Решение № 2-115/2019 2-115/2019~М-103/2019 М-103/2019 от 10 июня 2019 г. по делу № 2-115/2019

УИД: №

Дело № 2-115/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Завитинск 11 июня 2019 г.

Завитинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Хробуст Н.О.,

при секретаре Наумовой М.С.,

с участием представителя истца – администрации городского поселения «Город Завитинск» Амурской области ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения «Город Завитинск» Амурской области к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения «Город Завитинск» Амурской области обратилась в суд с указанными исковыми требованиями к ответчику, в обоснование указав, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04 апреля 2017 года администрация городского поселения «Город Завитинск» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировалась по месту жительства в <адрес>. Согласно поквартирной карточки на сегодняшний день ФИО1 продолжает сохранять регистрацию по указанному адресу. Однако ответчик по данному адресу длительное время не проживает, не производит текущий ремонт жилого помещения, не поддерживает его надлежащее состояние, не вносит оплату за содержание жилья и коммунальные услуги, бесхозяйное содержание данного жилого помещения со стороны ответчика приводит к его разграблению. Согласно данным, полученным от ООО «Завитинская управляющая компания», осуществляющего предоставление коммунальных услуг в многоквартирном жилом <адрес>, ФИО1 не вносит плату за предоставление коммунальных услуг. Ввиду того, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения и имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовалась, утратила интерес к данному жилому помещению, без уважительных причин не пользуется спорным жилым помещением, прекратила выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения со дня выезда, самоустранилась от содержания жилого помещения, не производит его ремонт, не вносит плату за жилое помещение, коммунальные услуги, не несет и не желает нести бремя содержания квартиры, заявлений о предоставлении ей квитанций по оплате коммунальных услуг по другому адресу не писала, сохраняя лишь регистрацию в спорном жилом помещении, истец полагает, что ФИО1 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, истец просил суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца – администрации городского поселения «Город Завитинск» Амурской области ФИО5 поддержал заявленные исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивал на удовлетворении исковых требований. Дополнительно пояснил, что вследствие бесхозяйного и безответственного отношения ФИО1 к спорному жилому помещению 03 и 05 сентября 2018 года путем свободного доступа в данное жилое помещение из него было совершено хищение двух радиаторов отопления, чем администрации городского поселения «Город Завитинск» причинен материальный ущерб. Чтобы не допустить залив квартиры, была привлечена управляющая компания, которая перекрыла стояки. По имеющейся информации ответчик не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги и наем жилого помещения. Спорное жилое помещение длительное время отключено от электроэнергии. Фактически ФИО1 проживает по <адрес> в <адрес>. Полагал, что в настоящее время имеются новые основания для обращения с соответствующими требованиями к ответчику, поскольку после внесения решения Завитинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в условиях отсутствия в настоящее время каких-либо объективных причин, свидетельствующих о вынужденности не проживания в спорном жилом помещении, в течение длительного времени, более года в спорной квартире не проживает, обязанности нанимателя не исполняет, ее бесхозяйное отношение к спорному жилому помещению привело к его разграблению, что свидетельствует об утрате ею права пользования данным жилым помещением.

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом с соблюдением требований ст. 113 ГПК РФ извещенной о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания, иных ходатайств не заявила. При данных обстоятельствах на основании ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено судом в отсутствие неявившегося ответчика ФИО1 При этом возражений на исковые требования администрации городского поселения «Город Завитинск» Амурской области от ФИО1 в адрес суда не поступило.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Завитинскому району Амурской области, представитель прокуратуры Завитинского района Амурской области, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили. При данных обстоятельствах на основании ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся представителей ОМВД России по Завитинскому району Амурской области, прокуратуры Завитинского района Амурской области.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что на основании распоряжения главы Завитинского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об имуществе Завитинского района» с учетом изменений, внесенных в него распоряжением главы Завитинского района от ДД.ММ.ГГГГ №, распоряжения главы города Завитинска от ДД.ММ.ГГГГ № «О приеме объектов в муниципальную собственность городского поселения «Город Завитинск», с учетом дополнений, внесенных в него распоряжением главы городского поселения «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ в муниципальной собственности городского поселения «Город Завитинск» находится жилое помещение - квартира № №, общей площадью <***> кв.м., расположенная в многоквартирном жилом <адрес> года постройки по адресу: <адрес>, ранее находящееся в муниципальной собственности Завитинского района Амурской области. Данное обстоятельства подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из реестра объектов муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации городского поселения «Город Завитинск» от ДД.ММ.ГГГГ, копии поквартирной карточки на <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирована ФИО1 (ранее ФИО15) Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая сохраняет регистрацию в данном жилом помещении до настоящего времени.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Вместе с тем ч. 3 ст. 83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из доводов искового заявления, пояснений представителя истца, изложенных в судебном заседании, следует, что ответчик после 01.02.2018 года на протяжении длительного периода времени без уважительных причин не пользуется спорным жилым помещением, не проживает в нем, не производит текущий ремонт данного жилого помещения, не поддерживает его надлежащее состояние, самоустранилась от содержания жилого помещения, не вносит плату за жилье и коммунальные услуги, ее бесхозяйное отношение к спорному жилому помещению ведет к его разграблению, что, по мнению истца, свидетельствует об утрате ФИО1 права пользования данным жилым помещением. При этом сохранение за ответчиком прав пользования спорным жилым помещением препятствует в реализации прав администрации городского поселения «Город Завитинск» как собственника по распоряжению данным жилым помещением.

Из материалов гражданского дела следует, что согласно акту установления фактического проживания по спорному адресу, составленному ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе специалистов администрации городского поселения «Город Завитинск», факт проживания ФИО1 в спорном жилом помещении не установлен, обследование проведено в присутствии соседей Свидетель №1, ФИО6, со слов которых ФИО1 по данному адресу не проживает, проживает ФИО7 без регистрации и оснований для проживания, на проживающего ФИО7 было подано заявление в полицию за нарушение тишины.

Справкой администрации городского поселения «Город Завитинск» от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается наличие задолженности за наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <***> рубля, оплата за наем в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производилась.

Согласно сальдовой ведомости по <адрес>, лицевой счет в отношении которой открыт на имя ФИО1, оплата за жилье и коммунальные услуги за период с января 2018 года по апрель 2019 года не производилась, по состоянию на апрель 2019 года задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет <***> рублей.

Судом установлено, что судебным приказом мирового судьи Амурской области по Завитинскому районному судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу администрации городского поселения «Город Завитинск» была взыскана задолженность по оплате за наем спорного жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <***> копейки. Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Завитинскому району от ДД.ММ.ГГГГ на его основании возбуждено исполнительное производство №-ИП. Вместе с тем сведений о каких-либо произведенных удержаниях не имеется.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Завитинскому району от ДД.ММ.ГГГГ на основании п. 3 ч. 1 ст. 46, п. 3 ч. 1 ст. 47 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в связи с возвращением исполнительного документа взыскателю ввиду невозможности установления местонахождения должника, его имущества либо получения сведений о наличии принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках или иных кредитных организациях, за исключением случаев, когда указанным Федеральным законом предусмотрен розыск должника или его имущества, было окончено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи Амурской области по Завитинскому районному судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Восток» задолженности по коммунальным платежам в общем размере <***> рублей. Сумма, взысканная по исполнительному производству, составила 0 рублей.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Завитинскому району от ДД.ММ.ГГГГ по аналогичным основаниям было окончено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи Амурской области по Завитинскому районному судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Восток» задолженности по коммунальным платежам в общем размере <***> рублей. Сумма, взысканная по исполнительному производству, составила <***> рублей, остаток задолженности – <***> рублей.

Кроме того, судом установлено, что вступившим в законную силу приговором Завитинского районного суда Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ по уголовному делу № ФИО8 был осужден по п. «а» ч. 3 ст. 158 УК РФ за совершение кражи, то есть тайного хищения чужого имущества, с незаконным проникновением в жилище, по факту того, что ДД.ММ.ГГГГ около 17 часов 30 минут ФИО8, проживающий в <адрес>, находясь в состоянии алкогольного опьянения, пришел к <адрес>, где убедившись, что за его действиями никто не наблюдает, потянув обломанную ручку входной двери, которая не была закрыта на запорное устройство, в сторону, открыл ее, и незаконно проник в жилище указанной квартиры, где убедившись, что посторонних лиц в квартире нет, умышленно, незаконно, тайно, из корыстных побуждений, похитил 1 радиаторную батарею, состоящую из 8 секций, по цене <***> за 1 секцию, принадлежащую администрации городского поселения «Город Завитинск» Амурской области, чем причинил последней материальный ущерб на сумму <***> копеек, с похищенной радиаторной батареей ФИО8 скрылся с места преступления и в последствии похищенным распорядился по своему усмотрению.

