Решение № 2-475/2017 2-475/2017~М-411/2017 М-411/2017 от 6 сентября 2017 г. по делу № 2-475/2017

Дело № 2-475/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2017 года с. Батырево

Батыревский районный суд Чувашской Республики – Чувашии, в составе: председательствующего судьи Елдратова В.В., при секретаре Маллиной З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Шыгырданского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд к администрации Шыгырданского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок, по тем мотивам, что постановлением администрации Батыревского района от ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен земельный участок площадью 4,74 га для ведения сельскохозяйственного производства. В мае 2017 года она обратилась в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Чувашской Республике-Чувашии с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 4,74 га, принадлежащий как главе КФХ «<данные изъяты>». Однако в регистрации земельного участка было отказано в связи с тем, что правоустанавливающих документах ее имя и отчество не соответствует паспортным данным. В связи с чем просит признать за ней право собственности на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение крестьянского (фермерского) хозяйства, с кадастровым номером № общей площадью 47400 кв.м., адрес: <адрес>».

В судебное заседание истец ФИО1 извещенная о времени и месте рассмотрения дела не явилась. Ее представитель ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования подержал, просил удовлетворить.

Ответчик администрация Шыгырданского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В письменном отзыве глава сельского поселения ФИО5 просит рассмотреть дело без их участия, вопрос об удовлетворении исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО6 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица администрация Батыревского района Чувашской Республики, Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике-Чувашии», извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Суд, ознакомившись с материалами гражданского дела, выслушав пояснения представителя истца, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пп.1 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью ) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Предметом спора является земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение крестьянского (фермерского) хозяйства, с кадастровым номером 21:08:340103:8, общей площадью 47400 кв.м., адрес: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/<адрес>».

Судом установлено, что на основании Постановления главы администрации <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано КФХ «<данные изъяты>» ФИО3 и предоставлен земельный участок в натуре площадью 4,74 га пашни из земель находящихся в пользовании колхоза «<данные изъяты>» для ведения сельскохозяйственного производства.

Из свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, и государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, следует, что крестьянскому /фермерскому/ хозяйству «<данные изъяты>» ФИО3 предоставлен в собственность земельный участок в размере 4,74 га.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.4 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из пояснений представителя истца следует, что истцу на основании постановления администрации <адрес> ЧР предоставлен земельный участок для ведения крестьянского хозяйства, однако она не имеет возможности зарегистрировать право собственности, поскольку в документах ошибочно указаны ее личные данные, несоответствующие данным паспорта.

Принадлежность истцу спорного земельного участка подтверждается исследованными в ходе судебного разбирательства письменными документами, в которых указаны фамилия имя и отчество истца.

Из справки, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения <адрес> также следует, что ФИО2 и ФИО3 одно и то же лицо. На территории Шыгырданского сельского поселения иных граждан с таким именем не имеется.

При таких обстоятельствах недостоверность личных данных в свидетельстве о праве собственности на земельный участок, государственном акте и в постановлении препятствует истцу в регистрации права на недвижимое имущество в установленном законом порядке и распоряжении им, иным способом исправить данную ошибку не представляется возможным.

Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке (п.1 ст.59 ЗК РФ).

Анализ исследованных письменных документов показывает, что при вынесении постановления главы <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ, при выдаче свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, и государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, была допущена техническая ошибка в написании имени и отчества собственника земельного участка, вместо соответствующему паспорту «ФИО2» указано «ФИО3». Фактически данные документы выданы именно истцу – ФИО1, которая на протяжении всего времени непрерывно владеет данным земельным участком и ее право до настоящего времени никем не оспорено. Данный земельный участок не изъят и не ограничен в обороте, не является государственной или муниципальной собственностью или собственностью иных лиц, с ДД.ММ.ГГГГ она использует земельный участок согласно целевому назначению - для ведения сельскохозяйственного производства. Сведения о регистрации права на земельный участок за иными лицами отсутствуют, доказательств обратного в ходе судебного разбирательства суду не представлено и судом не установлено.

В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одними способов защиты гражданских прав.

При таких обстоятельствах основания, препятствующие признанию за истцом права собственности на спорный земельный участок, отсутствуют.

В связи с этим суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование ФИО1 о признании права собственности на земельный участок.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес> Чувашской Республики, право собственности на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение крестьянского (фермерского) хозяйства, с кадастровым номером №, общей площадью 47400 кв.м., адрес: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения с подачей жалобы через Батыревский районный суд.

Председательствующий: В.В. Елдратов

Копия верна: