееся по адресу: <адрес>.

Признать право муниципальной собственности Администрации сельского поселения <адрес> Республики Башкортостан на указанные объекты недвижимости.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности Администрации сельского поселения <адрес><адрес> Республики Башкортостан на указанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в Верховный Суд Республики Башкортостан через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Л.А. Захарова