Решение № 2-2041/2018 2-2041/2018~М-1842/2018 М-1842/2018 от 27 ноября 2018 г. по делу № 2-2041/2018

Дело № 2-2041/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2018 года г. Ярославль

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Иванчиковой Ю.В.,

при секретаре Костаревой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску Багаутдинойвой Хомяйри к мэрии г. Ярославля, Департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчикам. В обоснование сослалась на то, что с 1993 года является членом <адрес> в качестве владельца земельного участка №, на данный участок ей выдана книжка члена товарищества, по состоянию на момент создания товарищества и до настоящего времени владеет и пользуется данным участком для целей огородничества. Данный участок располагается в границах земельного участка, который постановлением мэра г. Ярославля от 07.07.1993 № 793 предоставлен огородному товариществу «Ветеран» для размещения огородов. В настоящее время ОТ «Ветеран» не зарегистрировано в налоговых органах. ФИО1 осуществляла уплату членских взносов. Ссылаясь на указанные обстоятельства, положения ГК РФ, ЗК РФ, ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ФИО1 просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 1145 кв.м., адресным расположением: <адрес> уч. №, согласно межевому плану кадастрового инженера ООО «Геотоп» от 09.08.2018.

В судебном заседании представитель истца (по доверенности) ФИО2. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, дала пояснения согласно заявленного.

Ответчики мэрия г. Ярославля, ДАЗО мэрии г. Ярославля, третьи лица ООО «Геотоп», ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице Ярославского филиала в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. Ответчик ДАЗО мэрии г. Ярославля в письменном отзыве изложил свои возражения по иску.

Суд с согласия представителя истца определил рассмотреть дело при имеющейся явке, в отсутствие ответчиков, третьих лиц в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Заслушав представителя истца, свидетеля ФИО3, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что общество огородников «Ветеран» организовано в 1993 году. Постановлением Главы администрации Заволжского района г. Ярославля от 28.12.1993 № 1253 огородническое товарищество «Ветеран» зарегистрировано на земельном участке, предоставленном в пользование на условиях аренды. Постановлением мэра г. Ярославля от 08.07.1993г. № 130 земельный участок площадью 242800 кв.м. предоставлен огородному товариществу «Ветеран» сроком на три года, для размещения огородов. Также, 08.07.1993г. между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Ярославля и ОТ «Ветеран» заключен договор аренды земельного участка площадью 242800 кв.м., расположенного г.Ярославль Заволжский района Нижний пос., Ляпино, сроком на три года. Постановлением мэра г. Ярославля от 08.07.1996 года № 736 действие указанного договора продлено на три года, в связи с чем, заключен договор аренды от 10.07.1996 года. В последующем, постановлением мэра г. Ярославля от 23.08.1999г. №1434, действие договора аренды в отношении участка пролонгировано по 08.07.2002г.

Таким образом, достоверно установлено, что выделение земельного участка данному обществу огородников имело место.

Согласно списка членов общества огородников «Ветеран» ФИО1 /Лилия/ являлась членом общества «Ветеран» с 1993 года, ей /истцу/ был выделен участок № 203, площадью 850 кв.м /л.д. 13-15/. План ОТ «Ветеран» с обозначением секторов /л.д. 12/ согласуется с позицией истца.

Согласно доводам истца указанный участок по состоянию на 1993 год и до настоящего времени используется истцом для целей огородничества, имеет ограждение в виде забора, на участке расположена хоз. постройка.

При рассмотрении дела в судебном заседании допрошен свидетель ФИО4, который пояснил, что он и истец ФИО1 /Лилия/ являются смежными землепользователями, границы земельного участка ФИО1 на протяжении всего времени не менялись, участок огорожен забором, на участке имеются многолетние плодово-ягодные насаждения, хоз. постройка.

Суд считает позицию стороны истца соответствующей фактическим обстоятельствам дела, поскольку она подтверждается материалами дела, в том числе свидетельскими показаниями, оснований не доверять которым у суда не имеется.

Из представленного в суд межевого плана, изготовленного 09.08.2018 кадастровым инженером ООО «Геотоп» ФИО5, видно, что в настоящее время местоположение границ и площадь вышеуказанного участка определены на местности, площадь участка составляет 1145 кв.м, границы сформированы, сведения о данных границах и площади не имеют противоречий со сведениями ГКН об иных участках /л.д. 5-10/.Согласно п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

К числу юридически значимых по делу относятся следующие обстоятельства: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

В этой связи суд не относит к числу обстоятельств, исключающих возможность удовлетворения иска, отсутствие в настоящее время регистрации ОТ «Ветеран» в ЕГРЮЛ, непринятие данным товариществом мер по оформлению арендных отношений после 2002 года, на что ссылается сторона ответчика, поскольку реализация членом садоводческого товарищества права на бесплатное приобретение в собственность выделенного ему земельного участка не может быть поставлена в зависимость от бездействия товарищества по регистрации своего создания и от предоставления земельного участка товариществу без соблюдения установленного законом порядка.

Указанная позиция отражена в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ от 02.07.2014 года, а также в Обзоре судебной практики Верховного суда РФ за четвертый квартал 2013 года, утвержденном Президиумом Верховного Суда от 04.06.2014 года.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу принципа состязательности сторон, предусмотренного ст. 12 ГПК РФ, требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд полагает, что сторона истца предоставила доказательства законности и обоснованности своих требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Багаутдинойвой Хомяйри к мэрии г. Ярославля, Департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности за Багаутдинойвой Хомяйри на земельный участок площадью 1145 кв.м., из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - для огородничества, расположенный по адресу: <адрес>», уч. № в границах по характерным точкам <данные изъяты> согласно межевому плану кадастрового инженера ООО «Геотоп» ФИО5 от 09.08.2018.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения, или обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья Ю.В. Иванчикова