Решение № 2-598/2017 2-598/2017~М-563/2017 М-563/2017 от 7 декабря 2017 г. по делу № 2-598/2017

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ года г. Менделеевск

Менделеевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ибрагимовой Э. Ф.,

при секретаре Миннахметовой Л. Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в Менделеевский районный суд с вышеназванным исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. С сентября 2014 года ответчица была прописана в указанном жилом доме и временно проживала в нем, после чего, через непродолжительное время, в том же 2014 году с супругом выехала на иное место жительства, где снимала жилье, пока супруги не построили дом. В настоящее время ответчик ФИО3 в вышеуказанном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает? расходов по дому не несет, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снимается.

Истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: РТ, <...>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, о дне судебного заседания извещена, представила суду заявление с просьбой о рассмотрении дела без её участия, с иском согласна, возражений о снятии её с регистрационного учета не имеет.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Наличие лишь регистрации в жилом помещении само по себе не свидетельствует о наличии либо отсутствии права пользования спорным жилым помещением.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По делу установлено, что на основании договора купли - продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрел жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, д. Мунайка, <адрес> (л.д.5-6), ФИО2 является собственником указанного жилого дома согласно представленной выписке из ЕГРН, обременение: ипотека (л.д.7-8), представлена справка о составе семьи (л.д.9), выписка из домовой книги, согласно сведениям которой, ФИО3 значится зарегистрированной в <адрес>, д. <адрес> (л.д.10).

Ответчик требования истца признает обоснованными, не имеет возражений, однако сведений о снятии с регистрационного учета не представила.

При таких обстоятельствах, у суда имеются основания для признания доводов истца обоснованными в части того, что ответчик, фактически не проживая в указанном доме (уже с 2014 года), с регистрационного учета не снимается, коммунальные услуги и расходы по содержанию жилья не оплачивает, каких-либо личных вещей в доме не имеет, утратила право пользования жилым помещением и сохранение за ней регистрации создает препятствия для собственника в использовании жилой площади.

Оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении в полном объеме требований истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учета.

На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Основываясь на указанной норме Закона, суд полагает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,– удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, д. Мунайка, <адрес>, дом. 16, и снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения.

Судья