Решение № 2-5105/2018 2-5105/2018~М-5362/2018 М-5362/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-5105/2018

Дело №2-5105\18


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2018г. г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе

судьи Дворцовой Н. В.,

при секретаре Холназаровой Р.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Альбион» к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Альбион» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику, указав, что истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом по <адрес>.

Собственником жилого помещения – <адрес> вышеуказанном доме являются ФИО3 ( 1\2 доля) и ФИО4 ( 1\2 доля), которая умерла и снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из лицевого счета общая задолженность за жилищно-коммунальные услуги по указанной квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 43 080,08 руб., из них: коммунальные услуги ( ГВС, ХВС, канализация, электроснабжение) составляет 6 667,12+1 482,3 +2 228,31+10 651,23=21 029,96 руб., содержание общего имущества в сумме 28,99 руб., отопление 4 122,84 руб., содержание общего имущества 41,37 руб., содержание общего имущества 1 465,27 руб., содержание жилья 15 330,25 руб., оплата председателя 1 061,4 руб. До настоящего времени задолженность не погашена.

Просили взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги 21 029. руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., задолженность за жилищные услуги в сумме 22 050,12 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., расходы по госпошлине 746, 2 руб.

В судебном заседании представитель истца не участвовал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования уменьшил, просил взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 40 340,82 руб., в том числе коммунальные услуги (ГВС, ХВС, канализация, электроснабжение)(( 6 707,56+1 513+2 275,55+10 298,37=20 794,48)-(60,92+104,2+156,72+658,72=1 380,56)=19 413,92, жилищные услуги в сумме 40 340,82-19 413,92=20 926,9 руб., расходы по госпошлине 746,2 руб.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен.

Суд признает причину не явки ответчика в судебное заседание не уважительной и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика на основании ст.ст. 117, 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Установлено, что <адрес> в г. Ульяновске находится в управлении ООО «Альбион». Общество осуществляет начисление и принимает плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что в <адрес> указанного дома были зарегистрированы два собственника : ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая снята с регистрационного учета в связи со смертью, и ФИО2, зарегистрирован по настоящее время.

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4, ФИО3 являются собственниками однокомнатной квартиры по 1\2 доле каждый <адрес>

Как следует из наследственного дела после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ., с заявлением о принятии наследства обратился сын ФИО3, других наследников не выявлено.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, ДД.ММ.ГГГГ. – на 1\2 долю квартиры <адрес>

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что ответчик является собственником квартиры в целом с ДД.ММ.ГГГГ.

В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Задолженность по оплате коммунальных платежей образовалась с ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 40 340,82 руб., в том числе коммунальные услуги 19 413,92, жилищные услуги в сумме 20 926,9 руб.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 155 ЖК РФ закреплено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В судебном заседании установлен, факт неисполнения ответчиком обязанности по оплате коммунальных платежей.

Расчет задолженности истцом рассчитан правильно. Доказательств погашения задолженности, либо иной расчет задолженности суду не представлено.

С учетом вышеизложенного, в пользу истца следует взыскать с ответчика задолженность по жилищно-коммунальным услугам.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в том числе расходы на оплату услуг представителя. Так как требования подлежат удовлетворению, расходы по госпошлине следует возложить на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск общества с ограниченной ответственностью «Альбион» к ФИО1 ФИО7 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альбион» с ФИО1 ФИО8 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 40 340,82 руб., расходы по госпошлине 746,2 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ульяновского областного суда через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ: Н.В. ДВОРЦОВА