Решение № 2-1569/2023 2-79/2024 2-79/2024(2-1569/2023;)~М-1325/2023 М-1325/2023 от 11 февраля 2024 г. по делу № 2-1569/2023

Дело №2-79/2024

УИД 48RS0005-01-2023-001499-69


Решение

Именем Российской Федерации

12 февраля 2024 года г. Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Риффель В.В.,

при секретаре Евстафьевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об исключении сведений о местоположении границ земельных участков, признании границ согласованными, по встречному иску ФИО4 к ФИО3, ФИО1 об исключении сведений о местоположении границ земельных участков, признании границ согласованными,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об исключении сведений о местоположении границ земельных участков, признании границ согласованными, указывая на то, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1714 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> В результате выноса точек в натуру на местности истцу стало известно о том, что фактическое местоположение границ не соответствует сведениям о местоположении границ, имеющихся в ЕГРН. С целью оформления земельного участка в соответствии с действующим законодательством, истец обратилась в межевую организацию для подготовки межевого плана на земельный участок. При проведении кадастровых работ было выявлено наложение границ уточняемого земельного участка на смежный земельный участок с кадастровым номером № в связи с несоответствием сведений ЕГРН и фактических границ земельного участка. Спора по фактическому расположению границ земельного участка не имеется, однако, в связи с тем, что собственники отказываются исправить границы принадлежащих им земельных участков в добровольном порядке, истица вынуждена обратиться в суд. Просит исключить из ЕГРН сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <адрес> сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>; сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>. Также просит установить и считать согласованной границу земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> смежную с земельным участком с кадастровым номером 48:13:1220120:11, расположенный по адресу: <адрес> от точки н1 до точки н2 согласно межевому плану, подготовленного кадастровым инженером ФИО5 Установить и считать согласованной границу земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> смежную с земельным участком с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> от точки н2 до точки н3 согласно межевому плану, подготовленного кадастровым инженером ФИО5 Установить и считать согласованной границу земельного участка с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес> смежную с земельным участком с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> от точки н3 до точки н4 согласно межевому плану, подготовленного кадастровым инженером ФИО5

В свою очередь ФИО4 обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к ФИО1, ФИО3, об исключении из ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельных участков, установлении местоположения границ земельного участка, указывая на то, что ей на основании договора купли-продажи от 28.06.2010 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. О дате проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка, принадлежащего ФИО1 она не была уведомлена и не была ознакомлена с результатом данных работ, а также с заключением кадастрового инженера. После выявления реестровой ошибки ФИО1 не обращалась к ней по вопросу мирного урегулирования. Полагала, что спор мог быть разрешен в добровольном порядке, учитывая тот факт, что также проводила кадастровые работы в отношении своего земельного участка и данная реестровая ошибка была выявлена, однако в кадастровой палате сообщили о том, что все земельные участки внесены в ЕГРН с реестровой ошибкой. В настоящее время ФИО4 были заказаны кадастровые работы по исправлению реестровой ошибки и установлении границ земельного участка. С учетом уточненных исковых требований ФИО4 просила исключить из ЕГРН сведения об описании местоположения границ земельного участка, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес><адрес> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а также установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно материалам межевания от 19.01.2024 по соответствующим координатам.

В судебное заседание истец ФИО1, ее представитель ФИО6 не явились, извещены надлежащим образом. В письменном заявлении представитель ФИО6 исковые требования поддержала. При этом, заявленные встречные требования ФИО4 об исключении границ земельных участков и установлении границ земельного участка, принадлежащего ФИО4 в координатах в соответствии с межевым планом от 19.01.2024 признала, поскольку, при сопоставлении уточненных координат земельных участков истца и ответчика, они являются идентичными, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО4, ее представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В письменном заявлении, ответчик исковые требования признала, согласна с наличием реестровой ошибки в местоположении границ принадлежащего ФИО4 земельного участка, а также согласна с установлением смежной с истицей ФИО1 границы земельных участков в координатах в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО5

Ответчик ФИО3, в письменном заявлении исковые требования ФИО7 и ФИО4 признал, согласен с наличием реестровой ошибки в местоположении границ принадлежащего ему земельного участка, согласен с установлением смежных границ с границами земельных участков, принадлежащих ФИО7 и ФИО4 в соответствии с координатами, указанными в межевых планах, подготовленными кадастровым инженером ФИО5 и кадастровым инженером ФИО8

ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, также представил суду заявление о признании исковых требований, в котором согласен с наличием реестровой ошибки и с установлением границы земельного участка принадлежащего ФИО7 смежной с земельным участком, принадлежащего ФИО2 по координатам, имеющихся в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером ФИО5

Третьи лица, ФИО9, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства, суд заявленные исковые требования ФИО1, а также встречные исковые требования ФИО4 находит обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч.8 и ч. 10 ст. 22 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ч.2 ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является межевой план.

В силу ст. 39 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.

В соответствии со ст. 40 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.

Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

В силу ч.3 ст. 61 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В силу ч. 6 ст. 61 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В силу приведенных правовых норм при разрешении данного спора правовое значение имеет вопрос о сложившемся порядке землепользования и наличие сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельных участков при их образовании.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1714 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: расположенный по адресу: <адрес>

Также установлено, что ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 3100 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>

ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из Единого государственного реестра недвижимости на данные земельные участки.

Также установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, является смежным по отношению к земельным участкам с кадастровыми номерами: №.

С целью исправления ошибки в местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № кадастровым инженером ФИО5 был подготовлен межевой план от 12.09.2023.

В соответствии с заключением кадастрового инженера межевой план подготовлен связи с уточнением описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 48:13:1220120:7, расположенного по адресу: <адрес> с целью исправления ошибки в описании местоположении его границ. Проведение повторных кадастровых работ связано с тем, что сведения о местоположении границ земельного участка, имеющиеся в ЕГРН не соответствуют фактически существующим границам земельного участка. При первоначальной съемке были неверно определены координаты характерных точек границ, которые не соответствуют прохождению фактической границы участка. Таким образом, по мнению кадастрового инженера в сведениях ЕГРН содержится реестровая ошибка, которая подлежит исправлению.

В ходе повторного выполнения кадастровых работ было произведено детальное обследование и уточнения на местности фактических границ земельного участка. Местоположение границ земельного участка устанавливалось посредством инструментального определения координат фактически существующих границ участка, закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения, участок частично огорожен металлическим забором. По результатам полевых работ и дальнейшей камеральной обработки полученных данных местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № было определено однозначно для системы координат МСК-48. Площадь земельного участка составила по фактическому обмеру 1714 кв.м. В следствии с уточнения координат, конфигурация границ участка сильно не изменилась.

В ходе проведения кадастровых работ было установлено, что уточняемый земельный участок на момент проведения геодезической съемки граничит по фактическому пользованию: от точки н4 до точки н1 с землями неразграниченной государственной собственности, от точки н1 до точки н2 с земельным участком с кадастровым номером: №, площадью 1000 кв.м, расположенным по адресу: <адрес><адрес> принадлежащим на праве собственности ФИО2, о чем имеется запись регистрации № от 20.02.2013г. При этом граница между участком истца и ответчика ФИО2 на местности согласно межевому плану определена металлическим забором, от точки н2 до точки н3 с земельным участком с кадастровым номером №, площадью 2195 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО3, о чем имеется запись регистрации № от 27.12.2007г. При этом граница между участком истца и ответчика ФИО3 на местности согласно межевому плану определена металлическим забором, от точки н3 до точки н4 с земельным участком с кадастровым номером: № площадью 3100 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО4, о чем имеется запись регистрации № от 15.07.2010г. При этом граница между участком истца и ответчика ФИО3 на местности согласно межевому плану проходит по условному контуру.

При проведении кадастровых работ было выявлено наложение границ уточняемого земельного участка на смежный земельный участок с кадастровым номером № в связи с несоответствием сведений ЕГРН и фактических границ земельного участка. Данное несоответствие выражается наложением части границы уточняемого земельного участка на границы земельного участка с кадастровым номером №, что является наличием реестровой ошибки при определении координат поворотных точек границ участка. Уточняемый земельный участок находится в зоне Ж-1, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, минимальные и максимальные размеры земельного участка определены как 100 кв.м. и 5000 кв.м., соответственно.

Кроме того, судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером: № является смежным по отношению к земельным участкам с кадастровыми номерами: 48:13:1220120:7, 48:13:1220120:3, №.

В связи с необходимостью исправления ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером: № кадастровым инженером ФИО8 был подготовлен межевой план. Из заключения кадастрового инженера следует, что межевой план подготовлен в результате кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №.

Совместно с заказчиком и смежными землепользователями было проведено детальное обследование и уточнение на местности фактических границ земельного участка. Выполнены технические измерения на местности горизонтальных углов и длин линий (получены геоданные). Съемка земельного участка производилась с использованием пунктов опорной межевой сети. Согласно п.9 ст.38 ФЗ №221 от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Местоположение уточняемых границ земельного участка было снято по факту на местности, по исторически (более 15 лет) сложившимся границам искусственного происхождения (металлический забор). Вид разрешенного использования для образуемого земельного участка - для ведения личного подсобного хозяйства. Предельные минимальный размер 0.01 га и максимальный 0.5га., на территории сельского поселения Ленинский сельсовет Липецкого района Решением 57-сессии 4-го созыва Совета депутатов сельского поселения Ленинский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области от 24.06.2015 №242, №243. Источник официального опубликования Газета «Сельская Нива» №81 (7861) от 07.07.2015. Внесение изменений в правила землепользования и застройки сельского поселения Ленинский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области №107 от 26.10.2016, источник официального опубликования- сайт администрации http://admlenin.ru/.

При рассмотрения настоящего дела ФИО4, ФИО2, ФИО3 не возражали об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ принадлежащих им земельных участков с кадастровыми номерами: №. В свою очередь, ФИО1 также не возражала относительно исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером: №, ввиду наличия реестровой ошибки в местоположении границ данных земельных участков, и, не возражали против определения местоположения смежных границ участков в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО5 в отношении земельного участка с кадастровым номером: №, и межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО8 в отношении земельного участка с кадастровым номером №, поскольку границы соответствуют фактическому расположению участков.

Таким образом, установлено, что действительно местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами: № не соответствуют фактическим границам этих земельных участков, что в судебном заседании сторонами не оспаривалось и имеется реестровая ошибка в местоположении и конфигурации в сведениях ЕГРН на данные земельные участки.

Наличие данных сведений в ЕГРН не позволяет сторонам по делу реализовать право по уточнению местоположения границ, принадлежащих им земельных участков в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Поскольку судом установлено, что спора по фактическим границам смежных земельных участков с кадастровыми номерами: № не имеется. ФИО4, ФИО2, ФИО3 исковые требования ФИО1 признали. В свою очередь, установлено что, спора по фактическим границам смежных земельных участков с кадастровыми номерами: № и №, не имеется, в связи с чем, ФИО3 и представитель ФИО1 по доверенности ФИО6 признали встречные исковые требования ФИО4, суд полагает требования ФИО1, ФИО4 об исключении из единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: № в части определения границ, подлежат удовлетворению, следовательно, границы данных земельных участков следует считать неустановленными.

Учитывая положения ч.9 ст.38 Закона о кадастре, а также п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ, ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) исключение сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: 48:13:1220120:7, 48:13:1220120:11, 48:13:1220120:3, 48:13:1220120:4 из состава единого государственного реестра недвижимости, не влечет за собой прекращение прав на земельные участки, а сами земельные участки не снимаются с учета, фактически приобретая статус земельных участков, границы которых не установлены на местности.

В соответствии со ст. 39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» №221-ФЗ от 24.07.2007, действующего с 01.01.2017, местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Согласно ст. 40 того же Закона результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом РФ порядке.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу приведенных правовых норм при разрешении данного спора правовое значение имеет вопрос о сложившемся порядке землепользования и наличие сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5, в ходе выполнения кадастровых работ было выявлено, что местоположение принадлежащего истице ФИО1 земельного участка определялось по фактическому пользованию. Согласно заключению кадастрового инженера ФИО8, в ходе выполнения кадастровых работ было выявлено, что местоположение принадлежащего ФИО4 земельного участка также определено по фактическому пользованию.

Местоположение границ земельного участка истца ФИО1 уточнено в межевом плане от 12.09.2023 года, подготовленном кадастровым инженером ФИО5

В ходе рассмотрения настоящего дела собственники смежных с ФИО1 земельных участков с кадастровыми номерами: 48:13:1220120:11, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО2; №, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО3; №, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО4, исковые требования ФИО1 признали.

Кроме того, местоположение границ земельного участка ФИО4 уточнено в межевом плане от 19.01.2024, подготовленном кадастровым инженером ФИО8

В ходе рассмотрения настоящего дела собственники смежных с ФИО4 земельных участков с кадастровыми номерами: №, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО3, №, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1, исковые требования ФИО4 признали.

Анализируя материалы дела в их совокупности, а также с учетом признания сторонами взаимных исковых требований, того обстоятельства, что спора по фактическим границам смежных земельных участков не имеется, суд приходит к выводу о возможности установления границ земельного участка с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащего ФИО1 смежных с земельными участками с кадастровым номером: №, по координатам согласно межевому плану от 12.09.2023, подготовленного кадастровым инженером ФИО5

Также суд приходит к выводу о возможности установления границ земельного участка с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежащего ФИО4 смежных с земельными участками с кадастровым номером: № по координатам согласно межевому плану от 19.01.2024 г, подготовленного кадастровым инженером ФИО8

Доказательств обратного, в том числе доказательств иного порядка пользования, сложившегося порядка землепользования, суду представлено не было.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков: с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО1; с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО2; с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО3; с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО4.

Считать границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, согласованными и уточненными согласно межевому плану от 12.09.2023, подготовленному кадастровым инженером ФИО5 в следующих координатах характерных точек: н1 <данные изъяты>); н2 <данные изъяты>); н3 (<данные изъяты>); н4 (<данные изъяты>); н1 (<данные изъяты>)

Считать границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО4, согласованными и уточненными согласно межевому плану от 19.01.2024, подготовленному кадастровым инженером ФИО8 в следующих координатах характерных точек: н1 (<данные изъяты>); н2 (<данные изъяты>); н3 (<данные изъяты>); н4 (<данные изъяты>); н5 (<данные изъяты>); н6 (<данные изъяты>); н7 (<данные изъяты>) н8 (<данные изъяты>); н9 (<данные изъяты>); н10 (<данные изъяты>); н1 (<данные изъяты>).

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд Липецкой области.

Судья В.В. Риффель

Мотивированное решение изготовлено: 19.02.2024.