Решение № 2-2396/2020 2-2396/2020~М-1871/2020 М-1871/2020 от 10 ноября 2020 г. по делу № 2-2396/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№2-2396/2020
г.Дмитров
11 ноября 2020 г.
50RS0005-01-2020-003704-49

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., с участием прокурора Мошкина Д.С., при секретаре Колодкиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к ФИО4 ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении с предоставлением другого жилого помещения, с участием представителя истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5, представителя ответчика по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, представителя 3-го лица Министерства образования <адрес> по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением, выселении с предоставлением другого жилого помещения, ссылаясь на то, что истец является собственником многоквартирного жилого дома площадью 111 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> В данном жилом доме проживает ответчик, однако, по утверждению истца, дом находится в разрушенном состоянии, в нем отсутствует отопление, водопровод, канализация, газоснабжение, нахождение в доме создает угрозу для жизни и здоровью ответчика. В соответствии со ст.85 ЖК РФ истец обратился в суд с данным иском и просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить ответчика из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исковые требования представителем истца были уточнены в судебном заседании.

Представитель ответчика с иском не согласилась, пояснила, что предлагаемое ответчиком жилое помещение располагается в <данные изъяты> тогда как жилое помещение, в котором проживает ответчик находится в <адрес> нет магазинов, больницы или поликлиники, автобус в г.<данные изъяты> в сутки, сведений о принадлежности данной квартиры истцом не представлено, истцом не представлено доказательств непригодности занимаемого ответчиком жилого помещения для проживания.

Представитель 3-го лица Министерства образования <адрес> против требований истца возражала.

Суд находит иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ответчик имеет регистрацию и проживает по адресу: <адрес>м. принадлежит на праве собственности истцу.

Решением Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что согласно ордера № ответчику на семью из шести человек была предоставлена двухкомнатная <адрес>а на основании решения исполкома <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. №. Вся семья ответчика до настоящего времени зарегистрирована по указанному адресу, но фактически проживает только ответчик. Данным же решением Дмитровского горсуда от 28.05.2019г. истцу отказано в удовлетворении исковых требований о прекращении права пользования ответчика и членов ее семьи указанным жилым помещением, прекращении регистрации и выселении.

Истец утверждает, что данный жилой дом признан не пригодным к проживанию, находится в разрушенном состоянии, в нем отсутствуют коммуникации, проживание в доме создает угрозу жизни и здоровью ответчика, поэтому истец в силу ст.ст.85-89 ЖК РФ просит суд прекратить право пользования ответчика занимаемым ею жилым помещением и выселить в жилое помещение, расположенное по адресу: Дмитровский р-он, <адрес>, 1-12. Суд находит требования истца не основанными на законе, доводы не состоятельными по следующим основаниям.

Согласно положениям статьи 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, в т.ч. по его приспособлению и приспособлению общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов, устанавливаются Правительством РФ в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством РФ. В многоквартирном доме, признанном аварийном и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания. В соответствии с п.п.8 пункта 1 статьи 14 Жилищного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: признание в установленном порядке жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда непригодными для проживания, многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности РФ или субъекта РФ, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

Таким образом, в нарушение приведенных выше норм закона истцом не представлено в суд доказательств, подтверждающих непригодность жилого помещения, в котором проживает ответчик, для проживания или нахождение жилого <адрес>а в аварийном состоянии, данные решения вправе принимать орган местного самоуправления, такого решения истцом в материалы дела не представлено.

Основания выселения граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма предусмотрены статьей 85 Жилищного кодекса РФ, предусматривающей, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:

1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;

1.1) жилое помещение подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд;

2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;

3) жилое помещение признано непригодным для проживания;

4) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления;

5) жилое помещение подлежит передаче религиозной организации в соответствии с Федеральным законом "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности".

Истцом не представлено доказательств, которые бы свидетельствовали о наличии оснований, предусмотренных законом, для выселения ответчика из занимаемого жилого помещения.

Кроме того, положениями статьи 89 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта РФ, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

В нарушение приведенной нормы закона истцом предлагается к выселению истца в жилое помещение, расположенное в другом населенном пункте, сведений о принадлежности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> истцом также не представлено.

Таким образом, оценивая в совокупности все обстоятельства данного дела, положения закона и представленные сторонами доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца о прекращении права пользования ответчика жилым помещением по адресу: <адрес>, в котором ответчик имеет регистрацию и проживает с ДД.ММ.ГГГГ а также о выселении ответчика с предоставлением другого жилого помещения, в иске надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 11,14.15 ЖК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО1 ФИО12 к ФИО4 ФИО13 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении с предоставлением другого жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Дмитровский городской суд <адрес>.

СУДЬЯ: