Решение № 2-246/2025 2-54/2026 2-54/2026(2-246/2025;)~М-184/2025 М-184/2025 от 20 апреля 2026 г. по делу № 2-246/2025

Дело № 2-54/2026

24RS0051-01-2025-000373-89


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Тасеево 14 апреля 2026 года

Тасеевский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Заречной В.В.,

при секретаре Усовой М.М.,

с участием соответчиков – ФИО2 и ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Агрокомплект» к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению жилого помещения и пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец – общество с ограниченной ответственностью «Агрокомплект» (далее ООО «Агрокомплект») обратилось в Тасеевский районный суд Красноярского края к ответчику - наследственному имуществу ФИО1 с иском о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению жилого помещения и пени. Свои исковые требования мотивировал тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <данные изъяты>, и состоит по данному адресу на регистрационном учете по месту жительства. ООО «Агрокомплект» является исполнителем коммунальных услуг по отоплению для жителей указанного многоквартирного дома. Со слов соседей ФИО1 умер. В реестре наследственных дел, размещённом на сайте Федеральной нотариальной палаты, сведения о наследственном деле ФИО1 отсутствуют. С документами, подтверждающими смерть ФИО1, о переходе прав собственности на жилое помещение, о принятии наследства, об изменении количества проживающих в жилом помещении в ООО «Агрокомплект» никто не обращался, в связи с чем ФИО1 до настоящего времени считается потребителем коммунальных услуг по отоплению жилого помещения, на него открыт и действует счет для начисления и оплаты коммунальных услуг. За период с 01 сентября 2014 года по 15 мая 2025 года образовалась задолженность за услуги по отоплению в размере 93366 рублей 95 копеек. На основании норм Жилищного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ начислены пени за период с 11 января 2019 года по 10 октября 2025 года. Просит взыскать за счет наследственного имущества ФИО1 в пользу ООО «Агрокомплект» задолженность за коммунальные услуги по отоплению жилого помещения по адресу: <адрес> за период с 01 сентября 2014 года по 15 мая 2025 года в размере 93366 рублей 95 копеек, пени за просрочку платежей с 11 января 2019 года по 10 октября 2025 года в размере 23423 рубля 65 копеек, расходы по уплате государственной пошлины.

Определением судьи Тасеевского районного суда Красноярского края от 08 декабря 2025 года в ходе подготовки дела к судебному заседанию к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Тасеевского сельсовета Тасеевского района Красноярского края.

Определением Тасеевского районного суда Красноярского края от 21 января 2026 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация Дзержинско-Тасеевского муниципального округа Красноярского края, ФИО3, ФИО2

Определением Тасеевского районного суда Красноярского края от 04 марта 2026 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен нотариус по Тасеевскому нотариальному округу.

В судебное заседание представитель истца, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания, не явился. Представителем истца ФИО4, действующей на основании доверенности, было заявлено ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя истца, согласно ходатайства, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

В судебное заседание представитель соответчиков, - администрации Тасеевского сельсовета Тасеевского района Красноярского края и администрации Дзержинско-Тасеевского муниципального округа Красноярского края, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания, не явился, согласно поступившего ходатайства ФИО5, действующая на основании доверенностей, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании соответчик ФИО3 исковые требования не признала в полном объеме, при этом пояснила, что ФИО1 являлся её супругом, после его смерти она к нотариусу с заявлением об отказе от наследства не обращалась; квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ФИО1 не принадлежала, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, однако ФИО1 при жизни пользовался квартирой, а именно там находился магазин. После смерти ФИО1 она следила за квартирой, а именно меняла входные замки, по просьбе администрации Тасеевского сельсовета Тасеевского района Красноярского края давала ключи временным жильцам.

В судебном заседании соответчик ФИО2 исковые требования не признал в полном объеме, при этом пояснил, что ФИО1 являлся его отцом, после его смерти он к нотариусу с заявлением об отказе от наследства не обращался, наследство не принимал.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус по Тасеевскому нотариальному округу, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания, не явился, о причине не явки не уведомил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Учитывая изложенные обстоятельства, а также принимая во внимание согласие явившихся участников на рассмотрение дела в отсутствии неявившихся лиц, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся участников.

Выслушав соответчиков, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

ООО «Агрокомплект» заявлены требования о взыскании за счет наследственного имущества ФИО1 в пользу ООО «Агрокомплект» задолженности за коммунальные услуги по отоплению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с 01 сентября 2014 года по 15 мая 2025 года, то есть как до смерти, так и после смерти ФИО1

ООО «Агрокомплект» является юридическим лицом, созданным для извлечения прибыли и осуществляет производство, передачу и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии) (пункты 2.2, 2.4 Устава ООО «Агрокомплект») на территории <данные изъяты> (приложения № 1 к приказам министерства тарифной политики Красноярского края от 18 декабря 2014 года № 299-п, от 15 декабря 2015 года № 374-п, от 29 ноября 2016 года № 244-п, от 21 ноября 2017 года № 178-п, от 03 декабря 2018 года № 91-п, от 18 декабря 2019 года № 401-п, от 17 декабря 2020 года № 434-п, от 17 декабря 2021 года № 413-п, от 17 ноября 2022 года № 169-п, от 18 декабря 2023 года № 334-п, от 17 декабря 2024 года № 227-п), концессионное соглашение 18 декабря 2019 года № 76. Таким образом, ООО «Агрокомплект» с 01 января 2015 года является исполнителем коммунальных услуг по отоплению для жителей многоквартирного дома <данные изъяты>, и оказывает соответствующие услуги. При этом, из приказа региональной энергетической комиссии Красноярского края от 06 декабря 2013 года № 263-п «Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую ООО «Коммунальщик» (<данные изъяты>, ИНН <***>)» с учетом Приложения № 1 к указанному Приказу, следует, что для потребителей ООО «Коммунальщик» (<данные изъяты>, ИНН <***>) установлены тарифы согласно приложениям №1 и № 2. Указанные тарифы действуют с 01 января 2014 года по 31 декабря 2014 года. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в период с 01 сентября 2014 года по 31 декабря 2014 года ООО «Коммунальщик» являлся исполнителем коммунальных услуг по отоплению для жителей многоквартирного дома <данные изъяты> и оказывал соответствующие услуги. При таких обстоятельствах, в отсутствии документов подтверждающих правопреемство, ООО «Агрокомплект» не правомочен заявлять требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с 01 сентября 2014 года по 31 декабря 2014 года, так как не являлся исполнителем коммунальных услуг по отоплению для жителей многоквартирного дома <данные изъяты>, и не оказывал соответствующие услуги в указанный период.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Перечень обязательных платежей установлен ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества, а также коммунальные услуги - водоснабжение и водоотведение, отопление, газоснабжение.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Решением Тасеевского районного суда Красноярского края по гражданскому делу № 2-73/2014 по иску ООО «Коммунальщик» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг от 29 апреля 2014 года установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 02 апреля 1993 года. Указанное решение в данной части имеет преюдициальный характер. Кроме того, согласно ответа на судебный запрос <данные изъяты>, налогоплательщиком налога на имущество физических лиц на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, являлся ФИО1 Таким образом, доводы соответчика ФИО3 о том, что у ФИО1 отсутствовали правоустанавливающие документы на жилое помещение по вышеуказанному адресу суд находит несостоятельными, опровергнутыми письменными материалами дела.

Из записи акта о смерти от 15 ноября 2018 года № № следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ года в <данные изъяты>

Таким образом, ФИО1 являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в период с 02 апреля 1993 года по 04 ноября 2018 года.

Как уже было сказано выше, в период с 01 сентября 2014 года по 31 декабря 2014 года ООО «Агрокомплект» не являлся исполнителем коммунальных услуг по отоплению для жителей многоквартирного дома <данные изъяты>, и не оказывал соответствующие услуги, следовательно, образовавшаяся задолженность за коммунальные услуги по отоплению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с 01 сентября 2014 года по 31 декабря 2014 года взысканию за счет наследственного имущества ФИО1 в пользу ООО «Агрокомплект» не подлежит.

С учетом указанных обстоятельств суд приходит к выводу, что задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с 01 января 2025 года по 31 октября 2018 года подлежит взысканию за счет наследственного имущества ФИО1

Положениями ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства признаётся день смерти наследодателя.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьёй 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно п. 37 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.

В соответствии с п. 58 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества, стоимость которого определяется по его рыночной стоимости на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела (п.п. 60, 61 указанного Постановления).

В соответствии с п. 63 названного Постановления при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.

Из записи акта о заключении брака № № от 23 июля 1983 года следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года вступил в брак с ФИО6, и после заключения брака супругам присвоена фамилия С-вы.

Из записи акта о рождении № № от 27 апреля 1984 года следует, что ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ года, место рождения – <данные изъяты> и в качестве его родителей указаны: мать – ФИО3, отец – ФИО1

Согласно ответа на запрос <данные изъяты>, в производстве <данные изъяты> отсутствует наследственное дело умершего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Исходя из исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что соответчики: ФИО3 и ФИО2, приходясь супругой и сыном умершему ФИО1., являются наследниками первой очереди после смерти своего супруга / отца соответственно, но с заявлением к нотариусу о принятии наследства по закону они не обращались.

Из записи акта о смерти от 15 ноября 2018 года № № в отношении ФИО1 следует, что его последнее место его жительства: <данные изъяты>. Кроме того, согласно сведений, предоставленных <данные изъяты> ФИО1 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, в период с 20 ноября 1986 гола по 15 ноября 2018 года.

Из сведений, предоставленных <данные изъяты> ФИО3 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> с 17 февраля 2012 года по настоящее время. Доказательств обратного в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком, - ФИО3 не представлено.

Согласно сведений, предоставленных <данные изъяты> ФИО2 с 25 июля 2016 года по настоящее время зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> то есть в жилом помещении, в котором не проживал до дня смерти его отца ФИО1, после смерти которого личные вещи умершего фактически не перешли по праву наследования наследнику ФИО2

Таким образом, в судебном заседании установлено, что соответчик ФИО2 не принял наследство после смерти отца – ФИО1 как юридически, так и фактически, следовательно, отказался от наследства, оставшегося после смерти ФИО1

Таким образом, исходя из исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО1, поскольку она, приходясь супругой умершему ФИО1., является наследником первой очереди после смерти своего супруга, с 17 февраля 2012 года по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, то есть в жилом помещении, в котором проживал до дня смерти ее супруг ФИО1, после смерти которого его личные вещи фактически перешли по праву наследования единственному наследнику – ФИО3, которая отказа от наследства не заявляла. Более того, ФИО3 предприняла действия свидетельствующие о сохранении наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Кроме того, по информации Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Красноярскому краю, недополученная ФИО7 сумма пенсии за ноябрь 2018 года в размере 5523 рубля 61 копейка выплачена в декабре 2018 года через <данные изъяты> – ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что каких-либо иных граждан – наследников после смерти ФИО1, которые могли бы фактически принять наследство, в процессе рассмотрения гражданского дела не установлено. Доказательств обратного в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонами не представлено.

Из материалов дела следует, что многоквартирный дом <данные изъяты> не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, жилое помещение № № в данном доме не оборудовано индивидуальными приборами учета тепловой энергии, в связи с чем, расчет платы за коммунальную услугу по отоплению данного жилого помещения, предоставленную потребителю произведен на основании пп. 2(3) п. 1 Приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Как было указано выше, при жизни наследодателя ФИО1 образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с 01 января 2015 года по 31 октября 2018 года, которая подлежит взысканию за счет наследственного имущества ФИО1

