Решение № 2-261/2019 2-261/2019~М-205/2019 М-205/2019 от 28 мая 2019 г. по делу № 2-261/2019

Дело № 2-261/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Островское 28 мая 2019 года

Островский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Белоглазова В.С.,

с участием: помощника прокурора Островского района Генце А.В.,

ответчика ФИО3,

представителя Сектора опеки и попечительства Островского муниципального района Костромской области ФИО4,

при секретаре Козыревой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Островского района к ФИО3 и ФИО5 об обязании оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с определением размера долей в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Островского района обратился в Островский районный суд с исковым заявлением об обязании ФИО3 и ФИО5 в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда оформить жилое помещение общей площадью ... кв. м, кадастровый №, расположенное по <адрес> приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с определением размера долей: ? доли в праве ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр., 1/4 доли в праве ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ? доли в праве ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр., 1/4 доли в праве ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.р.

Требования мотивированы тем, что прокуратурой Островского района проведена проверка исполнения законодательства, регламентирующего вопросы предоставления дополнительных мер государственной поддержки семьям, имеющим детей. В ходе проведения проверки выявлены нарушения требованийдействующего законодательства об оформлении общей собственности родителейи детей на жилые помещения, приобретенные с использованием средствматеринского капитала. Ответчики ФИО3 и ФИО5 являются супругами согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ и родителями несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3 также является матерью ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ.р.

ФИО3 предоставлен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии № от ДД.ММ.ГГГГ, всоответствии с которым она имеет право на получение материнского(семейного) капитала.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Российский сельскохозяйственный банк» и ФИО5, ФИО3 заключен договор № о предоставлении кредита в размере 517 589,00 рублей с процентной ставкой за пользование -10,75 % годовых на срок действия –до ДД.ММ.ГГГГ. Цель использования заемщиком потребительского кредита –приобретение квартиры по <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО5, ФИО3 заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым ФИО7 продала ФИО5, ФИО3 квартиру общей площадью ... кв.м. по <адрес>, квартира продается по цене 517 589,00 рублей.

Право собственности ФИО3, ФИО5 на квартиру общей площадью ... кв.м. с кадастровым №, расположенную по <адрес>, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно обязательству № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Островского нотариального округа, ФИО5, ФИО3 дано обязательство об оформлении приобретенного на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения по <адрес>, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей ( в том числе первого, второго и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Решением ГУ - УПФР в Костромском районе Костромской области(межрайонное) Клиентская служба (на правах отдела) в Островском районе отДД.ММ.ГГГГ № заявление ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ о распоряжениисредствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшениежилищных условий удовлетворено в размере 428 026,00 рублей.

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ АО «Россельхозбанк» перечислены средства материнского (семейного) капитала ФИО3 в счет погашения задолженности по кредиту в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 428 026,00 рублей.

На момент проверки согласно выписке из ЕГРП на недвижимоеимущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения,приобретенного за счет средств (части средств) материнского (семейного)капитала и расположенного по <адрес>, являются только ФИО5 и ФИО3

В судебном заседании помощник прокурора Островского района Генце А.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Сектора опеки и попечительства Островского муниципального района Костромской области ФИО4 в судебном заседании полагала, что исковые требования законны и обоснованны.

Ответчик ФИО3 исковые требования признала частично, указала, что ею и ФИО5 документы у нотариуса были оформлены своевременно, но не переданы в Управление Росреестра из- за неверного информирования, в настоящее время документы для оформления жилого помещения по <адрес> определением размера долей на всех членов семьи поданы для оформления в МФЦ.

Ответчик ФИО5 о судебном разбирательстве уведомлен, в суд не явился, просил рассматривать дело без него.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Костромской области о судебном разбирательстве уведомлен, против удовлетворения исковых требований не возражал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Заслушав участников судебного заседания, рассмотрев материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.38 Конституции Российской Федерации, материнство и детство, семья находятся под защитой государства.

Исходя из положений ст. 2 Федерального Закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» дополнительными мерами государственной поддержки семей, имеющих детей, являются меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий.

Предоставление государственной поддержки законодатель связывает с таким социально значимым обстоятельством, как рождение ребенка. Учитывая особенности статуса семей, имеющих детей, и их значимость в современных условиях, законодатель наделяет их правом рассчитывать на дополнительные меры социальной поддержки.

Использование средств материнского капитала с целью улучшения жилищных условий допускается посредством совершения любых, не противоречащих закону, сделок и участия в обязательствах.

В соответствии с пунктом 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006г.№ 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую долевую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В силу положений ч. 5 ст. 60 СК РФ в случае возникновения права общейсобственности родителей и детей их права на владение, пользование ираспоряжение общим имуществом определяются гражданскимзаконодательством.

Понятие, основания возникновения, порядок определения долей, а такжепорядок владения, пользования и распоряжения общей собственностьюопределяется нормами Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доликаждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или безопределения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключениемслучаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности наэто имущество.

Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 г. № 862 утвержденыПравила направления средств (части средств) материнского (семейного) капиталана улучшение жилищных условий.

ФИО3 предоставлен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии № от ДД.ММ.ГГГГ, всоответствии с которым она имеет право на получение материнского(семейного) капитала.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Российский сельскохозяйственный банк» и ФИО5, ФИО3 заключен договор № о предоставлении кредита в размере 517 589,00 рублей с процентной ставкой за пользование -10,75 % годовых на срок действия –до ДД.ММ.ГГГГ. Цель использования заемщиком потребительского кредита –приобретение квартиры по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО5, ФИО3 заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым ФИО7 продала ФИО5, ФИО3 квартиру общей площадью ... кв.м. по <адрес>, квартира продается по цене 517 589,00 рублей.

Пунктом 6 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ определено, что указанная квартира приобретается покупателями у продавца за счет кредитных средств в размере 517 589,00 рублей, предоставленных покупателю по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №.

Право собственности ФИО3, ФИО5 на квартиру общей площадью ... кв.м. с кадастровым №, расположенную по <адрес>, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно обязательству № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Островского нотариального округа, ФИО5, ФИО3 дано обязательство об оформлении приобретенного на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения по <адрес>, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей ( в том числе первого, второго и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Решением ГУ - УПФР в Костромском районе Костромской области(межрайонное) Клиентская служба (на правах отдела) в Островском районе отДД.ММ.ГГГГ № заявление ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ о распоряжениисредствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшениежилищных условий удовлетворено в размере 428 026,00 рублей.

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ АО «Россельхозбанк» перечислены средства материнского (семейного) капитала ФИО3 в счет погашения задолженности по кредиту в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 428 026,00 рублей.

На момент проверки согласно выписке из ЕГРП на недвижимоеимущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения,приобретенного за счет средств (части средств) материнского (семейного)капитала и расположенного по <адрес>, являются только ФИО5 и ФИО3

На обязательство, как на юридический документ, распространяются общие положения об обязательствах, содержащиеся в разделе 3 ч.1 ГК РФ.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством (статья 401 ГК РФ).

Таким образом, исковые требования подлежат полному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Обязать ФИО3, <данные изъяты>, и ФИО5, <данные изъяты>, в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда оформить жилое помещение общей площадью ... кв. м, с кадастровым №, расположенное по <адрес>, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с определением размера долей : 1/4 доли в праве ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, 1/4 доли в праве ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, 1/4 доли в праве ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, 1/4 доли в праве ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Островский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Белоглазов В.С.