Решение № 2-585/2018 2-585/2018 ~ М-135/2018 М-135/2018 от 13 февраля 2018 г. по делу № 2-585/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2018 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Смоляк Ю.В.

при секретаре Колодяжной П.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-585/2018 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО1 решением Райисполкома Ставропольского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок, площадью 0,08 га, расположенный по вышеуказанному адресу. В настоящее время ФИО1 намерен оформить права на недвижимое имущество в установленном законом порядке, однако, не имеет такой возможности, без обращения в суд с настоящим исковым заявлением, поскольку Управлением Росреестра по Самарской области ему было отказано во включении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в связи с отсутствием второго экземпляра свидетельства о праве собственности на землю.

Определением Ставропольского районного суда Самарской области от 22.01.2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика, а также представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что истцу решением Ставропольского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> о чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из решения правления СНТ «Зеленая даль» протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес> (ранее: <адрес>

Площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты>., что подтверждается уведомлением ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок, Управлением было направлено уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе во включении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в связи с отсутствием второго экземпляра свидетельства о праве собственности на землю.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьей 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

Права на земельные участки, согласно ст.26 ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода... прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются.. .акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Форма, содержание, порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности граждан на землю в период выделения земельного участка истцу устанавливались Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения» и Письмом Государственного комитета по земельной реформе РСФСР от 13 января 1992 года № 3-14/60 и Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю от 20 мая 1992 года, утвержденным первым заместителем председателя Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации.

Свидетельства выдавались гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых органами местной администрации решений о предоставлении земельных участков. Свидетельство составлялось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину, предприятию, учреждению, второй хранился в органе, его выдавшем.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Документов, подтверждающих, что спорный земельный участок не мог быть выделен в собственность истца, либо ограничен (исключен) в обороте - не представлено.

В настоящее время истец является членом СНТ «Зеленая даль», использует по назначению выделенный земельный участок, обрабатывает его, оплачивает членские взносы, задолженностей по оплате не имеет, что подтверждается членской книжкой и справкой председателя СНТ «Зеленая даль» № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая вышеизложенное, а также учитывая, что законные интересы и права ФИО1 как собственника имущества нарушаются, поскольку он не может надлежащим образом оформить право собственности на принадлежащий ему земельный участок и распорядиться им по своему усмотрению, также никто и никогда к истцу не предъявлял претензий касательно земельного участка, с момента его предоставления, он открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется им, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> с целевым назначением – для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 февраля 2018 года.

Судья: