СудАкт в соцсетях

Решение № 2-6828/2018 2-6828/2018 ~ М-2487/2018 М-2487/2018 от 14 мая 2018 г. по делу № 2-6828/2018

Советский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) - Гражданские и административные

Дело №2-6828/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2018 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Васильевой Л.В.,

при секретаре Вайлерт Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ТСН "Весна" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСН "Весна" обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности за жилье и коммунальные услуги в размере 180 679 рублей 66 копеек, пени в размере 10 748 рублей 87 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 028 рублей 57 копеек. Мотивировав свои требования тем, что ответчики являются собственниками квартиры № дома № по ул. <адрес> г. Красноярска и не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, в результате чего за период с 01.05.2016г. по 30.06.2017г. образовалась задолженность в размере 180 679 рублей 66 копеек, а также начислена пени 10 748 рублей 87 копеек.

В судебное заседание представитель истца ТСН "Весна" не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, представитель ФИО3, действует на основании доверенности, представила в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, об отложении дела слушанием не просили.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реутилизации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Поскольку ответчики не сообщили о причине неявки в судебное заседание, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствие с главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 30.01.2012г. серии <адрес>, договора купли-продажи квартиры за счет кредитных средств от 25.01.2012г. квартира № в доме № по ул. <адрес>, г. Красноярска принадлежит на праве совместной собственности ФИО2, ФИО1

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частями 1, 2 ст. 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Из ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Пункт 14 ч.2 ст.155 ЖК РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается

Принимая во внимание, что ответчики, являясь собственниками жилого помещения, несут бремя содержания помещения и являются потребителями жилищно-коммунальных услуг, учитывая, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> способ управления домом, управляющей организацией, избрано ТСН "Весна", с установлением порядка, размера внесения платы за жилое помещениедля собственников помещений, утверждением перечня работ и услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества дома, представление истцом доказательств исполнения своих обязанностейпо управлению многоквартирным домом, где предоставление и потребление оказанных коммунальных услуг ответчиками не оспаривалось, оплату ответчиками оказанных на протяжении спорного периода времени услуг, материалы дела не содержат и ответчиками не представлено, при таких обстоятельствах взысканию с последних всолидарном порядки в пользу истца подлежит сумма задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг в размере 180 679 рублей 66 копеек, а также пени в размере 10 748 рублей 87 копеек.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в долевом порядке в размере 5 028 рублей 57 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН "Весна" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 пользу ТСН "Весна" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 180 679 рублей 66 копеек, а также пени в размере 10 748 рублей 87 копеек, а всего 191 428 рублей 53 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН "Весна" расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 514 рублей 29 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСН "Весна" расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 514 рублей 28 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления мотивированного решения 21.05.2018г.

Председательствующий Л.В. Васильева