Решение № 2-1869/2017 2-1869/2017~М-1754/2017 М-1754/2017 от 9 октября 2017 г. по делу № 2-1869/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2017 года г.Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Радаевой О.И.,

при секретаре Костюк Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО6 к Администрации сельского поселения Кинельский муниципального района Кинельский Самарской области, третьим лица нотариусу ФИО1, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском администрации сельского поселения Кинельский муниципального района Кинельский Самарской области о признании право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью ***.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> по *** доле за ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО6 в порядке приватизации по договору передачи квартиры в собственность между Муниципальным унитарным предприятием жилищно-коммунального хозяйства «***» и гр. ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ и истица ФИО3 просит признать право собственности за ней на *** долю в порядке наследования после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования истицы мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор передачи квартиры в собственность между Муниципальным унитарным предприятием жилищно-коммунального хозяйства «Комсомольское» и гр. ФИО2, согласно которого квартира передается в собственность ФИО2, а также истцов: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7(до брака ФИО8) О. В., ФИО6 в равных долях по *** каждому. Однако договор своевременно не прошел государственную регистрацию, а в соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, и в соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ Право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, следовательно, в силу ст. 166 Гражданского кодекса РФ данный договор является недействительным. В настоящее время в квартире зарегистрированы все истцы, кроме ФИО7. На сегодняшний день МУП ЖКХ «***» ликвидировано на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства, <адрес> не находится в собственности администрации сельского поселения Кинельский муниципального района Кинельский Самарской области, и право на нее не зарегистрировано, вследствие чего невозможно осуществить регистрацию перехода права собственности на квартиру во вне судебном порядке. Кроме этого ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, имевший долю в размере ***. Было открыто наследственное дело у нотариуса ФИО1 №бгода, наследником его является ФИО3, сыновья ФИО5 и В. отказались от принятия наследства, что подтверждается справкой нотариуса. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище и в соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде один раз. Кроме этого согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. В соответствии с п. 22 Постановления Президиума Верховного Суда РФ от 10.08.2005 г. если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему жилого помещения, то он вправе обратиться в суд иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Таким образом, мы не можем реализовать свое право в отношении данной квартиры и единственным способом регистрации права собственности на квартиру является вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности в порядке приватизации на указанную квартиру.

В судебном заседании истцы ФИО7, ФИО3 исковые требования поддержали, просят удовлетворить.

В судебное заседание истцы ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6 не прибыли, предоставив в адрес суда заявления, что просят рассмотреть исковые требования в их отсутствие, исковые требования поддерживают, просят их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Кинельский муниципального района Кинельский Самарской области в судебное заседание не прибыл, предоставив в адрес суда заявление, что против удовлетворения исковых требований не возражает, последствия признания иска разъяснены и понятны, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явилось, надлежаще извещенное о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не прибыло, отзыв не предоставило.

Третье лицо – нотариус ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежаще уведомлена о времени и месте судебного заседания.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, что соответствует требованиям ст.173 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО6 к Администрации сельского поселения Кинельский муниципального района Кинельский Самарской области, третьим лица нотариусу ФИО1, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО6 право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью ***.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> по *** доле за каждым в порядке приватизации.

Признать за ФИО3 *** долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью ***.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> размере 1 в порядке наследования после смерти ФИО2 ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение месяца со дня составление мотивированного решения через Кинельский районный суд.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий ***

***

***

***