Решение № 2-3991/2019 2-3991/2019~М-3834/2019 М-3834/2019 от 16 декабря 2019 г. по делу № 2-3991/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2019 года г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Полянской А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3991/19 по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа Королёв Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации городского округа Королёв Московской области, в котором просят сохранить жилое помещение, расположенное по адресу<адрес>, в перепланированном (переустроенном) состоянии, в соответствии с техническим паспортом ГУП МО "МОБТИ" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что проведенная перепланировка не противоречит существующим строительным нормам и правилам, права и законные интересы других лиц не нарушает, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

В судебном заседании представитель истцов поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика Администрации г. Королёва МО в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что в собственности ФИО1 и ФИО2 находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Истцами было проведено переустройство и перепланировка квартиры, а именно:

- Демонтаж перегородок, дверных проемов и дверей между пом. № (туалет), пом. № (кладовая), пом. № (прихожая) и пом. № (коридор). Организация новых помещений;

- Организация новых помещений на площади пом. № (коридор);

- Демонтаж заложенного проектного проема между пом. № (кухня-столовая) и пом. № (коридор);

- Демонтаж дверного каркаса и двери между пом. № (холл) и пом. № (прихожая);

- Демонтаж оконного блока, двери и части ограждающей стены между пом. № (кухня-столовая) и пом. № (лоджия). Утепление лоджии;

- Демонтаж дверного каркаса и двери между пом. № ((кухня-столовая) и пом.№ (коридор). Организация нового помещения. Организация декоративных ограждений;

- Демонтаж оконного блока, двери и части ограждающей стены между пом. № (жилая комната) и пом. № (лоджия). Утепление лоджии.

- Демонтаж дверного каркаса и двери между пом. № (санузел) и пом. № (коридор). Закладка дверного проема.

- Демонтаж перегородки, дверного проема и двери между пом. № (санузел), пом. № (сауна). Организация нового помещения;

- Демонтаж заложенного проектного проема между пом. № (жилая комната) и пом. № (сауна). Организация входной группы.

- Демонтаж оконного блока, двери и части ограждающей стены между пом. № (жилая комната) и пом. № (лоджия). Утепление лоджии.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ Администрации г.о. Королёв истцам было отказано в утверждении осуществленного переустройства и перепланировки.

ООО «МАГ-НЕД XXI век» работы, выполненные в квартире по указанному адресу не повлияли негативно на прочность, устойчивость, несущую способность квартиры; переустройство в квартире не оказало негативного воздействия на конструкции помещений квартиры. Инженерные системы квартиры и всего дома остаются без изменений. Переустройство не повлияло на выше и ниже расположенные квартиры и на конструкцию здания в целом; несущая способность и общая устойчивость отдельных конструкций квартиры и всего дома обеспечена. Помещение квартиры не имеют каких –либо дефектов и деформаций, измененная квартира может эксплуатироваться как жилое помещение, не оказывая отрицательного влияния на эксплуатацию всего жилого дома. Эксплуатацию квартиры осуществлять согласно требованиям СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные».

В соответствии с п. 2 ст.25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местной власти о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что в данном случае имеются все установленные законом основания для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, поскольку проведенная перепланировка не нарушает санитарные, строительные, противопожарные нормы и правила (СНиП), не нарушаются права и законные интересы граждан, и она не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа Королёв Московской области – удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном (переустроенном) состоянии, в соответствии с техническим паспортом ГУП МО "МОБТИ" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Касьянов

Решение изготовлено в окончательной форме 30.12.2019 г.