Решение № 2-1235/2017 2-1235/2017~М-1251/2017 М-1251/2017 от 30 ноября 2017 г. по делу № 2-1235/2017

Дело № 2-1235/2017

Поступило в суд: 30.11.2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куйбышев НСО 13 декабря 2017 г.

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Исаева И.Н.,

при секретаре Наумовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области о признании жилого дома домом блокированной застройки и признании квартиры жилым блоком и признании права собственности на блоки жилого дома блокированной застройки,

у с т а н о в и л:

В обоснование иска истец ФИО1 указывает о том, что ей на основании решения Куйбышевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежат <адрес>, общей площадью 102 кв.м., жилой площадью 68,2 кв.м., и <адрес> общей площадью 105,2 кв.м., жилой площадью 72,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с целью постановки указанных квартир на кадастровый учет и регистрации права собственности, однако, получила уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права в связи с тем, что имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных документах и сведениями о здании, в котором расположены указанные помещения (квартиры), а именно, на кадастровом учете состоит здание – жилой дом, а на кадастровый учет поданы документы о помещениях (квартирах) в жилом доме, таким образом, выявлена кадастровая ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости. Согласно техническому заключению <данные изъяты>, жилой дом по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СП 55.13330.2016 (СНиП 31-02-2001) «Дома жилые одноквартирные». Строительные конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии, обеспечивающем безопасность и несущую способность. При обследовании установлено, что жилой дом двухэтажный состоит из двух блоков (индивидуальный жилой дом), каждый имеет одну общую стену без проемов, индивидуальный выход на отдельный приквартирный участок, подключение инженерных коммуникаций выполнено индивидуально для каждого жилого блока, что соответствует понятиям блок и блокированная застройка домами жилыми одноквартирными согласно п. 3.2, п. 3.3 СП 55.13330.2016 (СНиП 31-02-2001) «Дома жилые одноквартирные». Таким образом, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, многоквартирным не является, а является жилым домом блокированной застройки. Просит суд признать жилой дом общей площадью 207,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки, прекратить ее право собственности на квартиру общей площадью 102,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, прекратить ее право собственности на квартиру, общей площадью 105,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 102,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ней право собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 105,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддерживает.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал о том, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это соответствует закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, что подтверждается исследованными в судебном заседании документами в их совокупности.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 39, 173, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать жилой дом общей площадью 207,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки.

Прекратить право собственности ФИО1 на квартиру общей площадью 102,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 на квартиру, общей площадью 105,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 102,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 105,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Исаев И.Н.