Решение № 2-1243/2017 2-1243/2017~М-1127/2017 М-1127/2017 от 23 августа 2017 г. по делу № 2-1243/2017

№ 2-1243/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2017 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Скамьиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района, садоводческому товариществу «Пригородное» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что в 1991 году на основании решения правления о распределении земельных участков с/т «Пригородное», он получил в собственность земельный участок площадью 2 037 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Пригородное». На протяжении 20 лет он добросовестно пользуется указанным участком. Участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №. В государственной регистрации права собственности на земельный участок истцу было отказано. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил заявленные исковые требования, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 2 037 кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование – коллективное садоводство, расположенный по адресу: <адрес>

Представители ответчиков Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района, с/т «Пригородное» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Спасского сельского поселения в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, указав, что оставляет рассмотрение дела на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Вологодской области» в судебное заседание не явились, представили отзывы на исковое заявление, просят рассмотреть дело в отсутствие представителей.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Статья 8 ГК РФ предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Из представленных материалов дела усматривается, что решением исполнительного комитета Вологодского районного совета народных депутатов № 252 от 21.05.1991 «О регистрации садоводческих товариществ» зарегистрировано садоводческое товарищество «Пригородное» при ГПЗ-23 на землях совхоза «Пригородный».

Постановлением Администрации Вологодского района № 103 от 12.02.1992 «О предоставлении земель» коллективному садоводческому обществу «Пригородное» предоставлены в собственность земельные участки под коллективное садоводство с последующим закреплением в собственность за каждым членом общества в размере 41,6 га из земель совхоза «Пригородный». Однако списки граждан на предоставление земельных участков отсутствуют.

Из членской книжки ФИО2 следует, что он является членом садоводческого товарищества «Пригородное», до настоящего времени пользуется земельным участком №, оплачивает членские взносы (л.д. 7).

Решением общего собрания с/т «Пригородное» от 10.05.2001 ФИО2 передан в собственность земельный участок площадью 2 037 кв.м. (л.д. 6).

При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на испрашиваемый земельный участок, государственная регистрация была приостановлена в связи с отсутствием правоустанавливающего документа.

В судебном заседании из объяснений истца установлено, что он является членом садоводческого товарищества «Пригородное», где до настоящего времени пользуется земельным участком № площадью 2 037 кв.м., обрабатывает его, имеет членскую книжку, оплачивает членские взносы, им проведены землеустроительные работы, участок поставлен на кадастровый учет. Иных лиц, претендующих на данный земельный участок, не имеется, спор по границам отсутствует.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При таких обстоятельствах и с учетом того, что испрашиваемый земельный участок соответствует всей совокупности условий, установленной п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ, а истец является членом садоводческого товарищества, в связи с чем имеет право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2037 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», с разрешенным использованием – коллективное садоводство.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательном виде.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: И.Б. Лукьянова

Изготовлено 29.08.2017