Решение № 2-1023/2020 2-1023/2020~М-1060/2020 М-1060/2020 от 11 октября 2020 г. по делу № 2-1023/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» октября 2020 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Мокшаревой О.Г., при секретаре Костиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1023/2020 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Кротково муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации с.<адрес> м.<адрес> о признании права собственности на жилой дом, указав, что на основании записи в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ год, лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома общей площадью 72,5 кв.м., жилой площадью 45,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом получен истцом в собственность в счет имущественного пая в колхозе «Путь Ленина» <адрес>. Протоколы общих собраний членов колхоза и заседаний правления колхоза «Путь Ленина» за ДД.ММ.ГГГГ годы не сохранились. Колхоз «Путь Ленина» в настоящее время ликвидирован, поэтому истец не может зарегистрировать за собой право собственности на жилой дом, расположенный по указанному адресу, так как отсутствуют правоустанавливающие документы. Реконструкция и перепланировка дома не проводилась. Истец ФИО1 просил признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 72,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – представитель Администрации с.<адрес> ФИО3 в судебное заседание не явилась, обратилась с ходатайством о рассмотрении гражданского дела без ее участия, исковые требования ФИО1 признала в полном объеме. Согласно отзыву данное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ года состояло на балансе колхоза «Путь Ленина» и в этом году было передано в собственность истца в счет имущественного пая. Документы не сохранены. Спорное жилое помещение не является самовольной постройкой.

Суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившегося по делу представителя ответчика.

Свидетели ФИО6, ФИО7 в судебном заседании показали, что приходятся истцу соседями. ФИО1 работал в колхозе «Путь Ленина» механизатором на тракторе. В ДД.ММ.ГГГГ году ему колхоз в счет имущественного пая выделил в собственность жилой дом по адресу: <адрес>. Колхоз ликвидирован.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как личной заинтересованности в исходе дела они не имеют.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Установлено, что на основании записи в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ год, лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса жилому дому» жилому дому с кадастровым номером №, общей площадью 72,5 кв.м., присвоен адрес: <адрес>.

Согласно выписке из технического паспорта, выданного Похвистневским городским филиалом ГУП СО «ЦТИ» дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет три комнаты общей площадью 72,5 кв.м., жилой площадью 45,1 кв.м..

Указанный жилой дом получен ФИО1 в собственность в счет имущественного пая в колхозе «Путь Ленина» <адрес>. Протоколы общих собраний членов колхоза и заседаний правления колхоза «Путь Ленина» за ДД.ММ.ГГГГ годы на хранение в архивный отдел <адрес> не поступали, что подтверждается справкой, выданной архивным отделом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Колхоз «Путь Ленина» ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время истец не может зарегистрировать за собой право собственности на жилой дом, расположенный по указанному адресу, так как отсутствуют правоустанавливающие документы.

На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка площадью 3944 кв.м., с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись регистрации №.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик иск признал. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд принимает признание иска.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Кротково муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 72,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд Самарской области в течение месяца. Мотивированное решение изготовлено 19.10.2020.

Судья О.Г.Мокшарева