Решение № 2-146/2018 2-146/2018 ~ М-36/2018 М-36/2018 от 1 февраля 2018 г. по делу № 2-146/2018

Дело № 2-146/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 февраля 2018 года р.п. Красные Баки

Краснобаковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Морозова С.Н.,

при секретаре судебного заседания Голубевой Н.В.,

с участием истцов ФИО3 и ФИО4,

представителя ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 ФИО1 и ФИО4 ФИО2 к Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации Краснобаковского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к ОУМИ администрации Краснобаковского района, в котором просят о признании права общей долевой собственности по 1/2 доле в праве за каждой на земельный участок площадью №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что в соответствии с договором купли-продажи жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним за № за ФИО3 и ФИО4 признано право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве за каждой на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Истцами указано, что в августе 2017 года они обратились в администрацию Краснобаковского района с заявлением о представлении в собственность земельного участка площадью № на котором расположено жилое помещение истцов. В ОУМИ администрации Краснобаковского района разъяснили, что в соответствии с п. 5 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ для оформления земельного участка необходимо обращение всех собственников дома (соседей) многоквартирного жилого дома. Дом является двухквартирным, поэтому земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам жилых помещений в доме. Без обращения всех собственников по вопросу оформления земельного участка, данный вопрос возможно решить только в судебном порядке. При этом разъяснили, что цена выкупа используемого земельного участка составляет №.

Также истцами указано, что на данном земельном участке отсутствуют объекты недвижимости, находящиеся в собственности иных лиц. Используемый земельный участок не является предметом залога, в споре и под запрещением не состоит. Какие-либо споры по поводу местоположения границ земельного участка с пользователями смежных участков отсутствуют. Согласно межевому делу земельный участок расположен по адресу: <адрес> категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - приусадебный участок личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка 774 кв. м. В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Ссылаясь на ст.ст. 11,12 ГК РФ истцы просят защитить их гражданские права в судебном порядке путем признания за ними права собственности на земельный участок.

Истцы ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика - заведующий ОУМИ администрации Краснобаковского района ФИО5 в судебном заседании заявил о признании исковых требований ФИО3 и ФИО4 в полном объеме, с учетом условия о выкупе земельного участка.

Третье лицо - администрация р.п. Ветлужский Краснобаковского районного Нижегородской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, представив в суд письмо о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд принимает признание иска представителем ответчика ФИО5, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК Российской Федерации ответчику принадлежит право признания иска.

Заявление о признании иска представителем ответчика заявлено в письменном виде, из содержания заявления следует, что последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК Российской Федерации представителю ответчика разъяснены и понятны.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать заФИО3 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве за каждой на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью №, расположенный по адресу: <адрес>, после возмещения в бюджет Краснобаковского муниципального района Нижегородской области цены выкупа земельного участка в размере №

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд подачей апелляционной жалобы через Краснобаковский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия судом решения.

Судья С.Н. Морозов