Таким образом, размер задолженности за коммунальные услуги по отоплению жилого помещения за период с 01 января 2015 года по 31 октября 2018 года рассчитывается следующим образом: январь 2015 года – 2230 рублей 45 копеек + февраль 2015 года - 2230 рублей 45 копеек + март 2015 года - 2230 рублей 45 копеек + апрель 2015 года - 2230 рублей 45 копеек + май 2015 года – 2007 рублей 23 копейки + июнь 2015 года – (- 927 рублей 98 копеек) + июль 2015 года – 0 + август 2015 года – 0 + сентябрь 2015 года – 1164 рубля 47 копеек + ноябрь 2015 года – 2290 рублей 68 копеек + декабрь 2015 года – 2428 рублей 96 копеек + январь 2016 года – 2428 рублей 96 копеек + февраль 2016 года – 2428 рублей 96 копеек + март 2016 года – 2428 рублей 96 копеек + апрель 2016 года – 2428 рублей 96 копеек + май 2016 года – 1958 рублей 84 копейки + июнь 2016 года – 0 + июль 2016 года – 0 + август 2016 года + сентябрь 2016 года – 845 рублей 28 копеек + октябрь 2016 года – 2535 рублей 83 копейки + ноябрь 2016 года - 2535 рублей 83 копейки + декабрь 2016 года – 4226 рублей + январь 2017 года – 2535 рублей 83 копейки + февраль 2017 года – 2535 рублей 83 копейки + март 2017 года – 2535 рублей 83 копейки + апрель 2017 года – 2535 рублей 83 копейки + май 2017 года – 2535 рублей 83 копейки + июнь 2017 года – 0 + июль 2017 года – 0 + август 2017 года + сентябрь 2017 года – 2634 рубля 73 копейки + октябрь 2017 года – 2634 рубля 73 копейки + ноябрь 2017 года - 2634 рубля 73 копейки + декабрь 2017 года – 2634 рубля 73 копейки + январь 2018 года – 2634 рубля 73 копейки + февраль 2018 года – 2634 рубля 73 копейки + март 2018 года – 2634 рубля 73 копейки + апрель 2018 года – 2634 рубля 73 копейки + май 2018 года – 2634 рубля 73 копейки + июнь 2018 года – 0 + июль 2018 года – 0 + август 2018 года + сентябрь 2018 года – 2737 рублей 48 копеек + октябрь 2018 года – 2737 рублей 48 копеек, а всего 81800 рублей 26 копеек.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец, - ООО «Агрокомплект» для определения пределов стоимости перешедшего имущества просил применить кадастровую стоимость объекта недвижимости – жилого помещения, в отношении которого производится взыскание задолженности за отопление. Согласно выписки из ЕГРН, в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости - квартире, расположенной по адресу: <адрес>. При таких обстоятельствах, не представляется возможность установить кадастровую стоимость вышеуказанного жилого помещения. Кроме того, сторонами заключение эксперта об оценочный стоимости данного жилого помещения в материалы дела не представлено.

По информации ПАО «Сбербанк» на имя ФИО1 открыт, в том числе счет № № с остатком на дату смерти 9424 рубля 19 копеек.

По информации <данные изъяты>, недополученная ФИО1. сумма пенсии за ноябрь 2018 года в размере 5523 рубля 61 копейка (пенсия – 4008 рублей 56 копеек, ЕДВ – 1515 рублей 05 копеек) выплачена в декабре 2018 года через <данные изъяты> – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Иного имущества, которое бы вошло в наследственную массу, в процессе рассмотрения гражданского дела, с учетом ответов на запросы суда, предоставленные: службой по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники <данные изъяты> не установлено. Доказательств обратного в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом не представлено.

Таким образом, стоимость наследственного имущества, перешедшего ответчику ФИО3 составляет 14947 рублей 80 копеек.

Следовательно, стоимость имущества, причитающегося наследнику, составляет менее суммы заявленных исковых требований.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание то, что наследники должны отвечать по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, суд приходит к выводу, что исковые требования истца к ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с 01 января 2015 года по 31 октября 2018 года, подлежат удовлетворению частично, а именно в размере 14947 рублей 80 копеек.

Как было указано выше, ФИО3 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО1, в том числе, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, следовательно, за период с 01 ноября 2018 года по 15 мая 2025 года (день определен истцом при подаче иска в суд), является собственником указанного жилого помещения и несет бремя содержание данного недвижимого имущества.

С учетом вышеизложенного, задолженность за коммунальные услуги по отоплению жилого помещения и пени с соответчиков, - администрации Тасеевского сельсовета Тасеевского района Красноярского каря, администрации Дзержинско-Тасеевского муниципального округа Красноярского края и ФИО2, взысканию не подлежит.

Таким образом, размер задолженности за коммунальные услуги по отоплению жилого помещения за период с 01 ноября 2018 года по 15 мая 2025 года (день определен истцом при подаче иска в суд) рассчитывается следующим образом: ноябрь 2018 года – 2737 рублей 48 копеек + декабрь 2018 года – 2737 рублей 48 копеек + январь 2019 года – 2784 рубля 02 копейки + февраль 2019 года – 2784 рубля 02 копейки + март 2019 года – 2784 рубля 02 копейки + апрель 2019 года – 2784 рубля 02 копейки + май 2019 года – 2784 рубля 02 копейки + июнь 2019 года – 0 + июль 2019 года – 0 + август 2019 года – 0 + сентябрь 2019 года – 2859 рублей 19 копеек + октябрь 2019 года – 2859 рублей 19 копеек + ноябрь 2019 года – 2859 рублей 19 копеек + декабрь 2019 года – (-79024 рубля 78 копеек) + январь 2020 года – 2859 рублей 19 копеек + февраль 2020 года – 2859 рублей 19 копеек + март 2020 года – 2859 рублей 19 копеек + апрель 2020 года – 2859 рублей 19 копеек + мая 2020 года - 2859 рублей 19 копеек + июнь 2019 года – 0 + июль 2019 года – 0 + август 2019 года – 0 + сентябрь 2020 года – 2990 рублей 71 копейка + октябрь 2020 года – 2990 рублей 71 копейка + ноябрь 2020 года – 2990 рублей 71 копейка + декабрь 2020 года – 2990 рублей 71 копейка + январь 2021 года – 2990 рублей 71 копейка + февраль 2021 года – 2990 рублей 71 копейка + март 2021 года – 2990 рублей 71 копейка + апрель 2021 года – 2990 рублей 71 копейка + мая 2021 года – 355 рублей 98 копеек + июнь 2021 года – (-2634 рубля 73 копейки) + июль 2021 года – 0 + август 2021 года – 0 + сентябрь 2021 года – 3128 рублей 28 копеек + октябрь 2021 года – 390 рублей 80 копеек + ноябрь 2021 года – 390 рублей 80 копеек + декабрь 2021 года – 390 рублей 80 копеек + январь 2022 года - 390 рублей 80 копеек + февраль 2022 года – 344 рубля 26 копеек + март 2022 года - 344 рубля 26 копеек + апрель 2022 года - 344 рубля 26 копеек + май 2022 года - 344 рубля 26 копеек + июнь 2022 года – (-2784 рубля 02 копейки) + июль 2022 года – 0 + август 2022 года – 0 + сентябрь 2022 года – 3253 рубля 41 копейка + октябрь 2022 года – 394 рубля 22 копейки + ноябрь 2022 года – 394 рубля 22 копейки + декабрь 2022 года – 591 рубль 99 копеек + январь 2023 года – 687 рублей 03 копейки + февраль 2023 года – 687 рублей 03 копейки + март 2023 года – 687 рублей 03 копейки + апрель 2023 года – 687 рублей 03 копейки + май 2023 года – 687 рублей 03 копейки + июнь 2023 года – (-2859 рублей 19 копеек) + июль 2023 года – 0 + август 2023 года – 0 + сентябрь 2023 года – 3546 рублей 22 копейки + октябрь 2023 года – 555 рублей 51 копейка + ноябрь 2023 года – 351 рубль 70 копеек + декабрь 2023 года – 530 рублей 03 копейки + январь 2024 года – 530 рублей 03 копейки + февраль 2024 года - 530 рублей 03 копейки + март 2024 года - 530 рублей 03 копейки + апрель 2024 года - 530 рублей 03 копейки + май 2024 года – 530 рублей 03 копейки + июнь 2024 года – (-2990 рублей 71 копейка) + июль 2024 года – 0 + август 2024 года – 0 + сентябрь 2024 года - 3767 рублей 19 копеек + октябрь 2024 года – 638 рублей 91 копейка + ноябрь 2024 года - 638 рублей 91 копейка + декабрь 2024 года – 638 рублей 91 копейка + январь 2025 года – 638 рублей 91 копейка + февраль 2025 года - 638 рублей 91 копейка + март 2025 года - 638 рублей 91 копейка + апрель 2025 года - 638 рублей 91 копейка + май 2025 года – 638 рублей 91 копейка + июнь 2025 года – (-3128 рублей 28 копеек), а всего 3778 рублей 12 копеек.

Согласно ч. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленного расчета, размер пени за просрочку платежей за период с 11 января 2019 года по 10 октября 2025 года (день определен истцом при подаче иска в суд) составляет 23423 рубля 86 копеек. Представленный истцом расчет пени судом проверен, является арифметически верным, правильным, основанным на требованиях закона и ответчиками по существу не оспаривался.

Пунктом 1 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства (пункт 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 2 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Устанавливая презумпцию вины нарушителя обязательства, нормы гражданского законодательства именно на него возлагают бремя доказывания отсутствия вины.

Доказательств принятия соответчиками всех мер для надлежащего исполнения обязательства при той степени заботливости и осмотрительности, какая от них требовалась по характеру обязательства и условиям оборота в целях исполнения своей обязанности по оплате коммунальных услуг и погашения задолженности в деле не имеется.

При этом, в соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из разъяснений, изложенных в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Следовательно, законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

При этом, наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Суд, принимая во внимание обстоятельства конкретного спора, исходя из доводов ответчика, которые, в том числе сводятся к заявлению о снижении размера неустойки, а также пенсионного возраста, состояния здоровья ответчика, с учетом компенсационной природы неустойки, существа допущенного ответчиком нарушений, времени обращения истца в суд за защитой своих прав и интересов, периода просрочки, руководствуясь принципами разумности и соразмерности, учитывая соблюдение баланса законных интересов сторон считает необходимым применить положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить размер неустойки до 5000 рублей 00 копеек.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, и в его пользу подлежат взысканию расходы, понесенные в связи с обращением в суд.

В силу положений ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны возместить все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статьей судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении в суд с иском истцом уплачена государственная пошлина в сумме 4504 рубля 00 копеек, что подтверждается платежным поручением от 15 октября 2025 года №

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления минимальная сумма государственной пошлины для юридического лица составляет 4000 рублей.

Поскольку истец понес расходы по оплате государственной пошлины, в его пользу частично удовлетворены исковые требования, то суд, учитывая положения вышеизложенной ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек:

Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению частично в указанных в решении размерах.

Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению частично в указанных в решении размерах.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Агрокомплект» к ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению жилого помещения и пени - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, <данные изъяты>, в пользу общества ограниченной ответственностью «Агрокомплект», ОГРН <***>, ИНН <***>, задолженность за коммунальные услуги по отоплению жилого помещения: за период с 01 января 2015 года по 31 октября 2018 года в размере 14947 (четырнадцать тысяч девятьсот сорок семь) рублей 80 копеек; за период с 01 ноября 2018 года по 15 мая 2025 года в размере 3778 (три тысячи семьсот семьдесят восемь) рублей 12 копеек, пени за просрочку платежей за период с 11 января 2019 года по 10 октября 2025 года в размере 5000 (пять тысяч) рублей 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек, а всего 27725 (двадцать семь тысяч семьсот двадцать пять) рублей 92 копейки.

В остальной части в удовлетворении исковых требований – отказать.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Агрокомплект» к администрации Тасеевского сельсовета Тасеевского района Красноярского края, администрации Дзержинско-Тасеевского муниципального округа Красноярского края, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению жилого помещения и пени – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тасеевский районный суд Красноярского края.

Председательствующий: В.В. Заречная

Мотивированное решение изготовлено: 21 апреля 2026 года.