Решение № 2-3645/2020 2-3645/2020~М-1639/2020 М-1639/2020 от 28 мая 2020 г. по делу № 2-3645/2020

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

... год <адрес>

Советский районный суд <адрес> РСО-Алания в составе:

Председательствующего судьи Тотровой Е.Б.

При секретаре Такоевой М.Т.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гараж

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями, которыми просит признать за ним право собственности на кооперативный гараж № общей площадью 17,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении указано, что ФИО1 в 2011г. приобрел указанный гараж у ФИО2, был включен в члены ГСК-2 и с этого времени пользуется гаражом № на правах собственника. В 2018г. обратился в Управление Росреестра по РСО-Алания для оформления права собственности, в чем ему было отказано. По этим причинам последовало обращение в суд.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3, действующая по доверенности, в судебное заседание не явились, обратились к суду с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ГСК-2 в судебное заседание не явился. Председатель ГСК-2 ФИО4 обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указано о признании исковых требований в полном объеме.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Дело рассмотрено с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.

В силу положений частей 1,2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, решением Орджоникидзевского городского Совета депутатов трудящихся № в квартале 848 в 5 микрорайоне под строительство индивидуальных гаражей отведен земельный участок площадью 0,75га (протокол № от 28.10.1971г.).

Устав гаражно-строительного кооператива № утвержден Протоколом общего собрания учредителей ГСК-2 от 21.06.2014г. пр. № и зарегистрирован в МРИ ФНС России по <адрес> 30.06.2014г.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, место его положения РСО-Алания <адрес>, разрешенное использование: для содержания и эксплуатации гаражно-строительного кооператива. Кадастровый №, номер кадастрового квартала 15:09:0040101.

Из справки ГСК-2 усматривается, что ФИО1 является членом кооператива и владеет гаражом №. Задолженности по членским паям (взносам) не имеет.

Согласно сведениям кадастрового паспорта на указанный бокс площадь гаража № составляет 17,2кв.м., сведения по нему в Управлении Росреестра по РСО-Алания отсутствуют.

Судом установлено, что истцом собственными силами, за счет собственных средств, на предоставленном ГСК-2 земельном участке возведено капитальное нежилое строение – гараж № общей площадью 17,2кв.м. (гаражный бокс) по адресу: РСО-Алания <адрес>.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса. Факт внесения паевого взноса в полном объеме может быть подтвержден справкой, выданной органом управления гаражно-строительного кооператива.

Суд считает установленным выделение земельного участка под строительство гаражей по адресу: РСО-Алания <адрес>, включение ФИО1 в члены ГСК-2 и возведение гаража площадью 17,2кв.м.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся, в том числе и земельные участки, а также здания и сооружения, прочно связанные с землей.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу положений ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. С момента государственной регистрации прав собственник получает возможность распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Оценивая в совокупности доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на кооперативный гараж № общей площадью 17,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект за ФИО1

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня его принятия.

Судья Тотрова Е.Б.