Решение № 2-2720/2019 2-2720/2019~М-3290/2019 М-3290/2019 от 28 ноября 2019 г. по делу № 2-2720/2019

К делу № 2-2720/2019

УИД: 23RS0058-01-2019-004298-94


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сочи 29 ноября 2019 года

Хостинский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гергишан А.К.

при секретаре Михайловой А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о понуждении к совершению определенных действий,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Хостинский районный суд города Сочи с иском к ФИО2, в котором просит суд обязать ответчика, как правообладателя объекта незавершённого строительства с кадастровым номером №, передать ФИО1 по акту приема-передачи жилое помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное на 1 этаже объекта незавершенного строительства с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в виде доли общей долевой собственности в объекте незавершенного строительства в размере <данные изъяты>

В обосновании исковых требований указано, что 17.07.2015 года, на стадии строительства, между ФИО1 и ФИО2 заключен предварительный договор купли-продажи в сиду договора уступки права от 20.07.2017 года с ФИО5 на создание жилого здания с кадастровым номером №, об имущественных правах на недвижимое имущество – жилое помещение (условный №), общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное на 1А этаже дома, по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Денежные обязательства по оплате суммы, предусмотренной договором, истцом были исполнены в полном объёме. Факт оплаты указанных денежных средств подтверждается приложенными к иску расписками. На момент заключения договора многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был поставлен на кадастровый учет в установленном законом порядке Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Краснодарскому краю с присвоением кадастрового номера №.

Собственником недвижимого имущества является ФИО2. Между истцом и ФИО2 заключено соглашение от 17.04.2018г., согласно которому ответчик обязался передать истцу в собственность жилое помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное на 1 этаже, находящееся в принадлежащем ему объекте незавершенного строительства по адресу: <адрес> кадастровый №, расположенном на земельном участке по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Цена Договора была согласована сторонами в размере 724 980 рублей и включала в себя стоимость вышеуказанного жилого помещения и доли в праве общей собственности на земельный участок. Ответчиком до настоящего времени не исполнена обязанность по передаче спорного жилого помещения, в связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания надлежаще уведомлена. Согласно заявлению просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания надлежаще уведомлены. От представителя ответчика ФИО3, действующего на основании доверенности, поступило заявление, согласно которого представитель ответчика просит рассмотреть дело в его отсутствие, при этом указал, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что дело может быть рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, изучив заявление представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В ходе рассмотрения настоящего дела, представитель ответчика признал заявленные исковые требования, что соответствует требованиям ст.39 ГПК РФ, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

С учетом изложенного, признание заявленных исковых требований представителем ответчика, принято судом.

В силу ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Тем самым, в связи с признанием представителем ответчика заявленных исковых требований, исковое заявление подлежит удовлетворению в порядке, установленном ч.4.1 ст.198 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о понуждении к совершению определенных действий – удовлетворить.

Обязать ФИО2 - правообладателя объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №, передать ФИО1 по акту приема-передачи жилое помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное на 1 этаже объекта незавершенного строительства с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в виде доли общей долевой собственности в объекте незавершенного строительства в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Хостинский районный суд в течение месяца.

Судья А.К. Гергишан

На момент публикации не вступило в законную силу