Решение № 2-1888/2018 2-1888/2018 ~ М-1773/2018 М-1773/2018 от 19 июня 2018 г. по делу № 2-1888/2018

К делу № 2-1888/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2018 года город Крымск

Судья Крымского районного суда Савкин Ю.В.

при секретаре Богдан Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании сделки дарения действительной,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании сделки дарения действительной. Свои требования мотивирует тем, что 20.02.2018 он принял в дар от ответчика земельный участок площадью 1800 кв.м. с жилым домом общей площадью 103,6 кв.м. по адресу: <адрес>. Ответчик пообещал оформить документы на недвижимость, однако, до настоящего времени этого не сделал. В настоящее время истцу необходимо оформить данную сделку и зарегистрировать ее, однако ответчик от оформления уклоняется, поэтому истец вынужден обратиться в суд, и просит признать действительным договор дарения от 20.02.2018, признав за ним право собственности на спорное имущество.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не возражал против удовлетворения требований.

Выслушав стороны, допросив свидетелей ФИО7 и ФИО8, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 12.02.2014, свидетельству о государственной регистрации права от 16.01.2013, данных кадастрового и технического паспортов, земельный участок с кадастровым №, площадью 1800 кв.м. и жилой дом, общей площадью 103,6 кв.м., с кадастровым №, по адресу: <адрес>, принадлежат ФИО1

Как следует из договора дарения от 20.02.2018, ответчик подарил спорное имущество истцу ФИО1

Свидетели ФИО7 и ФИО8, допрошенные в судебном заседании, подтвердили, что ответчик подарил ФИО1 данное имущество 20.02.2018. Сделка была совершена добровольно, претензий стороны друг к другу не имели.

В соответствии с ч. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Как следует из ч. 1 и ч. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимости (коим является спорное имущество) заключается в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации.

Таким образом, суд установил, что договор дарения спорного имущества удовлетворяет требованиям вышеуказанных норм ГК РФ: составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами, в нем указан предмет договора.

То есть, суд установил, что между сторонами произошла сделка дарения спорного имущества.

Сделка совершена в интересах сторон по делу, она не содержит ничего противозаконного и не нарушает ничьих интересов.

Таким образом, имеются все основания для признания сделки дарения спорного имущества действительной.

Суд считает, что данная сделка совершена в надлежащей форме, но одна из сторон сделки – ответчик уклоняется от ее регистрации. По данной причине истец лишен возможности во внесудебном порядке подтвердить свое право собственности.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать сделку дарения от 20.02.2018, согласно которой ФИО1 принял в дар у ФИО1 земельный участок с кадастровым №, площадью 1800 кв.м. и жилой дом, общей площадью 103,6 кв.м., с кадастровым №, по адресу: <адрес>, действительной.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 1800 кв.м. и жилой дом, общей площадью 103,6 кв.м., с кадастровым №, по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым №, площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>, прекратив право собственности ФИО1 на него.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество за ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Данное решение является основанием для обращения ФИО1 в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права на вышеуказанные объекты.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Ю.В. Савкин