Решение № 2-1804/2018 2-1804/2018~М-1406/2018 М-1406/2018 от 18 июля 2018 г. по делу № 2-1804/2018

Дело № 2-1804/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2018 года г. Липецк

Правобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Чуносовой О.А.,

при секретаре Панковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Банка ВТБ (ПАО) в лице РОО «Липецкий» филиал №3652 Банка ВТБ (ПАО) к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

установил:

Банка ВТБ (ПАО) в лице РОО «Липецкий» филиал №3652 Банка ВТБ (ПАО) обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указал, что заочным решением Правобережного районного суда г. Липецка от 28.01.2016г. обращено взыскание на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу : <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО1 в пользу ВТБ 24 (ПАО). Постановлением судебного пристава-исполнителя Правобережного РОСП г. Липецка России по Липецкой области от 02.03.2018г. было передано взыскателю ПАО Банк ВТБ нереализованное в принудительном порядке имущество должника ФИО1 20.03.2018г. за ПАО Банк ВТБ было зарегистрировано право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу : <адрес>, 8 этаж с кадастровым номером №, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись от 20.03.2018г. №. Поскольку в добровольном порядке ответчик ФИО1 с регистрационного учета не снята, истец просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу : <адрес>, с кадастровым номером № выселить ФИО1 из указанного жилого помещения; взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 6000 рублей; обязать ОУФМС России по Липецкой области сняться с регистрационного учета по указанному адресу ФИО1

Представитель истца Банка ВТБ (ПАО) в лице РОО «Липецкий» филиал №3652 Банка ВТБ (ПАО), ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Помощник прокурора Правобережного района г. Липецка Качанова И.Б. в судебном заседании полагала, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Заслушав заключение помощника прокурора Правобережного района г. Липецка Качановой И.Б., исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что заочным решением Правобережного районного суда г. Липецка от 28.01.2016г. удовлетворены исковые требования по делу по иску Банк ВТБ-24 (ПАО) в лице операционного офиса «Липецкий» филиала 3652 ВТБ-24 (ПАО) к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество, обращено взыскание на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу : <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО1 в пользу ВТБ 24 (ПАО) с первоначальной продажной стоимостью <данные изъяты> рублей.

На основании решения общего собрания акционеров Банка ВТБ (ПАО) от 10.11.2017г., а также решения общего собрания акционеров ВТБ 24 (ПАО) от 07.11.2017г. №02/17 ВТБ 24 (ПАО) прекратил свою деятельность в связи с реорганизацией в форме присоединения к Баку ВТБ (ПАО).

Согласно записи ЕГРЮЛ от 01.01.2018г. в единый государственный реестр юридических лиц в отношении юридического лица Банк ВТБ 24(ПАО) внесена запись о реорганизации юридического лица в форме присоединения к нему другого юридического лица 01.01.2018г. за государственным регистрационным номером (ГРН) 2187800030020.

02.03.2018г. судебным приставом исполнителем Правобережного РОСП г. Липецка России по Липецкой области было вынесено постановление о замене стороны исполнительного производства ее правопреемником. Банк ВТБ 24(ПАО) заменен на правопреемника Банк ВТБ (ПАО).

02.03.2018г. судебным приставом исполнителем Правобережного РОСП г. Липецка России по Липецкой области вынесено постановление о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю, которым постановлено: передать взыскателю ПАО Банк ВТБ24 не реализованное в принудительном порядке имущество должника по цене на десять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении об оценке, а именно: двухкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв. м, на сумму <данные изъяты> руб..

02.03.2018г. судебным приставом исполнителем Правобережного РОСП г. Липецка России по Липецкой области спорная квартира передана взыскателю ПАО Банк ВТБ, о чем составлен Акт передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга.Государственная регистрация права собственности истца ПАО Банк ВТБ на спорную квартиру произведена 20.03.2018г. выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Согласно выписки из домовой книги от 27.03.2018г., в спорном жилом помещении зарегистрирована: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. – бывший собственник.

28.03.2018г. истец направил в адрес ответчика требование об освобождении (прекращении пользования) жилого помещения, которое ответчик не исполнил, квартиру не освободил, не снялся с регистрационного учета. Какого-либо соглашения о пользовании спорной квартирой с ответчиком не имеется.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, поскольку судом установлено, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось с момента перехода права собственности на него к истцу, при этом, оснований для проживания и регистрации ответчика в спорном жилом помещении не имеется, соглашение о пользовании ответчиком спорной квартирой с собственником отсутствует, проживание и регистрация ответчика ФИО1 в спорном жилом помещении лишает ПАО Банк ВТБ как собственника квартиры, законного права по распоряжению жилым помещением, продаже его с торгов, ограничивает права владения и пользования Банком спорной квартирой, суд полагает прекратить право пользования ФИО1 спорным жилым помещением.

Суд полагает, что требования истца в части выселения ФИО1 из спорной квартиры также подлежат удовлетворению, поскольку её право пользования жилым помещением прекращено, законных оснований для нахождения ответчика в указанной квартире не имеется.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. истцом уплачена государственная пошлина при обращении в суд с данным иском в сумме <данные изъяты> рублей. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>, и выселить её из указанного жилого помещения.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.А. Чуносова

Мотивированное заочное решение изготовлено 25.07.2018 года.