Решение № 2-1167/2017 2-1167/2017~М-1201/2017 М-1201/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-1167/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ пгт Уруссу

Ютазинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Зайнуллиной Ч.З.,

с участием заместителя прокурора <адрес> РТ ФИО5,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в отрытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению исполнительного комитета Ютазинского муниципального района Республики Татарстан к ФИО4, ФИО1 и ФИО3 о прекращении право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Исполнительный комитет Ютазинского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО1 и ФИО3 о прекращении право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт.Уруссу, <адрес>, и выселении из него без предоставления другого жилого помещения, по тем основаниям, что решением Ютазинского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ иск Исполнительного комитета Ютазинского муниципального РТ к ФИО4 об изъятии путем выкупа квартиры для муниципальных нужд, о прекращении права собственности на квартиру и о признании права муниципальной собственности на квартиру удовлетворено. Во исполнении данного решения муниципалитет выплатил ответчику денежную компенсацию в рамках Республиканской программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, которая была перечислена на депозитный счет нотариуса ФИО7 До настоящего времени денежные средства не сняты с депозита нотариуса. Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт. Уруссу, <адрес>, является муниципальное образование Ютазинский муниципальный район РТ с ДД.ММ.ГГГГ №. Истец как собственник жилого помещения неоднократно направлял ответчикам требование добровольно вселиться из квартиры принадлежащий истцу в течение 10 дневного срока, которые ответчики отказались получать. Ответчики добровольно выселиться не желают.

Истец – представитель Исполнительного комитета Ютазинского муниципального района Республики Татарстан ФИО8, исковые требования поддержал на основании указанных в заявлении доводах, в ходе судебного заседания дополнив, что ФИО4 имеет жилой дом и земельный участком, расположенный по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт.Уруссу, <адрес>, зарегистрированные на имя ответчика ФИО4 В ближайшее время собственник жилья намерен отключить все коммуникации дома, так как намериваются данный дом снести. Истец как собственник жилого помещения предоставил ответчикам право временно проживать в указанной квартире, что бы они нашли жилье, однако до настоящего времени ответчики проживают в данной квартире и мер для поиска жилого помещения не предпринимают.

Ответчик ФИО4 иск не признал, пояснив, что в настоящее время они не могут выселиться, так как им не где жить, жилой дом и земельный участок, зарегистрированный на его имя по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт.Уруссу, <адрес> это дом его родителей, которые просто зарегистрировали его на его имя.

Ответчики ФИО1 и ФИО3 на судебное заседание не явились, извещены должным образом, заявления о рассмотрении без их участия и возражений по иску ответчики не представили. Данное обстоятельство, в силу положений ст. 167 ГПК РФ, дает правовые основания считать, что ответчики извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, но с сохранением права пользования данным жильем членами семьи в порядке ст.31 ЖК РФ до окончания отопительного сезона, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1, ч.2, ч.4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.2).

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением Ютазинского районного суда Республики Татарстан был удовлетворен иск Исполнительного комитета Ютазинского муниципального района Республики Татарстан к ФИО4 об изъятии путем выкупа квартиры для муниципальных нужд, о прекращении права собственности на квартиру и о признании права муниципальной собственности на квартиру, которое вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Во исполнение данного решения муниципальное образование перечислило ответчику денежную компенсацию в рамках Республиканской программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, на депозитный счет нотариуса ФИО7 Перечисление денежных средств на депозитный счет нотариуса доказывается свидетельством выписанным нотариусом ФИО7 и платежными поручениями.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем квартиры, находящийся по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт. Уруссу, <адрес>, является муниципальное образование Ютазинский муниципальный район Республики Татарстан.

Из материалов дела следует, что неоднократное требование истца освободить имущество и сняться с регистрационного учета добровольно ответчиками не были получены, конверты вернулись с отметкой об отказе адресата от получения.

Исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, поскольку истец в настоящее время является собственником жилого помещения, вправе требовать выселения из жилого помещения, которое ответчики в настоящее время занимают без законных оснований. Суд исходя из характера правоотношений, статуса помещений оснований для применения положений ст. 31 ЖК РФ не находит.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Исковое заявление исполнительного комитета Ютазинского муниципального района Республики Татарстан к ФИО4, ФИО1 и ФИО3 о прекращении право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилья удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт.Уруссу, <адрес>.

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт.Уруссу, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4, ФИО2 и ФИО3 с жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт.Уруссу, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня провозглашения через Ютазинский районный суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Ч.З. Зайнуллина