Решение № 2-101/2020 2-101/2020~М-95/2020 М-95/2020 от 14 апреля 2020 г. по делу № 2-101/2020

УИД: 24RS0036-01-2020-000137-57

Дело № 2-101/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2020 года п. Мотыгино

Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Моор Ю.Э.

при секретаре Тесля С.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Южно-Енисейского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском требования мотивируя тем, что 17.12.2018 между ФИО1 и администрацией Южно-Енисейского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края был заключен договор социального найма жилого помещения – <адрес> по адресу: <адрес>, площадью помещения 61,7 кв.м., члены семьи нанимателя отсутствуют.

Впоследствии ФИО1 решил приватизировать указанную квартиру, обратившись с надлежащим заявлением в администрацию Южно-Енисейского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края, но получила отказ в приватизации жилья от 6.02.2020 в связи с отсутствием права собственности на данное жилое помещение за МО Южно-Енисейский сельсовет.

Таким образом, истиц не смог реализовать свое право на приватизацию по не зависящим от него обстоятельствам.

Просит признать за ФИО1 право собственности на вышеуказанную квартиру, в порядке приватизации.

Истец ФИО1 заблаговременно и надлежаще уведомленный в зал суда не явился.

Представитель истца по доверенности ФИО2, извещенный заблаговременно и надлежащим образом в судебное заседание не явился, согласно заявления, просит рассмотреть дело в его отсутствие, настаивает на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика администрации Южно-Енисейского сельсовета Мотыгинского района Красноярского в судебное заседание не явился, извещены заблаговременно и надлежащим образом, согласно отзыва, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Межмуниципального Лесосибирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, извещены заблаговременно и надлежащим образом, согласно отзыва, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Суд, считает возможным рассмотреть дело без явки указанных лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в собственность граждан передаются занимаемые ими жилые помещения, находящиеся в государственном или муниципальном жилом фонде.

На основании ст.2 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласования всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 от 24 августа 1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как эти правом граждан наделила статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Пунктом 8 названного Постановления также указано, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из материалов дела следует, что 6.02.2020 года ФИО1 обратился в администрацию Южно-Енисейского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края с заявлением о приватизации спорной квартиры, на что от главы Южно-Енисейского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края ФИО3 получил отказ, в связи с тем, что данная квартира в собственности муниципального образования Южно-Енисейский сельсовет Мотыгинского района Красноярского края не находится (л.д.10).

В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что с 11.02.1991 ФИО1 зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 12, 22).

Из материалов дела следует, что 17 декабря 2018 года между истцом ФИО1 и администрацией Южно-Енисейского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края заключен договор социального найма жилого помещения б/н на квартиру, расположенную по вышеназванному адресу, члены семьи нанимателя отсутствуют (л.д. 7-9).

Согласно справки Красноярского отделения восточно-сибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 27.02.2020 №724 по состоянию на 6.06.1999 за ФИО1 право собственности на какие-либо объекты не зарегистрировано (л.д. 13).

Согласно уведомления в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.02.2020 №КУВИ-001/2020-3318499 отсутствуют какие-либо сведения о зарегистрированных правах на ФИО1 (л.д.14).

Из справки Красноярского отделения восточно-сибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 27.02.2020 №72 следует, что по состоянию на 6.06.1999 отсутствуют какие-либо сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 21).

Согласно справке администрации Южно-Енисейского сельсовета от 6.02.2020 ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> (л.д. 16).

Истцом представлена в суд выписка из ЕГРН (сведения об основных характеристиках объекта недвижимости) на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, согласно которой, площадь помещения составляет 61,7 кв.м., кадастровый номер помещения № (л.д. 17).

Таким образом, из смысла приведенных выше правовых норм следует, что право на бесплатное приобретение в собственность занимаемого жилья, предполагает создание гражданам равных правовых условий, реализации данного права. Государство обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 к администрации Южно-Енисейского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью помещения 61,7 кв.м., с кадастровым номером № - в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 17 апреля 2020 года.

Председательствующий Ю.Э. Моор