Решение № 2-505/2018 2-505/2018~М-470/2018 М-470/2018 от 26 сентября 2018 г. по делу № 2-505/2018

дело № 2-505/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2018 года г.Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Богатыревой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Третьяковой Л.В.,

с участием представителя истца - главы администрации сельского поселения «Село Боктор» ФИО1, действующей на основании Устава,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Село Боктор» Комсомольского муниципального района Хабаровского края к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Администрация сельского поселения «Село Боктор» обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в жилом помещении, расположенном в <адрес> с 2010 года зарегистрирована ФИО2 Данное жилое помещения является муниципальной собственностью. Договор социального найма жилого помещения ответчик не заключала, по данному адресу не проживает более 7 лет, её фактическое место жительства в <адрес>. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> и снять ответчика с регистрационного учёта по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объёме, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. При этом пояснила, что ответчик до настоящего времени в жилое помещение не вселилась, ее вещи отсутствуют. Препятствия ФИО2 для вселения в жилье со стороны администрации не чинятся. Просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, снять ответчика с регистрационного учёта по данному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. В телефонограмме просила рассмотреть дело без её участия, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре, в установленном законом порядке извещённая о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Об уважительности причин своей неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 3 ст.2 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч.1 ст.49 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

Согласно распоряжению главы Комсомольского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ и приложению к нему, жилой <адрес>, расположенный на <адрес> в <адрес> передан в собственность сельского поселения «Село Боктор».

ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении по адресу <адрес>, что подтверждается карточкой регистрации, поквартирной карточкой и адресной справкой.

Актом от 25 июля 2018 года установлено, что ФИО2, зарегистрированная в <адрес> в <адрес>, фактически по данному адресу не проживает. Личные вещи отсутствуют, признаков пребывания в жилом помещении не обнаружено.

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО2 не имеющиеся в её собственности объекты недвижимого имущества, что подтверждается выпиской от 13 августа 2018 года.

По данным КГБУ «Хабкрайкадастр» за ФИО2 право собственности на объекты недвижимого имущества жилого (нежилого) назначения (в том числе на приватизированную квартиру в Хабаровском крае не зарегистрировано, что подтверждается сообщением от 16 августа 2018 года.

В п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Не проживая в спорном жилом помещении и не участвуя в его содержании, но оставаясь зарегистрированной в квартире, ФИО2 злоупотребляет своим правом на пользование жилым помещением. В течение длительного времени ответчик не предпринимала никаких мер для реализации принадлежащего ей права пользования жилым помещением, добровольно отказалась от исполнения прав и обязанностей по договору социального найма. Намерения вселиться в спорное жилое помещение ответчик не заявляла.

Учитывая, что ФИО2 добровольно выехала из жилого помещения, в отношении которого возник спор, и, имея реальную возможность проживать в нём, своим правом не воспользовалась, прекратила выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении, а также то, что доказательств чинения истцом препятствий ответчику в пользовании жилым помещением в материалах дела не содержится, равно как и доказательств попыток его вселения в жилое помещение на протяжении всего этого времени, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта обоснованны, и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе, и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета Комсомольского муниципального района Хабаровского края государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации сельского поселения «Село Боктор» Комсомольского муниципального района Хабаровского края к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрированной по месту жительства в <адрес><адрес>, в доход бюджета Комсомольского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 2 октября 2018 года.

Председательствующий Н.Ю. Богатырева