Решение № 2-2202/2017 2-2202/2017 ~ М-2861/2017 М-2861/2017 от 18 октября 2017 г. по делу № 2-2202/2017

К делу № 2-2202/17

ЗАОЧНОЕ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Геленджик 18 октября 2017 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Раковой Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства природных ресурсов Краснодарского края к ФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка и о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Министерство природных ресурсов Краснодарского края обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадью 0,0623 га, расположенного по адресу: <адрес>, и о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 2 075,40 руб., пени в сумме 34,46 руб.. В обоснование своего требования указало, что ответчик является арендатором вышеуказанного лесного участка на основании договора о передаче прав и обязанностей (переуступке) от 25.11.2012г. по договору аренды лесного участка от 15.08.2012г.. В нарушение существенных условий договора аренды ответчик не вносил арендные платежи более 2-х раз подряд. Ответчиком нарушены условия договора аренды лесного участка, поэтому данный договор подлежит расторжению.

Ответчик в судебное заседание не явился без уважительных причин, хотя был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, но от получения судебной повестки отказалась, о чем свидетельствует уведомление о вручении почтового отправления.

В соответствии со ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с частью 4 статьи 167 ГПК РФ суд признает неявку ответчика не уважительной.

Исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно договора аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и договора № о передаче прав и обязанностей (переуступке) по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик приобрел на праве аренды лесной участок площадью 0,0623 га, расположенного по адресу: <адрес>, в целях осуществления рекреационной деятельности.

Согласно расчета суммы подлежащей взысканию по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик по состоянию на 01.06.2017г. имеет задолженность по арендной плате в сумме 2 075,40 руб., пени в сумме 34,46 руб..

На основании статей 73, 94 Лесного кодекса РФ при аренде лесного участка арендаторы вносят арендную плату.

В соответствии с п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Размер арендой платы, порядок и сроки ее внесения определяются разделом 2 Договора аренды лесного участка, согласно которому внесение арендной платы производится за каждый месяц до 15 числа оплачиваемого месяца.

Разделом 4 Договора установлена ответственность за нарушение сроков внесения арендной платы в размере одной трёхсотой действующей ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В силу ст.619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату (абз3).

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок (абз.7).

Как следует из претензии от 26.06.2017 г., министерство потребовало от ФИО1 погасить задолженность по договору аренды в течение 10 календарных дней с момента получения настоящей претензии в размере 2 109,86 руб., в том числе пени в сумме 34,46 руб..

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств погашения задолженности по арендной плате не представил, поэтому договор аренды подлежит расторжению, а с ответчика следует взыскать в пользу истца задолженность по арендной плате в сумме 2 075,40 руб., и пени в сумме 34,46 руб.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства природных ресурсов Краснодарского края удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО1 в пользу Министерства природных ресурсов Краснодарского края задолженность по арендной плате в сумме 2 075,40 руб., пени в сумме 34,46 руб., а всего 2 109,86 руб.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через городской суд.

Судья: