Решение № 2-633/2017 2-633/2017~М-574/2017 М-574/2017 от 25 июня 2017 г. по делу № 2-633/2017

№ 2-633/17


РЕШЕНИЕ копия

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2017 года г. Соль-Илецк

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

судьи Нечаевой Т.М.,

при секретаре Ракитиной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ к ФИО1, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке не востребованными,

установил:

истец обратился в суд с вышеназванным иском к ФИО16 указав, что во исполнение постановления Правительства РФ от 29.12.1991г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ от 04.09.1992г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса, Указа Президента РФ от 27.12.1991г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» работникам и пенсионерам <адрес> были предоставлены земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № с местоположением: <адрес> и были выданы свидетельства на право общей долевой собственности на землю по № гектаров каждому. На протяжении многих лет ФИО16 земельной долей не распоряжалась и не принимала никаких мер по надлежащему использованию земельной доли, находящейся в долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения. В соответствии с действующим законодательством администрация МО СП Ветлянский сельсовет Соль-Илецкого района Оренбургской области составила список невостребованных земельных долей по основаниям, указанным в п. 1,2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Данный список и извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности был опубликован в общественно-политической газете «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ. № № (№) и на официальном стенде администрации МО Ветлянский сельсовет Соль-Илецкого района. ДД.ММ.ГГГГ. общее собрание участников общей долевой собственности <адрес>» признано несостоятельным в связи с отсутствием участников. В связи с тем, что общее собрание не состоялось, постановлением администрации МО СП Ветлянский сельсовет Соль-Илецкого района № № от ДД.ММ.ГГГГ. утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории Ветлянский сельсовет, в который включена ФИО16 как не передавшая эту земельную долю в аренду или не распорядившаяся ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также не зарегистрировавшая право на указанную земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Просил суд прекратить право собственности на невостребованную земельную долю в размере № гектар 6.. Признать право муниципальной собственности за администрацией МО Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области на невостребованную земельную долю ФИО16 площадью № гектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО16 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов наследственного дела усматривается, что к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство обратились ФИО1 и ФИО2

Определением Соль-Илецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ г. произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО16 на надлежащих – ФИО1 и ФИО2

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. Представила заявление, в котором указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. Представили заявления, в которых указали, что исковые требования признают в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные материалы, суд пришел к следующему.

Отношения, возникающие в связи с оборотом земель сельскохозяйственного назначения, регулируются Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. № 101-ФЗ.

Согласно п. 1 ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с пп. 4, 5 ст. 12.1 того же закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п.6 ст. 12.1 закона № 101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием, участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 закона № 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 закона № 101-ФЗ).

Судом установлено и следует из представленных материалов, что в границах <адрес>» расположен земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №.

Данный участок образован за счет земельных долей участников долевой собственности.

Из материалов дела установлено, что принадлежащей спорной земельной долей ФИО16 в течение трех и более лет не воспользовалась и не распорядилась, как и наследники, вступившие в наследство после ее смерти. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Право собственности ФИО16 а также ответчиков, как наследников, на спорную земельную долю в порядке, предусмотренном законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ. общее собрание участников общей долевой собственности <адрес>» признано несостоятельным в связи с отсутствием участников. Было подано и принято во внимание № возражения (№ долей) относительно включения их в список невостребованных долей. По результатам рассмотрения возражений земельные доли, принадлежащие ФИО24 ФИО25., ФИО26., ФИО27 ФИО4 ФИО28 ФИО29 исключены из списка невостребованных земельных долей.

В связи с тем, что общее собрание не состоялось, постановлением администрации МО СП Ветлянский сельсовет Соль-Илецкого района № № от ДД.ММ.ГГГГ. утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории Ветлянского сельсовета

В соответствии с положениями закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" муниципальным образованием сельское поселение Ветлянский сельсовет составлен список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенных на территории сельского поселения Ветлянский сельсовет, который в соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" был утвержден распоряжением главы МО СП Ветлянский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО16 указана в указанном списке невостребованных земельных долей. Данный список был опубликован в общественно-политической газете «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ. № № и на информационном стенде администрации муниципального образования Ветлянский сельсовет Соль-Илецкого района.

Все претензии принимались в течение трех месяцев с момента опубликования списка. Лица, заявившие возражения, из списка невостребованных земельных долей были исключены. От ответчиков возражений не поступало.

Принимая во внимание изложенное и учитывая, что ответчиками не предпринято мер по регистрации права собственности на земельную долю в установленном действующим законодательством порядке, земельная доля не используется в соответствии с ее назначением более трех лет, что свидетельствует о фактическом отказе собственника от прав на имущество, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 заявленные требования администрации МО Соль-Илецкий городской округ о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными признали.

Согласно требованиям ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признания иска ответчиком, если оно противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Учитывая, что признание ответчиком исковых требований не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд его принимает.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО16 на земельную долю в размере № гектар в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, местоположение: №

Признать за администрацией МО Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО16 площадью № гектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Нечаева Т.М.

Мотивированное решение в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлено 28 июня 2017 года.