Решение № 2-206/2024 2-206/2024~М-100/2024 М-100/2024 от 4 марта 2024 г. по делу № 2-206/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2024 года город Кимовск Тульской области

Кимовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Макаровой В.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Кучумовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-206/2024 по иску ФИО7, действующего в своих интересах и в интересах ФИО4, ФИО8 к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на дом блокированной застройки в реконструированном виде,

установил:

ФИО7, действующий в своих интересах и в интересах ФИО4., ФИО8 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Кимовский район, в котором просят сохранить в реконструированном виде жилое помещение - дом блокированной застройки (часть жилого дома), общей площадью в пределах внутренних поверхностей наружных стен площадью <данные изъяты> кв.м., площадью помещений <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>; признать за ФИО7 право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в праве, за ФИО8 право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в праве, за ФИО4 право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю в праве на дом блокированной застройки общей площадью помещений <данные изъяты> кв.м., в пределах внутренних поверхностей наружных стен площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>; прекратить право общей долевой собственности ФИО7 на <данные изъяты> доли в праве (регистрационная запись №), ФИО8 на <данные изъяты> доли в праве (регистрационная запись №), ФИО4 на <данные изъяты> долю в праве (регистрационная запись №) на дом блокированной застройки с № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что на основании договора купли-продажи от 27.04.2022, договора № от 11.03.2023, брачного договора № от 11.03.2023 они являются собственниками дома блокированной застройки с № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. Земельный участок с №, на котором расположен данный дом блокированной застройки, также принадлежит им на праве общей долевой собственности и имеет вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. После приобретения данного жилого помещения - дома блокированной застройки ввиду его технического состояния, требующего капитального ремонта, а также с целью улучшения жилищных условий, необходимых для проживания семьи, они с момента его приобретения производили строительные и ремонтные работы: на месте деревянной холодной пристройки построили жилую пристройку площадью <данные изъяты> кв.м., а также 2 этажа общей площадью помещений <данные изъяты> кв.м. и мансарды площадью <данные изъяты> кв.м. Основные строительные работы закончились в декабре 2023 года. Для оформления реконструированного дома обратились к кадастровому инженеру для подготовки технического плана здания. Согласно данным технического плана здания по состоянию на 17.01.2024, в результате реконструкции дом блокированной застройки обрел характеристики: количество этажей - 3, общая площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе площадь помещений <данные изъяты> кв.м.: помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м. После получения технического плана здания они обратились в МФЦ для подачи заявления в территориальный орган Росреестра для регистрации права общей долевой собственности на реконструированный дом, полагая, что процедура оформления реконструкции дома блокированной застройки аналогична оформлению реконструированного индивидуального жилого дома. Однако им разъяснили, что реконструкция домов блокированной застройки (части жилого дома) оформляется с разрешением на строительство (реконструкцию), которую необходимо получить перед строительными работами в органе местной администрации. Данное разрешение на строительство (реконструкцию) они не получали, так как были уверены, что для реконструкции объекта недвижимости на принадлежащем им земельном участке не требуется получения данного разрешения. Полагают, что параметры реконструированного дома блокированной застройки подлежат сохранению в новых значениях, так как здание было реконструировано ими на принадлежащем им земельном участке на собственные средства, своими силами. Согласно техническому заключению № судебного эксперта, директора <данные изъяты> ФИО5 реконструированный дом блокированной застройки находится в исправном состоянии, возведен в соответствии с требованиями действующих норм и правил, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Истец ФИО7, действующий в своих интересах и в интересах ФИО4., а также по доверенности в интересах ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен о нем надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования удовлетворить.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена о нем надлежащим образом, доверила представление своих интересов представителю по доверенности ФИО7

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Кимовский район по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, возражений не представила.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.п. 1, 2 ст.263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п.2 ст.206 Гражданского кодекса РФ). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В соответствии со ст.40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В п.14 ст.1 Градостроительного кодекса РФ дано определение понятию «реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов)» - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Порядок осуществления строительства, а также реконструкции индивидуальных жилых домов, регулируется Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство.

Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных ч.ч. 5 и 6 данной статьи и другими федеральными законами (ч.4 ст.51 Градостроительного кодекса РФ).

В силу положений ст.51 Градостроительного кодекса РФ и ст.3 Федерального закона от 17.11.1995 №169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство. К заявлению о выдаче разрешения в обязательном порядке должны прилагаться помимо правоустанавливающих документов на земельный участок, также градостроительный план земельного участка, материалы проектной документации и иные предусмотренные ст.51 названного кодекса документы.

Положением ст.222 Гражданского кодекса РФ установлено, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки (п.1).

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки (п.2).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (п.3).

Из разъяснений, содержащихся в п.п. 26, 28, 31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Положения ст.222 Гражданского кодекса РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда. В этой связи при рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку применению подлежат положения п.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ в той редакции, которая действует на момент принятия решения суда.

Таким образом, одним из юридически значимых обстоятельств по настоящему делу является установление того обстоятельства, что сохранение недвижимого имущества в реконструированном виде не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Часть 4 ст.17 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Из материалов дела следует, что ФИО4, ФИО8 и ФИО7 являются правообладателями (доли в праве 1/7, 3/7 и 3/7 соответственно) земельного участка кадастровый № площадью <данные изъяты> кв.м., уточненная площадь, погрешность <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес> (л.д.29-32).

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о нахождении в собственности у ФИО8 <данные изъяты> долей, у ФИО4 <данные изъяты> доли и у ФИО7 <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на дом блокированной застройки с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (записи регистрации №, № и № от 15.03.2023 соответственно). Основанием для регистрации явились договор № от 11.03.2023, договор купли-продажи от 27.04.2022, брачный договор № от 11.03.2023 (л.д. 25-28).

Из домовой (поквартирной) книги № на дом № по <данные изъяты> следует, что его владельцами значатся: ФИО1 (часть жилого дома); ФИО7, ФИО8, ФИО4 (общая долевая собственность) (л.д.21-24).

Из выписки из ЕГРН от 19.01.2024 № следует, что собственниками смежного земельного участка с кадастровым №, местоположение: <адрес> являются ФИО2 (доля в праве <данные изъяты>) и ФИО3 (доля в праве <данные изъяты> (л.д.115-122).

ФИО2 и ФИО3 дали письменное согласие ФИО7. От 16.08.2023 на реконструкцию его части дома и строительство 2 этажа здания протяженностью <данные изъяты> м. на границе их земельного участка с кадастровым № (л.д.113, 114).

Из технического плана здания по состоянию на 17.01.2024, подготовленного кадастровым инженером ФИО6 в результате выполнения кадастровых работ в связи с изменением сведений о площади здания с кадастровым №, в связи с реконструкцией объекта недвижимости по адресу: <адрес> следует, что общая площадь дома блокированной застройки согласно абрису составила <данные изъяты> кв.м., которая состоит из следующих помещений: помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м. В техническом плане общая площадь дома блокированной застройки указана согласно Приказа Росреестра от 23.10.2020 № (в пределах внутренних поверхностей наружных стен) – <данные изъяты> кв.м., количество этажей – 3. Здание расположено на земельном участке с кадастровым №, границы которого установлены в соответствии с действующим законодательством (л.д.33-47).

Судом установлено, что в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности, была произведена реконструкция, в результате чего изменились характеристики жилого помещения.

Согласно техническому заключению <данные изъяты> № о соответствии объекта капитального строительства градостроительным и строительным нормам и правилам, иным нормативным документам в области технического регулирования и строительства, действующие на территории Российской Федерации с целью определения возможности сохранения жилого дома блокированной застройки в реконструированном состоянии, адрес объекта: <адрес>, дом блокированной застройки 1948 года постройки, кадастровый №, общей площадью по состоянию на 05.04.2022 <данные изъяты> кв.м., 1 этаж, количество жилых комнат 2, по состоянию на 17.01.2024 - <данные изъяты> кв.м., 3 этажа, количество жилых комнат 6. Согласно техническому плану здания от 17.01.2024 и на момент составления технического заключения, рассматриваемый объект является домом блокированной застройки в здании, состоящем из 2 блоков. Общая площадь дома блокированной застройки согласно п.5 ст.15 Жилищного кодекса РФ, по состоянию на 17.01.2024 составила <данные изъяты> кв.м., согласно Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) от 23.10.2020 № составила 175,5 кв.м. Дом блокированной застройки подключен к сетям инженерного обеспечения: водоснабжение – централизованное, от местных сетей; отопление – индивидуальное, АОГВ; горячее водоснабжение – индивидуальное, от водонагревателя; газоснабжение – централизованное, от местных сетей; электроснабжение – централизованное, от местных сетей; канализация – индивидуальная, септик.

В процессе реконструкции произошло изменение внешних параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема) за счет: строительства на месте холодной пристройки площадью помещения <данные изъяты> кв.м. пристройки помещения № площадью <данные изъяты> кв.м., строительство 2 этажа помещения № общей площадью помещений <данные изъяты> кв.м., строительство мансарды помещение № площадью <данные изъяты> кв.м. Технико-экономические показатели объекта изменились в результате выполненных работ по реконструкции и внутренней отделки стен помещений.

Техническое состояние дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес> - ограничено работоспособное, то есть категория технического состояния здания или его строительных конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкций возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации (СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»). На момент составления технического заключения опасность внезапного разрушения рассматриваемых строений отсутствует. Функционирование несущих конструкций объекта возможно при контроле их состояния, продолжительности и условий эксплуатации. Техническое состояние пристройки, 2 этажа, мансарды, расположенной по адресу: <адрес> – исправное, т.е. категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности (СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»).

Архитектурно-строительные, объемно-планировочные и конструктивные решения, принятые заказчиком при реконструкции, выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил и других нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации: Свод правил СП 55.13330.2016 «СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные» (утвержден Приказом Министерства регионального развития РФ от 27.12.2010 №789); Правилам и нормам эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170; Федеральному закону от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»; Постановлению Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 №64 «Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», предъявляемым к основным элементам жилых зданий; Постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»; Приказу МЧС России от 24.04.2013 №288 (в редакции от 18.07.2013) «Об утверждении свода правил СП 4.13130 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» (вместе с «СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»).

Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования Новольвовское Кимовского района, земельный участок с №, расположенный по адресу: <адрес>, находится в зоне застройки индивидуальными жилыми домами. Объект размещен в пределах границы земельного участка с № в соответствии с основными параметрами, предъявляемыми требованиями к зоне Ж-1 и СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» и СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства». Расположение объекта на земельном участке обеспечивает непрерывную 3-х часовую продолжительность инсоляции территорий малоэтажной застройки в весенне-летний период в соответствии с нормами КЕО. Объект не является источником затенения соседнего участка.

На основании сведений публичной кадастровой карты выявлено: расстояние от рассматриваемого дома блокированной застройки (части жилого дома) до соседних жилых домов № и № по <данные изъяты> составляет более <данные изъяты> м, что соответствует противопожарными расстояниям на основании СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям. Дополнительных мероприятий по пожарной безопасности не требуется.

Обследуемые жилые помещения объекта соответствуют Постановлению Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 №47 и пригодны для эксплуатации после проведения работ по реконструкции.

Объект соответствует требованиям механической и пожарной безопасности, требованиям безопасности для здоровья человека условий проживания и пребывания в здании, установленным ч.2 ст.5, ст.ст.7, 8, 10 Федерального закона №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.48-112).

Уведомлением от 19.01.2024 <данные изъяты> администрацией муниципального образования Кимовский район ФИО7 отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию дома блокированной застройки на земельном участке по адресу: <адрес>, кадастровый №, поскольку к заявлению о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию не приложен пакет документов согласно требованиям ч.3 ст.55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в частности, разрешение на строительство (л.д.140-141).

В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты является признание судом права.

На основании п.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что работы по реконструкции дома блокированной застройки произведены истцами с соблюдением требований градостроительных и строительных норм и правил, действующих на территории Российской Федерации, выполнены в границах принадлежащего им на праве собственности земельного участка, что обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию дома, а также соблюдены права и законные интересы других граждан, реконструированное истцами жилое помещение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, требования истцов являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. При этом права и законные интересы других лиц не будут нарушены.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО7, действующего в своих интересах и в интересах ФИО4, ФИО8 к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на дом блокированной застройки в реконструированном виде – удовлетворить.

Сохранить в реконструированном виде жилое помещение - дом блокированной застройки (часть жилого дома), общей площадью в пределах внутренних поверхностей наружных стен площадью <данные изъяты> кв.м., площадью помещений <данные изъяты> кв.м., состоящий из следующих помещений: помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право общей долевой собственности за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> (доля в праве <данные изъяты>), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> (доля в праве <данные изъяты>) и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> (доля в праве <данные изъяты>) на дом блокированной застройки общей площадью помещений <данные изъяты> кв.м., в пределах внутренних поверхностей наружных стен площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из следующих помещений: помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для прекращения права общей долевой собственности на дом блокированной застройки с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (доля в праве <данные изъяты>, запись регистрации № от 15.03.2023), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> (доля в праве <данные изъяты>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> на (доля в праве <данные изъяты>, запись регистрации № от 15.03.2023).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кимовский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 07.03.2024.

Председательствующий