Решение № 2-3831/2023 2-3831/2023~М-3149/2023 М-3149/2023 от 24 ноября 2023 г. по делу № 2-3831/2023

<данные изъяты>

№ №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань 24 ноября 2023 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Зариповой Р.Н.,

при секретаре судебного заседания Мислимовой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» к ХайруллинойМавлиеИльдусовне, ФИО1, ФИО1, ФИО1, действующей в интересах себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО1, ФИО1, ФИО3, действующей в интересах себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о взыскании денежных средств. В обоснование требования указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» и ответчиками заключен договор социальной ипотеки №. В связи с рождением ребенка, в качестве члена семьи в договор социальной ипотеки и в учетное дело был включен ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Семье ответчиков оказана государственная поддержка, направленная на оплату стоимости жилого помещения на сумму 200000 рублей. Также в договор социальной ипотеки и в учетное дело была включена ФИО3. Истец передал им жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на условиях выкупа, с первоначальной стоимостью одного квадратного метра квартиры в размере 19 300 рублей, срок рассрочки внесения задатка ответчиками составляет 204 месяца. Из графика внесения денежных средств следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчики должны были выкупить 81,10386061 кв.м. квартиры, а фактически выкупили 42,74951174 кв.м., т.е. невыкупленными остаются 38,35434887 кв.м. Таким образом, за ответчиками числится задолженность по внесению суммы задатков на право оформления квартиры в собственность в размере 2133576,9 рублей. Просроченная задолженность ответчиков по задаткам на приобретение права использования по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 3338,99 рублей, общая сумма задолженности составляет 2136915,89 рублей. Размер процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 414377,92 рублей.

Истец просит суд взыскать в солидарном порядке с ХайруллинойМавлииИльдусовны, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, в пользу Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» текущую задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2136915,89 рублей, из которых 2133576,9 рублей по задаткам на право оформления квартиры в собственность и 3338,99 рублей по задаткам на приобретение права использования, проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 414377,92 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 20956,47 рублей.

Представитель истца на судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело в ее отсутствие.

Ответчики на судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в заочном порядке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст.809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

На основании статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Статьей 395 ГК РФ предусмотрено в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» и ответчиками заключен договор социальной ипотеки №. В связи с рождением ребенка, в качестве члена семьи в договор социальной ипотеки и в учетное дело был включен ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Семье ответчиков оказана государственная поддержка, направленная на оплату стоимости жилого помещения на сумму 200000 рублей. Также в договор социальной ипотеки и в учетное дело была включена ФИО3.

Истец передал им жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на условиях выкупа, с первоначальной стоимостью одного квадратного метра квартиры в размере 19 300 рублей, срок рассрочки внесения задатка ответчиками составляет 204 месяца.

Из графика внесения денежных средств следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчики должны были выкупить 81,10386061 кв.м. квартиры, а фактически выкупили 42,74951174 кв.м., т.е. невыкупленными остаются 38,35434887 кв.м.

Таким образом, за ответчиками числится задолженность по внесению суммы задатков на право оформления квартиры в собственность в размере 2133576,9 рублей. Просроченная задолженность ответчиков по задаткам на приобретение права использования по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 3338,99 рублей, общая сумма задолженности составляет 2136915,89 рублей.

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 414377,92 рублей.

Расчет истца судом проверен, ответчиком не оспорен, является верным.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ ответчиками не представлено суду доказательств возврата истцу обусловленных договором социальной ипотеки денежных средств, в связи с чем с них в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке сумма долга размере 2136915,89 рублей, и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 414377,92 рублей.

Согласно положениям статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию оплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-196, 198, 233 -238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ХайруллинойМавлииИльдусовны (№), ФИО1, (№), ФИО1, (№), ФИО1, (№), действующей в интересах себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (№) текущую задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2136915,89 рублей, из которых 2133576,9 рублей по задаткам на право оформления квартиры в собственность и 3338,99 рублей по задаткам на приобретение права использования, проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 414377,92 рублей.

Взыскать с ХайруллинойМавлииИльдусовны, (№) в пользу Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (№) расходы по уплате государственной пошлины в размере 5239,12 рублей.

Взыскать с ФИО1, (№) в пользу Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (№) расходы по уплате государственной пошлины в размере 5239,12 рублей.

Взыскать с ФИО1, (№) в пользу Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (№) расходы по уплате государственной пошлины в размере 5239,12 рублей.

Взыскать с ФИО1, (№), действующей в интересах себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (№) расходы по уплате государственной пошлины в размере 5239,12 рублей.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд города Казани заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, кроме того, решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд города Казани в Верховный Суд РТ.

Мотивированное решение изготовлено 1 декабря 2023 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Р.Н. Зарипова