Решение № 2-1154/2017 2-1154/2017~М-971/2017 М-971/2017 от 13 августа 2017 г. по делу № 2-1154/2017

Дело № 2-1154\2017 год


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2017 года г. Тверь

Пролетарский районный суд города Твери в составе: председательствующего судьи Леонтьевой Н.В., при секретаре Михайловой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации <...> лицам на стороне ответчика, не заявляющим самостоятельных требований на предмет спора, нотариусам ФИО4, ФИО5 О, Н. об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, установлении юридического факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился с исковыми требованиями к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации <...> лицам на стороне ответчика, не заявляющим самостоятельных требований на предмет спора, нотариусам ФИО4, ФИО5 об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, установлении юридического факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону <данные изъяты>.

В судебное заседание истец ФИО3, надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, не явился, доверив представительство своих интересов в суде ФИО6, письменно просил суд рассмотреть спор без своего участия, с участием своего представителя ФИО6 <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 поддержал заявленные исковые требования, просил суд удовлетворить их, пояснив, что истец ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ является наследником по закону на имущество отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1\6 доли жилого дома <адрес>. Еще одним наследником по закону первой очереди на имущество ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его мать ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, принявшая наследство по правилу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок, однако не оформившая своих наследственных прав, которая на основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ унаследовала 1\6 долю спорного жилого дома после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением Главы администрации г. Твери № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, ФИО1 были предоставлены части спорного земельного участка <адрес> площадью 236 кв.м. каждому для обслуживания и эксплуатации принадлежащих им по 1\3 доле жилого дома, расположенного на данном земельном участке, от общей площади участка 708 кв.м. В настоящее время площадь целого спорного земельного участка по данным ЕГРН составляет 727 кв.м. Для оформления наследственных прав на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, необходимо определение долей наследодателей в праве на спорный земельный участок, в связи с чем, истец просит определить размер долей ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок в размере 1\3 доли каждого. После смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство по закону в виде 1\2 доли спорного жилого дома и 1\2 доли спорного земельного участка. Внук наследодателя ФИО2 – ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ унаследовал после смерти ФИО2 1\4 долю спорного жилого дома <адрес>. Наследником имущества ФИО2 первой очереди также являлся ее сын ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, принявший наследство по правилу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок, однако не оформивший своих наследственных прав, который на основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ унаследовал 1\4 долю спорных жилого дома и земельного участка после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство по закону в виде 7\12 долей спорных жилого дома и земельного участка. Постановлением нотариуса ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество дяди ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ввиду пропуска установленного ч. 1 ст. 1154 ГК РФ срока для принятия наследства. Истец ФИО3 фактически принял открывшееся после смерти дяди ФИО1 наследство по закону по правилу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок, вступив во владение наследственным имуществом, в связи с чем, истец просит установить юридический факт принятия им наследства по закону после смерти дяди ФИО1 и признать за ним право общей долевой собственности на 7\12 долей спорных жилого дома и земельного участка в порядке наследования по закону после смерти дяди ФИО1, в связи с чем, предъявлен данный иск. Постановлением нотариуса ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по причине необходимости определения доли наследодателя в праве на спорный земельный участок. Постановлением нотариуса ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок после смерти бабушки ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по причине необходимости определения доли наследодателя в праве на спорный земельный участок. В связи с изложенным истец просит определить состав наследственной массы отца ФИО1 и бабушки ФИО2, признав за ним право общей долевой собственности на 1\6 долю спорного земельного участка после смерти отца ФИО1 и на 1\4 долю спорного земельного участка после смерти бабушки ФИО2

В судебное заседание представитель ответчика Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, надлежащим образом извещенного о дате и времени рассмотрения дела, не явился, о причинах неявки суд не известил, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание, не представил. Данный ответчик также не представил письменных возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств, их подтверждающих, в связи с чем, суд с согласия лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть спор при имеющейся явке, по имеющимся материалах дела доказательствам.

В судебное заседание 3-и лица на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, нотариусы ФИО4, ФИО5, надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, не явились, письменно просили суд рассмотреть спор без своего участия <данные изъяты>.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными частично и подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, а также об ограничениях (обременениях) спорных жилого дома и земельного участка <адрес><данные изъяты>.

Судом установлено, что по 1\3 доле спорного жилого дома <адрес> принадлежали на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО1, ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.

Судом установлено, что Постановлением Главы администрации г. Твери № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, ФИО1 были предоставлены части спорного земельного участка <адрес> площадью 236 кв.м. каждому для обслуживания и эксплуатации принадлежащих им по 1\3 доле жилого дома, расположенного на данном земельном участке, от общей площади участка 708 кв.м. <данные изъяты>.

Судом установлено, что в настоящее время площадь целого спорного земельного участка по данным ЕГРН составляет 727 кв.м. <данные изъяты>.

Судом установлено, что ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.

Судом установлено, что истец ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ является наследником по закону на имущество отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1\6 доли жилого дома <адрес><данные изъяты>.

Судом установлено, что внук наследодателя ФИО2 – ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ унаследовал после смерти ФИО2 1\4 долю спорного жилого дома <адрес><данные изъяты>.

Судом установлено, что постановлением нотариуса ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по причине необходимости определения доли наследодателя в праве на спорный земельный участок <данные изъяты>.

Судом установлено, что постановлением нотариуса ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок после смерти бабушки ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по причине необходимости определения доли наследодателя в праве на спорный земельный участок <данные изъяты>.

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» государственные акты и другие документы, удостоверяющие права на землю, и выданные гражданам до введение в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП, выданные после введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением правительства РФ № 219 от 18.02.1998 года, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельным участками, право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 1709.1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей». Поскольку право пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком возникло у наследодателей ФИО1, ФИО2, ФИО1 по законному основанию, оформлено допустимыми правоустанавливающими и правоподтверждающими документами, в связи с чем, является юридически действительным при отсутствии записи о нем в ЕГРН.

Суд соглашается с позицией истца о необходимости определения размера долей наследодателей ФИО1, ФИО2, ФИО1 в праве пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком в размере 1\3 доли каждого, что совпадает с размером принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, поскольку доводы истца в данной части ответчиком не оспорены, а в силу ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права на здание, строение, сооружение, находящееся на чудом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности, а также права пожизненного наследуемого владения на принадлежавшее ему имущество переходят к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.По изложенным основаниям суд полагает законными и обоснованными заявленные истцом исковые требования в части определения размера долей наследодателей ФИО1, ФИО2, ФИО1 в праве пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком в размере 1\3 доли каждого, а также в части признания за истцом ФИО3 права пожизненного наследуемого владения на 1\6 долю спорного земельного участка после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также в части признания за истцом ФИО3 права пожизненного наследуемого владения в размере 1\4 доли спорного земельного участка после смерти бабушки ФИО2, так как данные доли спорного земельного участка унаследованы истцом после смерти указанных выше наследодателей на основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ.

Поскольку в силу требований п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное, к истцу ФИО3 перешло именно право пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком, а не право общей долевой собственности на него, в связи с чем, заявленные исковые требования в части признания за истцом права общей долевой собственности на спорный земельный участок не могут быть удовлетворены, что не лишает истца права зарегистрировать за собой право общей долевой собственности на спорный земельный участок в порядке, предусмотренном ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Из исследованной в судебном заседании копии наследственного дела на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, за № года <данные изъяты> судом установлено, что истец ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ является наследником по закону на имущество отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1\6 доли жилого дома <адрес><данные изъяты>. Еще одним наследником по закону первой очереди на имущество ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в 1\2 доле наследства является его мать ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, принявшая наследство по закону по правилу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок, однако не оформившая своих наследственных прав, за которой нотариусом оставлена открытая доля в наследстве, и которая на основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ унаследовала 1\6 долю спорного жилого дома после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, действующей на момент открытия наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, которым в силу ст. 1114 ГК РФ является день смерти наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО2 фактически приняла наследство по закону после смерти сына ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по правилу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок, поскольку на дату смерти ФИО1 и в течение последующих шести месяцев постоянно проживала в месте открытия наследства ФИО1 – спорном жилом доме, где имела регистрацию по месту жительства <данные изъяты>, в связи с чем, совершение ею действий по фактическому принятию наследства презюмируется ч. 2 ст. 1153 ГК РФ.

Таким образом, на основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ включению в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежит включению 1\2 доля спорных жилого дома и земельного участка, из которых 1\3 доля принадлежала ей по приведенным выше основаниям по правоустанавливающим документам на ее имя, а еще 1\6 доля унаследована после смерти сына ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из исследованной в судебном заседании копии наследственного дела № год на имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> судом установлено, что внук наследодателя ФИО2 – ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ унаследовал после смерти ФИО2 1\4 долю спорного жилого дома <адрес><данные изъяты>. Из данного наследственного дела судом также установлено, что наследником имущества ФИО2 первой очереди также являлся ее сын ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, принявший наследство по правилу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок, однако не оформивший своих наследственных прав, который на основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ унаследовал 1\4 долю спорных жилого дома и земельного участка после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и за которым нотариусом оставлена открытая доля в наследстве.

ФИО1 фактически принял наследство по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по правилу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок, поскольку на дату смерти ФИО2 и в течение последующих шести месяцев постоянно проживал в месте открытия наследства ФИО2 – спорном жилом доме, где имел регистрацию по месту жительства <данные изъяты>, в связи с чем, совершение им действий по фактическому принятию наследства презюмируется ч. 2 ст. 1153 ГК РФ<данные изъяты>.

Таким образом, на основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство по закону в виде 7\12 долей спорных жилого дома и земельного участка, из которых 1\3 доля принадлежала ему по приведенным выше правоустанавливающим и правоподтверждающим документам на его имя, а еще 1\4 доля унаследована после смерти матери ФИО2

Из исследованной в судебном заседании копии наследственного дела № год на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, судом установлено, что открывшееся после смерти ФИО1 наследство по закону было принято наследником по закону второй очереди по праву представления – племянником наследодателя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ по правилу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, с пропуском установленного ст. 1154 ГК РФ срока. Из данного наследственного дела судом также установлено, что на дату смерти ФИО1 проживал и был зарегистрирован по месту жительства в Нелидовском психоневрологическом интернате <данные изъяты>.

Судом установлено, что постановлением нотариуса ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество дяди ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ввиду пропуска установленного ч. 1 ст. 1154 ГК РФ срока для принятия наследства <данные изъяты>.

Суд соглашается с доводами истца ФИО3 о том, что он фактически принял открывшееся после смерти дяди ФИО1 наследство по закону по правилу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок, по следующим основаниям.

ФИО3 фактически принял наследство по закону после смерти дяди ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по правилу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок, поскольку на дату смерти ФИО1 и в течение последующих шести месяцев он постоянно проживал в спорном жилом доме, где имел регистрацию по месту жительства <данные изъяты>, в связи с чем, совершение им действий по фактическому принятию наследства презюмируется ч. 2 ст. 1153 ГК РФ.

В силу п. 2 ст. 143 ГК РФ дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 является единственным наследником по закону второй очереди по праву представления после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшим открывшееся наследство по закону по правилу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок, в связи с чем, обоснованными и подлежащими удовлетворению суд полагает заявленные исковые требования в части признания за ним права общей долевой собственности на 7\12 долей спорного жилого дома и права пожизненного наследуемого владения на 7\12 долей спорного земельного участка в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Определить размер долей в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком <адрес> площадью 727 кв.м. в следующем размере: долю ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1\3 (одной третьей) доли; долю ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1\3 (одной третьей) доли; долю ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1\3 (одной третьей) доли.

Признать за ФИО3 право пожизненного наследуемого владения на 1\6 (одну шестую) долю земельного участка <адрес> площадью 727 кв.м. в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право пожизненного наследуемого владения на 1\4 (одну четвертую) долю земельного участка <адрес> площадью 727 кв.м. в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 7\12 (семь двенадцатых) долей жилого дома <адрес> и 7\12 (семь двенадцатых) долей земельного участка дома <адрес> на праве пожизненного наследуемого владения.

Установить юридический факт принятия ФИО3 наследства по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 7\12 (семь двенадцатых) долей жилого дома <адрес> и право пожизненного наследуемого владения на 7\12 (семь двенадцатых) долей земельного участка дома <адрес> площадью 727 кв.м. в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении исковых требований в части признания права общей долевой собственности на земельный участок отказать.

На основании ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации:

возникновения права общей долевой собственности ФИО3 на 7\12 (семь двенадцатых) долей жилого дома <адрес> общей площадью 83, 1 кв.м. с кадастровым номером: №;

возникновения права собственности ФИО3 на земельный участок дома <адрес> площадью 727 кв.м. с кадастровым номером: №.

Решение в окончательной форме принято 18 августа 2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тверского областного суда с подачей жалобы через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Леонтьева Н.В.