Решение № 2-4303/2020 2-4303/2020~М-3865/2020 М-3865/2020 от 27 октября 2020 г. по делу № 2-4303/2020

Дело №48RS0001-01-2020-005202-85

производство № 2-4303/2020

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 октября 2020 года город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Симонян С.В.,

с участием прокурора Мелещенко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с вышеуказанным иском к ФИО2, заявив спор в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что она является нанимателем данного жилого помещения, совместно с ней в комнате зарегистрирована в качестве проживающего ответчик (дочь). В августе 2005 года ответчик добровольно выехала из указанного жилого помещения, забрав все свои вещи. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Каких-либо препятствий истцом в пользовании жилым помещением ответчику не чинятся. Поэтому истец и просила суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Её представитель по доверенности ФИО3 поддержал исковые требования, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, несмотря на надлежащее извещение о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Представитель третьего лица отделения №2 ОВМ УМВД России по г.Липецку УМВД России по Липецкой области в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выпискам из домовой книги (поквартирной карты) нанимателя и финансово-лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в названном жилом помещении в качестве постоянно проживающих зарегистрированы ФИО1, <данные изъяты> опекуном которой является истец, и ответчик ФИО2.

Из объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик приходится истцу дочерью. В 2005 году она выехала из спорного жилого помещения, забрав все принадлежащие ей вещи. Больше никогда не приходила в квартиру, и своих прав на проживание в данном жилом помещении не заявляла. Коммунальные услуги не оплачивала, в расходах по содержанию жилья не участвовала. Интереса к жилому помещению не проявляла.

Данные объяснения нашли свое подтверждение в показаниях свидетелей ФИО7, ФИО8.

В подтверждение довода о неучастии ответчика в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг суду представителем истца представлены оплаченные квитанции за 2020 год.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Из содержания ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда.

При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права, также руководствуясь п.32 Постановления пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», суд находит исковые требования ФИО1 о признании утратившей ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку судом бесспорно установлено, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения и отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения. Она не исполняет обязанностей в части оплаты жилищно-коммунальных платежей и участия в расходах по содержанию квартиры в надлежащем состоянии, никаких иных действий по сохранению за собой прав на спорное жилое помещение не производит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО2 признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А.Гончарова

Полное решение изготовлено 29.10.2020.