Решение № 2-2211/2017 2-2211/2017~М-1140/2017 М-1140/2017 от 27 марта 2017 г. по делу № 2-2211/2017

Дело № 2-2211/2017 мотивированное
решение

изготовлено 28.03.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2017 года город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

в составе председательствующего судьи Савельевой Е.Н.,

при секретаре Тришкиной Е.В.,

с участием помощника прокурора Панова А.А.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Сургута к П.И.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация города Сургута обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что спорным жилым помещением является <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., собственником которой является муниципальное образование городской округ <адрес>. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подписано обязательство об освобождении спорного муниципального жилого помещения и дальнейшее снятие с регистрационного учета при предоставлении другого жилого помещения в <адрес>. ФИО2 предупреждение о необходимости освобождения спорного муниципального жилого помещения в добровольном порядке в срок до ДД.ММ.ГГГГ и в дальнейшем сняться с регистрационного учета не исполнено. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> ФИО2 предоставлена однокомнатная муниципальная <адрес> на основании договора найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от ДД.ММ.ГГГГ. В ходе неоднократных комиссионных проверок фактического проживания зарегистрированных в <адрес>, выяснилось, что ответчик в <адрес> в <адрес> длительное время не проживает. Согласно Акту обследования Управлением учета и распределения жилья Администрации города от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение с момента смерти нанимателя ФИО3 свободно. Муниципальная квартира опечатана, Администрация несет расходы по ее содержанию.

Истец просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, извещенный по всем известным адресам, в суд не явился, не просил об отложении дела слушанием, о причине неявки в суд не сообщил.

Из заключения помощника прокурора следует, что имеются все правовые основания для удовлетворения заявленных требований.

Изучив мнение представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора города Сургута, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно справке паспортиста ООО «УЮТ» ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Однако, согласно акту обследования по факту проживания от ДД.ММ.ГГГГ, составленному в составе комиссии Управления учета и распределения жилья Администрации города Сургута, ФИО4 по адресу: <адрес> не проживает с момента смерти опекуна ФИО3 Квартира свободна, из нее вывезены вещи ФИО3, опечатана.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) заключен договор № найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по условиям которого ФИО2 предоставлена квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

При этом, из материалов дела также следует, что ДД.ММ.ГГГГ со стороны ФИО2 было составлено заявление, в котором он дал обязательство в месячный срок, то есть до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Обязательство на момент рассмотрения спора со стороны ФИО2 не исполнено.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Таким образом, учитывая, что взятое на себя обязательство ФИО2 не исполнено на момент рассмотрения спора по добровольному снятию с регистрационного учета, по адресу регистрации ФИО2 не проживает, в связи с предоставлением ему иного жилого помещения, о чем предоставлен договор найма от ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, истец в силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав.

На основании изложенного, требование о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Факт регистрации ФИО2 в спорной квартире сам по себе не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает.

Решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта, предусмотренным п. 128 Приказа ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Администрации города Сургута к П.И.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать П.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета П.И.А., зарегистрированного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Председательствующий Савельева Е.Н.