Решение № 2-2650/2024 2-2650/2024~М-902/2024 М-902/2024 от 13 мая 2024 г. по делу № 2-2650/2024

< >

УИД 35RS0001-01-2024-001160-87

дело № 2-2650/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Череповец 14 мая 2024 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Опаричевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Борисовой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании арендной платы,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 по мотиву того, что истец (арендодатель) передал ответчику (арендатору) по договору временного пользования (аренды) от 18.08.2021 оборудование сроком на 2 месяца, арендная плата составляла 340 рублей в сутки. Оборудование возвращено истцу только 30.05.2022.

Просит взыскать с ФИО2 сумму задолженности по арендной плате по вышеуказанному договору в размере 100 300 рублей, государственную пошлину в размере 3 206 рублей.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (судебной повесткой, полученной 04.04.2024), об уважительности причин неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил. От представителя истца по доверенности Й. в суд поступило ходатайство, в котором она просила о рассмотрении дела без участия истца и его представителя, против вынесения заочного решения не возражала, ранее в предварительном судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (судебной повесткой, направленной по адресу его места жительства, возвращенной отправителю за истечением срока хранения), об уважительности причин неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422) (пункты 1 и 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, когда между сторонами достигнуты условия по всем его существенным условиям.

В соответствии со статьями 606, 607, 611 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Согласно пункту 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В силу положений статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества (статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения (статья 622 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 38 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой», в силу закона прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы, оно будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю.

Таким образом, невозвращение объекта недвижимости за пределами срока действия договора аренды влечет для арендатора обязанность оплатить фактическое пользование объектом в размере, определенном этим договором.

Как следует из материалов дела и установлено судом, между ФИО1 (арендодателем) и ФИО2 (арендатором) 18.08.2021 заключен договор временного пользования (далее – договор аренды, договор), по условиям которого, арендодатель обязался предоставить арендатору во временное пользование, а арендатор принять, оплатить в соответствии с условиями договора и своевременно возвратить в исправном состоянии арендодателю вышки тура 2 комплекта 1,2*2 по 3 яруса, с базовым блоком – оборудование.

Согласно пункту 2.1 договора арендодатель обязан своевременно передать арендатору нанятое оборудование в состоянии, отвечающим условиям договора.

В свою очередь, арендатор обязан использовать оборудование в соответствии с условиями договора и его назначением; в установленный договором срок внести плату за пользование оборудованием; возвратить оборудование после прекращения срока аренды арендодателю в исправном состоянии (пункт 2.2 договора).

В соответствии с пунктами 3.1 и 3.2 договора оборудование предоставляется сроком на два месяца. Арендодатель вправе продлить срок аренды, о чем обязан сообщить арендодателю.

Пунктом 3.7 договора определено, что срок нахождения оборудования в аренде исчисляется с даты подписания сторонами акта приема-передачи оборудования и до даты подписания сторонами акта возврата оборудования.

Арендная плата за фактическое пользование оборудования исчисляется из расчета 340 рублей в сутки (пункт 4.2).

В силу положений пункта 6.1 договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

ФИО1 по акту приема-передачи оборудования (от арендодателя арендатору) 18.08.2021 передал ФИО2 технически исправное оборудование.

Оборудование было возвращено ответчиком истцу 30.05.2022, что подтверждается актом приема передачи оборудования (от арендатора арендодателю).

Таким образом, материалами дела подтвержден факт заключения между сторонами договора аренды оборудования и передачи его в технически исправном состоянии от арендодателя к арендатору, что свидетельствует о надлежащем исполнении условий договора со стороны истца.

Между тем от арендатора арендодателю оборудование возвращено с нарушением срока, определенного пунктом 3.1 договора.

Суд, проанализировав вышеуказанные положения закона, регулирующие спорные правоотношения, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно доводам стороны истца арендная плата за пользование вышеуказанным оборудованием в период действия договора аренды, а также в период фактического пользования данным имуществом после истечения срока договора аренды ответчиком не вносилась.

При этом ответчик надлежащих доказательств внесения арендной платы по договору не представил.

В связи с названными обстоятельствами, суд находит исковые требования ФИО1 о взыскании с ФИО2 арендной платы обоснованными.

Проверив представленный истцом расчет задолженности по арендной плате, суд находит его неточным, поскольку в период с 18.08.2021 по 30.05.2022 ответчик пользовался оборудованием не 295, а 286 дней (14 дней – в августе 2021 года, 30 дней – в сентябре 2021 года, 31 день – в октябре 2021 года, 30 дней в ноябре 2021 года, по 31 дню – в декабре 2021 года и январе 2022 года, 28 дней – в феврале 2022 года, 31 день – в марте 2022 года, по 30 дней – в апреле и мае 2022 года), в связи с чем, общая сумма задолженности, подлежащей взысканию с ответчика, составляет 97 240 рублей (из расчета 286 дней * 340 рублей).

На основании статей 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3 108 рублей 19 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании арендной платы удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (< >) в пользу ФИО1 (< >) задолженность по арендной плате по договору временного пользования от 18.08.2021 в размере 97 240 рублей, государственную пошлину в сумме 3 108 рублей 19 копеек.

Копию заочного решения в течение 3 дней со дня вынесения решения в окончательной форме направить ответчику, разъяснив ему, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья < > Е.В. Опаричева

Мотивированное решение суда составлено 21.05.2024.