Решение № 2-1841/2023 2-423/2024 2-423/2024(2-1841/2023;)~М-1450/2023 М-1450/2023 от 13 февраля 2024 г. по делу № 2-1841/2023

Дело № 2-423/24


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алагир 14 февраля 2024 года

Алагирский районный суд РСО – Алания в составе председательствующего по делу судьи Гусовой И.В.,

при секретаре Марзоевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения земельного участка и жилого дома недействительным и применить последствия недействительности сделки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании договора дарения земельного участка с кадастровым № и жилого дома с кадастровым №, заключенный между ней и ответчиком ФИО2 недействительным и применить последствия недействительности сделки. В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор дарения земельного участка категории земель населенных пунктов, разрешенное использование «Для индивидуального жилищного строительства», общая площадь 1264 кв.м., с кадастровым №, а также расположенного на указанном земельном участке индивидуального жилого дома площадью 81,2 кв.м., с кадастровым №. Объекты недвижимости имеют адрес: РСО-Алания, <адрес>. Истец считает указанный Договор недействительным, поскольку он был заключен с целью прикрыть другую сделку, в действительности, сделку купли-продажи вышеуказанных объектов недвижимости. Не имея достаточных юридических познаний, ФИО1 была введен ответчиком в заблуждение относительно оформления сделки, и подписал не читая заключаемый договор как договор "дарения, вместо того, чтобы оформить его как договор купли-продажи. К тому же, ответчик собственноручно написал ФИО1 расписку в получении денежных средств за проданные дом и землю, которую ФИО1 посчитала достаточным основанием для подтверждения совершения сделки как сделки купли-продажи. Просит иск удовлетворить.

Истец ФИО1, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, от представителя по доверенности ФИО5 поступило письменное заявление где он просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, в суд поступило заявлении с просьбой рассмотреть иск в его отсутствие. Представил суду заявление, в котором иск признал в полном объеме. Содержание ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ему разъяснено и понятно.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В ст. 173 ГПК РФ указано, что заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъяснил сторонам последствия признания иска.

Суд считает, что следует принять признание иска ответчика, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения земельного участка и жилого дома недействительным и применить последствия недействительности сделки – удовлетворить.

Признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка кадастровым номером 15:03:0011405:35 и жилого дома с кадастровым номером 15:03:0011405:89, заключенный между ФИО2 и ФИО1 недействительным, и применить последствия недействительности сделки.

Аннулировании в ЕГРП запись о государственной регистрации права собственности на ФИО1.

Восстановить в ЕГРП запись о регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым № и жилой дома с кадастровым №, по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождении паспорт серии 9008 № в пользу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения денежную сумму в размере 2 700 000 (два миллиона семьсот тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Северная Осетия - Алания в течение месяца со дня вынесения решения, через Алагирский районный суд Республики Северная Осетия - Алания.

Председательствующий И.В. Гусова