Решение № 2-772/2017 2-772/2017~М-757/2017 М-757/2017 от 12 июля 2017 г. по делу № 2-772/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2017 года г. Киреевск Тульской области

Киреевский районный суд Тульской области в составе

председательствующего Семеновой Т.Е.,

при секретаре Ивановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-772/17 по иску ФИО1 к администрации м.о. <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

на основании постановления главы администрации м.о. г.Болохово Киреевского района от 24.09.1992 года №, вынесенного на основании решения Малого Совета Болоховского городского Совета народных депутатов, произведен отвод под застройку в г.Болохово Киреевского района и ранее построенные дома земельных участков для личного подсобного хозяйства в размере от 0.06 га до 0.12 га при наличии свободных участков.

На основании данного постановления Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству на имя ФИО1 было выдано свидетельство № от 18.02.1994 года на право бессрочного пользования земельным участком, площадью 0.005 га, целевое назначение – гараж для стоянки транспортных средств. В данном свидетельстве отчество собственника «Григорьевна» исправлено на «Геннадьевна».

18.02.1994 года на основании того же постановления администрацией г.Болохово на имя ФИО1 выдано другое свидетельство на право пользования вышеуказанным земельным участком.

18.02.1994 года в ГКН внесены сведения о земельном участке, площадью 50 кв.м, расположенном по адресу: Тульская обл., Киреевский район, г.Болохово, б.ш. 23, г.к. 2, р.6, м,5, - КН №. Разрешенное использование участка указано: для гаража под стоянку транспортных средств.

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок с КН №, площадью 50 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для гаража стоянки транспортных средств. Указала, что препятствием в регистрации ее права собственности явилось наличие описки в указании отчества, а при повторной выдаче свидетельства отсутствие печати на данном правоустанавливающем документе.

В судебное заседание истец не явилась, о дне, времени и месте рассмотрении дела извещена, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик администрация м.о. г.Болохово Киреевского района Тульской области в суд представителя не направила, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третьи лица Управление Росреестра по Тульской области, а так же привлеченное к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ, администрация м.о. Киреевский район Тульской области, в суд представителей не направили, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещено, заявлений не представлено.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Ст. 80 ЗК РСФСР, действовавшего на момент выделения участка истцу, устанавливалось, что земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставлялись местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Согласно ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Как установлено ч.1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Как установлено судом, истцу местным органом власти было выдано свидетельство № от 18.02.1994 года на право бессрочного пользования земельным участком по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Данное свидетельство было скреплено печатью Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Киреевского района, а также администрации г.Болохово. Оно содержит исправления, не оговоренные надлежащим образом. Не скрепленные соответствующей печатью уполномоченного производить исправления лица. Вместе с тем, в свидетельстве указаны персональные данные правообладателя, адрес указан: г.Болохово, бывшая шахта 23, адреса проживания владельца не указано.

Суду представлено повторное свидетельство на имя истца, без исправлений, скрепленное печатью администрации м.о., однако не скрепленной печатью указанного выше Комитета. В данном свидетельстве указан адрес проживания истца, местоположения участка указано: «гараж р.3, м12, б.ш. 23, т.к. 2». На основании указанного свидетельства сведения об участке внесены в ГКН, при этом вид права и владелец указаны не были.

Учитывая приведенные правовые нормы, тот факт, что свидетельство на право пользования землей выдано местным органом власти в пределах его компетенции, права истца на земельный участок никем не оспаривались и не прекращались, суд полагает, что имеющиеся недостатки правоустанавливающих документов не являются основанием к отказу в иске, и права истца подлежат защите путем удовлетворения иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок КН №, площадью 50 кв.м, относящийся к землям населенных пунктов, разрешенное использование: для гаража стоянки транспортных средств, адрес местоположения: Тульская обл., Киреевский район, г.Болохово, бывшая шахта №23, г.к. 2.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тульский областной суд через Киреевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: