Решение № 2-599/2017 2-599/2017~М-372/2017 М-372/2017 от 5 апреля 2017 г. по делу № 2-599/2017

№2-599/2017 года


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 апреля 2017 года г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Шоркиной А.В.,

при секретаре Подгорной Е.С.

с участием истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Миллеровского района о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации Миллеровского района о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии. В обоснование своих требований указывает, что на основании договора дарения от 15.01.2010 года и в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности серии № от 12 февраля 2010 года, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, он является собственником изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес> Истцом самовольно была произведена перепланировка данной квартиры в целях улучшения жилищных и бытовых условий. При перепланировке квартиры был произведён демонтаж стены между комнатами № 2 и № 5 (согласно технического паспорта помещения от 11.11.2008г.), в результате чего образовалась комната №2 (согласно технического паспорта помещения от 09.01.2017г.), а также в комнате №2 установлена гипсокартонная перегородка, в результате чего образовалась комната № 2а, площадью 1,3 кв.м, которая используется как шкаф. В результате этих действий изменились количество жилых комнат (было 4, стало 3) и общая площадь квартиры: была 54,4 кв.м., а стала 53,5 кв.м. Как следует из технического заключения № № о состоянии квартиры, в результате перепланировки квартиры не затронуты конструктивные характеристики надёжности и безопасности конструкций основного здания, не превышает параметры разрешённого строительства, установленные градостроительным кодексом, не нарушает санитарно-эпидемиологические требования к помещениям, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. Строительные конструкции указанной квартиры находятся в работоспособном техническом состоянии. В связи с необходимостью внесения изменений в правоустанавливающие документы, истец вынужден обратиться в суд. Истец просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном (переустроенном) состоянии.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал свои исковые требования.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении требований истца, по следующим основаниям.

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.198 ч.4 п.2 ГПК РФ признание иска ответчиком подлежит принятию судом. Признание иска судом принято. Обоснование иска подтверждено документально и соответствует имеющимся в деле доказательствам, не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов.

Руководствуясь ст.ст.173.198 ГПК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Миллеровского района о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии – удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> в перепланированном (переустроенном) состоянии, после произведенной перепланировки квартиры, в результате которой общая площадь квартиры была 54,4 кв.м., стала 53,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда.

Судья А.В. Шоркина