Решение № 2-213/2017 2-213/2017~М-165/2017 М-165/2017 от 19 марта 2017 г. по делу № 2-213/2017

Дело № 2 – 213/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Языково 20 марта 2017 года

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галиева Ф.Ф.,

при секретаре Хисматуллине Р.Ф.,

с участием истцов ФИО1 и ФИО2,

ответчика – главы администрации СП Первомайский сельский совет МР Благоварский район РБ ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО2, ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к администрации сельского поселения Первомайский сельский совет МР Благоварский район РБ, администрации муниципального района Благоварский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Первомайский сельский совет МР Благоварский район РБ, администрации муниципального района Благоварский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ году они обратились ответчику для приватизации квартиры, в которой они в данный момент проживают. Ответчик приватизацию разрешил, было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, но они не сумели зарегистрировать право собственности, поскольку Росреестр им отказал в виду того, что право собственности на данный объект недвижимого имущества за ответчиком зарегистрировано не было. Истцы ранее в приватизации не участвовали, следовательно в настоящее время они имеют право на приватизацию этого дома и им не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма. Из-за отсутствия документов, подтверждающих принадлежность занимаемой истцами квартиры к государственному или муниципальному фонду, не представляется возможным подтвердить в ЕГРП ранее возникшее право собственности на их квартиру и заключить договор передачи жилой площади в собственность граждан в досудебном порядке. Просят признать за ними, а также за несовершеннолетними ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> долями в праве каждого по <данные изъяты>.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали и просили удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – глава администрации сельского поселения Первомайский сельсовет муниципального района Благоварский район РБ ФИО6 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, просила удовлетворить.

Третье лицо - представитель межмуниципального отдела по Благоварскому и Чишминскому районам Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, извещенный надлежащим образом о дне судебного заседания, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Выслушав истцов, ответчика, изучив и оценив материалы дела, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 11 Федерального Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьей 2 Федерального Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что СП Первомайский сельсовет в лице главы сельского поселения ФИО6 передало в долевую собственность ФИО2, ФИО1 и несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 по <данные изъяты> доли занимаемую ими квартиру, находящуюся в <адрес>.

Из сообщения об отказе в государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в государственной регистрации права общей долевой собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> заявителям отказано, поскольку не представлены документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества.

Как следует из адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой администрации СП Первомайский сельсовет МР Благоварский район РБ, по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: ФИО2, ФИО1, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справок №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданных <данные изъяты>, по материалам архива филиала по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право приватизации жилых помещений ФИО2, ФИО1, ФИО3 и ФИО4 не использовали.

Статьей 18 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Таким образом, судом установлено, что истцы проживают в квартире по адресу: <адрес> муниципального жилищного фонда на условиях социального найма. Следовательно, они имеют право приобрести указанное жильё в собственность в порядке приватизации. Учитывая, что собственника жилого помещения не имеется, истцы не могут во внесудебном порядке оформить государственную регистрацию права собственности на жилое помещение.

Таким образом, на основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к администрации сельского поселения Первомайский сельский совет МР Благоварский район РБ, администрации муниципального района Благоварский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилую квартиру, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес>, с долями в праве каждого по <данные изъяты>, в порядке приватизации.

Настоящее Решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение одного месяца через Благоварский межрайонный суд РБ.

Председательствующий Ф.Ф. Галиев