Решение № 2-59/2020 2-59/2020~М-6/2020 М-6/2020 от 26 января 2020 г. по делу № 2-59/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2020 года г. Менделеевск

Менделеевский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Ахметшина Р.А.

при секретаре Малыгиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 с иском об устранении препятствия пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела квартиру по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи и зарегистрировано право собственности на вышеуказанную квартиру за истцом. Согласно договора купли продажи ответчик обязалась сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, однако этого не сделала.

Членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает, и ее имущества в квартире нет. Регистрация ответчика препятствует истцу в пользовании жилым помещением как собственнику жилья.

Истец просит суд с учетом уточненных исковых требований признать ответчика ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3 с иском согласна, суду пояснила, что ответчик, бывший собственник квартиры это ее дочь и проживает в США. После оформления купли продажи квартиры обратились в УФМС района с заявлением снятия с регистрационного учета, однако начальник УФМС ФИО4 в этом отказала, указав, что не работает по доверенности.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов гражданского дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, улица <адрес> на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано за истцом на указанное имущество ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 по указанному адресу не проживает, членом семьи истца не является, личных вещей ее в доме нет.

Регистрация ответчика препятствует истцу в пользовании жилым помещением.

По мнению суда, собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> 25ФИО1 вправе требовать устранения препятствий в пользовании жилым помещением, поскольку действиями ответчика ФИО2 нарушаются права истца как собственника жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 304 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Менделеевского

районного суда РТ Ахметшин Р.А.