Решение № 2-2613/2017 2-2613/2017~М-1041/2017 М-1041/2017 от 3 апреля 2017 г. по делу № 2-2613/2017

Дело № 2-2613/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.

при секретаре Билаш А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дачного некоммерческого партнерства «наименование1» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ДНП «наименование1» обратилось в суд с иском к ФИО1, с учетом уточненных исковых требований, просит взыскать с ФИО1 сумму задолженности по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и иного общего имущества в размере 346 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 686 руб.

В обоснование уточненных исковых требований истец указал, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1700 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС. Данный участок расположен в северной части кадастрового квартала № на территории ДНП «наименование1». Ответчик уклоняется от уплаты установленных ДНП «наименование1» ежемесячных и целевых взносов за содержание объектов инфраструктуры и иного общего имущества, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 346 000 руб., которая до настоящего времени не погашена.

Истец: представитель ДНП «наименование1» в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик: ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания.

Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии с разъяснениями Президиума Верховного суда РФ, утвержденными в «Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими или дачными некоммерческими объединениями, за 2010 – 2013 г.» отсутствие договора с ДНП не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории партнерства, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов ДНП.

В судебном заседании установлено, что Общим собранием учредителей ДНП «наименование1» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение создать ДНП «наименование1», а также утвержден Устав (л.д.11-13).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, участок расположен в северной части кадастрового квартала № (л.д.8).

На основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 1700 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС расположен в северной части кадастрового квартала № (л.д. 7).

В соответствии с п.3 Протокола №2 Общего собрания участников ДНП «наименование1» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение организовать фонд для целей обустройства дорог, строительства ограждения и благоустройства зон общего пользования, для организации электроснабжения. Средства фонда подлежат формированию за счет целевых взносов членов ДНП (как имеющихся, так и вступающих после принятия настоящего решения). Размер целевого взноса установлен в зависимости от общей площади земельного участка - свыше 13 соток – 300 000 руб. (л.д.14).

ФИО1 обязанность по внесению целевого взноса на развитие инфраструктуры не исполнена.

В соответствии с п.3.3. Протокола №3 Общего собрания членов ДНП «наименование1» от ДД.ММ.ГГГГ размер ежемесячных взносов с ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 350 руб. (л.д.15-16).

В соответствии с п.8. Протокола № Общего собрания членов ДНП «наименование1» от ДД.ММ.ГГГГ размер ежемесячных взносов изменен и составил с ДД.ММ.ГГГГ 1 300 руб. (л.д.17-21).

До настоящего времени задолженность ФИО1 по оплате ежемесячных взносов не погашена.

ДД.ММ.ГГГГ ДНП «наименование1» направило в адрес ФИО1 требование об уплате задолженности по взносам (л.д.9-10).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 заключен договор купли продажи жилого дома с земельным участком по адресу: АДРЕС, участок расположен в северной части кадастрового квартала №, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46-47).

Согласно расчету представителя истца задолженность ФИО1 по оплате ежемесячных и целевых взносов за период владения вышеуказанным земельным участком составляет 346 000 руб.

Суд согласен с представленным стороной истца расчетом взыскиваемой задолженности, доказательств обратного суду представлено не было.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Ст. 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, изучив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования ДНП «Михайлово» основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 686 руб.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дачного некоммерческого партнерства «наименование1» к ФИО1 о взыскании денежных средств - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Дачного некоммерческого партнерства «наименование1» задолженность по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и иного общего имущества в размере 346 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 686 руб., а всего взыскать 352 686 руб. (триста пятьдесят две тысячи шестьсот восемьдесят шесть) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.С. Кетова