Решение № 2-1297/2017 2-1297/2017~М-1458/2017 М-1458/2017 от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-1297/2017

Дело № 2-1297/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2017 год г. Камышин

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Буровой Е.В.,

при секретаре Петренко М.В.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3 – Сокорова В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что является собственником домовладения .....

В ДД.ММ.ГГГГ ее сын ФИО3 забрал все свои вещи и выехал на постоянное место жительства в ...., нашел работу и по месту регистрации больше не возвращался. Ответчик никогда средств для оплаты коммунальных услуг по домовладению не предоставлял, место жительства его не известно, проживает в .... на съемных квартирах. Имея намерение продать принадлежащее ей домовладения, просила суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить, указав, что после того, как ее сын уехал, отношения между ними испортились совсем, истец и ответчик не ведут общего хозяйства, членом своей семьи ФИО3 она не считает, ответчик не осуществляет пользование домовладением, в настоящее время все расходы по содержанию дома легли на ее плечи, а регистрация ответчика в принадлежащем ей домовладении, ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении судебного извещения, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление ФИО3, заверенное нотариально с просьбой ответчика о снятии его с регистрационного учета по адресу: .....

Представитель ответчика адвокат по назначению Сокоров В.С. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований иска.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Камышинский» в судебное заседание не явился и просил дело рассмотреть без участия органа миграционного учета.

Поскольку каких-либо сведений о наличии существенных препятствий для участия указанных лиц в судебном заседании не имеется, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Суд, выслушав объяснения истца и исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Данное положение также закреплено ч.3 ст.3 ЖК РФ, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 приходится матерью ФИО3, что не оспаривается истцом.

Спорное домовладение расположенное по адресу: ...., принадлежит ФИО1 на основании договоров дарения (три доли), а также в порядке наследования по закону (две доли) после смерти родителей, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из домовой книги, а также справки администрации Верхнедобринского сельского поселения, в домовладении по адресу: .... зарегистрирован ФИО3

Сын истца ФИО3 зарегистрирован в спорном доме, что усматривается из адресной справки Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Камышинский».

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выбыл из спорного жилого помещения, истец и ответчик не ведут общего хозяйства, членом своей семьи ФИО3 она не считает, ответчик не осуществляет пользование домовладением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из пояснений истца ФИО1 следует, что ответчик ФИО3 в настоящее время перестал быть членом ее семьи, общего хозяйства с ответчиком они не ведут и отношения не поддерживают. В настоящее время возражает против регистрации ответчика жилом доме, поскольку сохранение за ФИО3 регистрации по месту жительства нарушает ее права, так как она ограничена в праве распоряжения жилым помещением.

То, что ФИО3 не претендует на пользование спорным жилым помещением, подтверждено нотариальным заявлением о согласии со снятием его с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения: ...., в отсутствие ответчика.

Из материалов дела не усматривается наличие каких-либо договорных обязательств либо соглашений, заключенных между истцом и ответчиком, о сохранении за ФИО3 право пользования жилым помещением, в связи с чем, право пользования ответчика жилым помещением подлежит прекращению.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судебные расходы, понесенные истцом в связи с рассмотрением настоящего дела, состоят из государственной пошлины в размере 300 рублей (чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ), соответственно должны быть возмещены ответчиком истцу, исковые требования которого удовлетворены судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .....

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Камышинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Бурова Е.В.