Решение № 2-3997/2020 2-3997/2020~М-2765/2020 М-2765/2020 от 11 октября 2020 г. по делу № 2-3997/2020

Дело № 2-3997/2020 К О П И Я


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года город Новосибирск

Ленинский районный суд Новосибирска в лице судьи Монастырной Н.В. при секретаре судебного заседания Бендюковой Р.А.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование своих требований, что на основании решения о заключении договора социального найма № № от ДД.ММ.ГГГГ, принятого ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России, между ним и ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России был заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ему была предоставлена трехкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, на семью из четырех человек (он, его супруга ФИО3, дочери ФИО4 и ФИО5).

ДД.ММ.ГГГГ он обратился с заявлением о предоставлении в собственность в порядке приватизации указанной квартиры в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Минобороны России».

В ответе № от ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Минобороны России» указало, что учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (Российская Федерация в лице Министерства обороны Российской Федерации) не наделено.

Полагал, что указанным ответом нарушается его право на приватизацию жилого помещения, занимаемого им по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку он фактически содержит отказ от предоставления в собственность жилого помещения.

Спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду и находится в оперативном управлении ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Минобороны России».

Между всеми нанимателями по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ достигнуто согласие, что квартира будет приватизирована в его единоличную собственность, что подтверждается нотариально удостоверенными согласиями ФИО5, ФИО4, ФИО3

Признать за ним право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: г.<адрес>

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2 исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали, просили иск удовлетворить.

Представители ответчиков Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Ответчиком Министерством обороны Российской Федерации представлены возражения на исковое заявление ФИО1 (л.д. №), из которых следует, что в материалах дела отсутствует решение о предоставлении истцу спорного жилого помещения в порядке очередности, как лицу, состоящему на учете нуждающихся в жилых помещениях, равно как и отсутствуют сведения о том, что истец состоял на таком учете. Приватизация жилого помещения не может быть осуществлена при отсутствии согласия всех проживающих в жилом помещении лиц, либо лиц, сохраняющих право пользования этим помещением. ФИО1 не представил сведений об его участии либо неучастии ранее с приватизации жилых помещений. Просили отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражали (л.д. №).

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № № «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

На основании ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № № граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № №).

Ст.11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Федеральный закон «О статусе военнослужащих», устанавливающий основы государственной политики в области правовой и социальной защиты военнослужащих, а также граждан Российской Федерации, уволенных с военной службы, и членов их семей, предусматривает ряд государственных гарантий и компенсаций, в том числе, военнослужащим гарантировано предоставление жилых помещений.

Из материалов дела следует, на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о предоставлении жилого помещения по договору социального найма (л.д. №) между ФИО1 и Министерством обороны РФ заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу<адрес> (л.д.№).

В связи с указанным обстоятельством ФИО1 решением ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) снят с учета в качестве нуждающегося в жилых помещениях.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: жена ФИО3, дочери ФИО4, ФИО5

Право собственности на квартиру зарегистрировано за Российской Федерацией, а право оперативного управления – за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

В соответствии с требованиями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательств, подтверждающих, что данная квартира не подлежит приватизации, ответчиками не представлено.

Договор социального найма, заключенный с истцом ФИО1, не расторгался, не изменялся, не признавался недействительным или незаключенным, на момент рассмотрения дела у суда отсутствуют сведения о том, что на момент заключения договора социального найма у истца имелось право собственности на иное жилое помещение либо был получен сертификат от Министерства обороны РФ (л.д. №).

Право приватизации жилого помещения истец ранее не использовал (л.д. №).

ФИО3, ФИО5 и ФИО4 согласны на приватизацию спорного жилого помещения без их участия и без включения его в число собственников, что подтверждается письменным нотариально удостоверенным согласием (л.д. №).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец, имея право на приватизацию занимаемого жилого помещения, лишен такой возможности по обстоятельствам, от него не зависящим, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - квартиру № 137, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Н.В.Монастырная

Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-3997/2020 54RS 0006-01-2020-005166-69 Ленинского районного суда г. Новосибирска.