Этим же приговором суда ФИО8 и ФИО9 осуждены по п. «а» ч. 3 ст. 158 УК РФ за совершение группой лиц по предварительному сговору кражи, то есть тайного хищения чужого имущества, с незаконным проникновением в жилище, по факту того, что ДД.ММ.ГГГГ около 17 часов 25 минут ФИО8 и ФИО9, действуя группой лиц по предварительному сговору, пришли к <адрес>, где убедившись, что за их действиями никто не наблюдает, ФИО8, потянув обломанную ручку входной двери, которая не была закрыта на запорное устройство, в сторону, открыл ее, после чего ФИО8 совместно с ФИО9 незаконно проникли в жилище указанной квартиры, где убедившись, что посторонних лиц в квартире нет, умышленно, незаконно, тайно, из корыстных побуждений, совместно похитили 1 радиаторную батарею, состоящую из 10 секций, по цене <***> за 1 секцию, принадлежащую администрации городского поселения «Город Завитинск» Амурской области, чем причинил последней материальный ущерб на сумму <***> рублей, с похищенной радиаторной батареей, ФИО8 совместно с ФИО9 скрылись с места преступления и впоследствии похищенным распорядились по своему усмотрению.

В ходе судебного разбирательства судом был исследован содержащийся в материалах уголовного дела № протокол допроса свидетеля ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, будучи предупрежденной об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст. 307 УК РФ, пояснила, что проживает по адресу: <адрес>. У нее имеется <адрес>, в которой она уже как 4 года не проживает, так как живет в доме, но один раз в неделю приходит проверять сохранность своего имущества находящегося в квартире, а именно: в квартире находятся ее диван, кровать, два шифоньера с вещами, стол, стулья. Иногда она приходила и ночевала в ней. Пять лет назад она заменила входную деревянную дверь на железную, на которой она ранее, еще до кражи батарей, ножом сломала ручку, так как не могла в состоянии алкогольного опьянения открыть дверь, а еще ранее она, потеряв ключ и пытаясь открыть дверь, сама её повредила.

Из показаний допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №1 следует, что около 25 лет она проживает в <адрес>, примерно в одно время с ней в <адрес> данного дома стала проживать ФИО1 Ее квартира расположена на одной площадке с квартирой ФИО1, напротив нее. Пока был жив супруг ФИО1 - ФИО10, они в квартире проживали, но после смерти ФИО10 ФИО1 ушла жить в дом к матери. Последние 4-5 лет ФИО1 в квартире постоянно не проживает, она проживает с братом ФИО2 в доме матери в <адрес> в районе кладбища, появляется в спорной квартире редко, постоянно не проживает. Пока жив был муж ФИО1, он вносил плату за жилье, а после его смерти ФИО1 за квартиру не платит, имеет большую задолженность. В связи с наличием задолженности квартира длительное время отключена от электроэнергии. Если раньше ФИО1 приходила в спорную квартиру помыться, постираться, то потом совсем перестала приходить. В начале сентября 2018 она (Свидетель №1) услышала грохот на улице и из окна своей квартиры увидела, как двое мужчин грузили радиаторы отопления в грузовик. В этот же день, буквально через полчаса, к ней пришла ФИО1 и сообщила, что пришла в свою квартиру и обнаружила, что из квартиры были похищены два радиатора отопления. Она рассказала ФИО1, что видела в окно незадолго до ее прихода и посоветовала обратиться в полицию, что она и сделала. Как выяснилось позднее, кражу радиаторов совершил их сосед ФИО3 ФИО2 со своим приятелем. С указанного времени в спорной квартире ФИО1 она не видела. С 07 по ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире находился сын ФИО1 – ФИО7, который стал снимать квартиру на пятом этаже в этом же подъезде и вроде намеревался делать ремонт в спорной квартире. В указанной период времени в спорной квартире была гулянка, было очень шумно, была драка, в связи с чем соседи вызвали полицию. После этого ФИО7 в спорной квартире не появляется, из квартиры на пятом этаже съехал.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ администрация городского поселения «Город Завитинск» Амурской области обращалась в Завитинский районный суд Амурской области с аналогичными требованиями к ФИО1 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решением Завитинского районного суда Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований администрации городского поселения «Город Завитинск» Амурской области к ФИО1 было отказано.

При этом суд исходил из того, что как установлено из пояснений ответчика ФИО1 и подтверждено имеющимися в материалах дела доказательствами, выезд ФИО1 из спорного жилого помещения носил вынужденный и временный характер, был обусловлен необходимостью ухода за больной матерью ответчика ФИО11, согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменения его прав и обязанностей по договору социального найма, при этом на момент обращения администрации городского поселения «Город Завитинск» с иском в суд и рассмотрения дела по существу срок не проживания ответчика ФИО1 на постоянной основе в спорном жилом помещении, исчисляемый с момента смерти ее матери ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являлся кратковременным, не носил постоянного и длительного характера, поскольку составлял менее 6 месяцев. При таких обстоятельствах суд не усмотрел оснований для удовлетворения исковых требований администрации городского поселения «Город Завитинск» о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вместе с тем в ходе производства по настоящему гражданскому делу на основании исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчик ФИО1 после принятия решения Завитинского районного суда Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ на протяжении длительного периода времени, более 1 года в отсутствие в настоящее время каких-либо объективных, уважительных причин, доказательств наличия которых ответчиком суду в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено, продолжает не проживать в спорном жилом помещении, фактически в отсутствие в настоящее время обстоятельств вынужденности добровольно постоянно проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, после смерти матери ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в спорное жилое помещение для постоянного проживания не вернулась. При этом учитывая время, прошедшее с момента вынесения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ (более 1 года), суд приходит к выводу о наличии у администрации городского поселения «Город Завитинск» в настоящее время новых оснований для обращения в суд с соответствующими требованиями к ФИО1 и отсутствии оснований для прекращения производства по гражданскому делу. Имея реальную возможность пользоваться спорным жилым помещением и в отсутствие каких-либо препятствий для этого, ответчик своим правом не воспользовалась, добровольно постоянно проживая в другом жилом помещении, прекратив выполнять обязательства по договору социального найма, в том числе нести бремя содержания данного жилого помещения, длительное время не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, не производит ремонт спорного жилого помещения, не следит за жилым помещением надлежащим образом, бесхозяйно относится к нему, что приводит к его разграблению, сохраняя лишь регистрацию в нем.

Доказательств временного и (или) вынужденного характера постоянного не проживания в спорном жилом помещении в настоящее время ответчиком суду не представлено, поскольку каких-либо объективных препятствий для проживания ФИО1 в указанном жилом помещении после принятия Завитинским районным судом Амурской области ДД.ММ.ГГГГ решения не имелось и в настоящее время не имеется, установленные в суде обстоятельства постоянного проживания ответчика по другому адресу в условиях отсутствия в настоящее время обстоятельств вынужденности к этому свидетельствуют о том, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит временного характера, напротив посещения ответчиком данного жилого помещения являются эпизодическими, носят весьма кратковременный характер, не связаны с намерением постоянного проживания в нем.

Поскольку в нарушение статьи 56 ГПК РФ доказательств, свидетельствующих о намерении ответчика проживать в спорном жилом помещении, как и доказательств временного и (или) вынужденного отсутствия в настоящее время в спорной квартире суду не представлено, суд приходит к выводу, что длительность отсутствия ответчика в спорном жилом помещении (более 1 года) в связи с добровольным проживанием в ином месте жительства, неисполнение ею обязанностей нанимателя по договору социального найма, в том числе по содержанию спорного жилого помещения, по оплате жилья и коммунальных услуг, бесхозяйное содержание спорного жилого помещения, приводящее к его разграблению и причинению ущерба администрации городского поселения «<адрес>», свидетельствуют о добровольном отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, о расторжении ею в отношении себя указанного договора и утрате права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования администрации городского поселения «Город Завитинск» о признании ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, учитывая, что сохранение за ответчиком права пользования указанным жилым помещением препятствует реализации прав истца как собственника жилого помещения на распоряжение им.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия сведений о ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Завитинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.