Решение № 2-538/2017 2-538/2017~М-537/2017 М-537/2017 от 23 ноября 2017 г. по делу № 2-538/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Залари 24 ноября 2017г.

Заларинский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егоровой Е.А., единолично,

при секретаре Дечковой Е.П.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к муниципальному казенному учреждению Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Заларинский район» о признании права собственности в силу приобретательной давности

у с т а н о в и л:

В обоснование заявленных требований истец указал, что он с 31.12.1979 по настоящее время зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, где также зарегистрированы он и его жена ФИО2. В начале 90-х годов, когда началась по всей России приватизация жилищного фонда, в соответствии с Законом «О приватизации», руководство сельскохозяйственного производственного кооператива (СХПК) «Заветы Ильича» в 1979 году передало ему квартиру в собственность на основании договора для дальнейшей приватизации. Документы - договор, а также акт о передаче квартиры в собственность и ордер на квартиру не сохранились. В Администрации Мойганского МО не сохранились сведения о получении ордера, а также квартира не находится в муниципальной собственности. Определением Арбитражного суда Иркутской области от 18.09.2006 № Ф-19-18154/06-29 СХПК «Заветы Ильича» признан несостоятельным (банкротом). Земельный участок, на котором находится квартира, является его собственностью, о чем имеется свидетельство о регистрации права от 20.12.2011. Правопритязания на квартиру отсутствует, имеются сведения об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество на квартиру, сведения о запретах и арестах на квартиру отсутствуют (имеется справка с БТИ). Квартира представляет собой одноэтажное строение, брусчатая, общей площадью - 58, 9 кв. метров, в том числе жилая площадь 43, 4 кв. метров, подсобная площадь - 23, 7 кв. метров, расположенная по адресу: <адрес>. Инвентаризационная стоимость составляет- 297000 руб. 00 коп.

На протяжении более 37 -и лет он добросовестно, открыто и непрерывно владеет своим собственным недвижимым имуществом- квартирой, постоянно осуществляет уход за квартирой, делает мелкий ремонт, чтобы проживать в нормальных условиях, но квартира не зарегистрирована на его имя и он ограничен в правах собственника, не может застраховать жилье. После вынесения судебного решения, он сможет зарегистрировать квартиру в Управлении Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Иркутской области Заларинского отдела.

Просит признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество – квартиру, общей площадью 58,9 кв.м, в том числе жилой площадью 43,4 кв.м., подсобной 23,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В дальнейшем истец представил уточнения по иску в отношении площади подсобного жилого помещения, изменив ее на 15, 5кв.м.

По существу иска ФИО1 подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении, просил удовлетворить заявленные требования, дополнительно пояснил, что действительная площадь подсобного помещения является 15,5 кв.м, а не 23,7 кв.м. как это указано в исковом заявлении, в заявлении допущена техническая ошибка.

Третье лицо ФИО2 полагала иск подлежащим удовлетворению, самостоятельных требований в отношении жилого помещение не заявила, возражений о признании права собственности за ФИО1 не имеет.

Представитель ответчика МКУ Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Заларинский район», представитель третьего лица без самостоятельных требований КУ «Администрация Мойганского муниципального образования» в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Кроме того представитель ответчика представил в суд письменное заявление, в котором указал, что исковые требования признает в полном объеме, на основании положений ст.39, 173 ГПК РФ.

Учитывая позицию ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Статья 39, 173 ГПК РФ предусматривают, что истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением, при этом суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В ходе рассмотрения дела от представителя ответчика поступило заявление о признании иска в полном объеме, на основании положений ст.39, 173 ГПК РФ и поскольку судом не установлено нарушений закона, а также прав и законных интересов других лиц, помимо истца никто не претендует на указанный объект недвижимости, суд принимает признание иска ответчиком, в силу чего заявленные требования истца подлежат удовлетворению без исследования представленных доказательств.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании ст. 39, 173, ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к муниципальному казенному учреждению Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Заларинский район» о признании права собственности в силу приобретательной давности УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество – квартиру, общей площадью 58,9 кв.м, в том числе жилой площадью 43,4 кв.м, подсобной 15,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Заларинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Егорова