Решение № 2-1589/2017 2-1589/2017~М-841/2017 М-841/2017 от 21 марта 2017 г. по делу № 2-1589/2017

Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации

22 марта 2017 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Марковой Н.В.

при секретаре Казарян Р.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1589/2017 по иску Мэрии городского округа Тольятти к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами и демонтаже объекта,

УСТАНОВИЛ:

Мэрия городского округа Тольятти обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за период фактического использования земельного участка, процентов за пользование чужими денежными средствами и осуществлении демонтажа ограждения земельного участка, из которого следует, что на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 283 кв.м., расположенном по адресу: г. Тольятти, <адрес>, расположена часть жилого дома, принадлежащего на праве собственности ФИО1, право собственности зарегистрировано. С южной стороны земельного участка путем установки ограждения ответчиком самовольно занят земельный участок площадью 12 кв.м. Право собственности на самовольно занятый участок не зарегистрировано, однако в силу ст. 3.3 ФЗ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ правом распоряжения им наделено муниципальное образование. 18.07.2013 года специалистов отдела муниципального земельного контроля мэрии г.о. Тольятти по вышеуказанному факту был составлен акт № 1-128. Постановлением главного государственного инспектора г.о. Тольятти по использованию и охране земель от 07.08.2013 года ответчик признана виновной в нарушении ст. 7.1 КоАП РФ, выразившемся в самовольном занятии вышеуказанного земельного участка. В силу земельного законодательства РФ ответчик обязана вносить плату за фактическое использование земельного участка. Письмом от 06.09.2013 года Мэрия направила ответчику расчет суммы неосновательного обогащения за фактическое пользование спорным земельным участком с предложением оплатить сумму в добровольном порядке, однако ответчик оплату не произвела. Расчет платы произведен в соответствии с Постановлением Правительства Самарской области от 06.08.2008 года № 308, Решением думы г.о. Тольятти от 01.10.2008 года № 972, Постановлением Правительства Самарской области от 13.11.2013 года № 610. Сумма неосновательного обогащения за период с 18.07.2013 года (дата составления акта проверки № 1-218) по 30.08.2013 года составляет <данные изъяты> руб. В силу ст.ст. 395, 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами. За период с 01.08.2013 года по 30.08.2013 года размер процентов составил <данные изъяты> руб. Просят взыскать с ФИО1 сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> руб. Обязать ФИО1 осуществить демонтаж ограждения, расположенного с южной стороны земельного участка с кадастровым номером № с местоположением: г. Тольятти, <адрес> в течение 15 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения ответчиком решения суда добровольно в течение 15 календарных дней со дня вступления его в законную силу, предоставить Мэрии г.о. Тольятти право за свой счет осуществить демонтаж объекта с последующим отнесением произведенных расходов на ФИО1

Представитель истца в судебное заседание не явился, письменно просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями полностью согласилась.

Проверив материалы дела, выслушав признание иска ответчиком, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 2 ст. 3.3 ФЗ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Согласно п. 1 ст. 72 ЗК РФ муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления.

Пунктом 7 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленным федеральными законами или законами субъектов РФ.

Использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (п. 1 ст. 65 ЗК РФ).

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО1 <данные изъяты> является собственником части жилого дома, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 283 кв.м., с местоположением: г. Тольятти, <адрес>

18 июля 2013 года главным специалистом отдела муниципального земельного контроля мэрии г.о. Тольятти была проведена проверка вышеуказанного земельного участка, в ходе которой было установлено, что при проведении контрольных промеров земельного участка установлен факт, что с южной стороны путем установки ограждения самовольно занята территория общего пользования общей площадью 12 кв.м., то есть имеются признаки нарушений, ответственность за которые предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ

По данному факту главным специалистом отдела муниципального земельного контроля мэрии г.о. Тольятти составлен Акт проверки использования земель № 1-128.

Постановлением Государственного земельного надзора № 285/2013 от 07.08.2013 года ФИО1 <данные изъяты> признана виновной в совершении административного правонарушения, выразившегося в самовольном занятии земельного участка, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ и ей назначено наказание в виде административного штрафа в размере 500 руб.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии со ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие уклонения от их возврата иной просрочки в их уплате, подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Из искового заявления следует, что в силу земельного законодательства РФ ответчик обязана вносить плату за фактическое использование земельного участка. Письмом от 06.09.2013 года Мэрия направила ответчику расчет суммы неосновательного обогащения за фактическое пользование спорным земельным участком с предложением оплатить сумму в добровольном порядке, однако ответчик оплату не произвела. Сумма неосновательного обогащения за период с 18.07.2013 года (дата составления акта № 1-128) по 30.08.2013 года составляет <данные изъяты> руб. За период с 01.08.2013 года по 30.08.2013 года размер процентов составил <данные изъяты> руб.

Указанные объяснения представителя истца подтверждаются:

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ года исх. № Гр-3953/5.2;

Расчетом суммы неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком от 30.08.2013 года.

Указанный расчет размера неосновательного обогащения, состоящего из суммы платы и суммы процентов за пользование чужими денежными средствами, ответчиком оспорен не был, размер задолженности ответчик в судебном заседании признала полностью. У суда также нет оснований не доверять представленному расчету.

Таким образом, суд считает, что с ФИО1 подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> руб.

В силу статьи 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка (подпункт 2 пункта 1); действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2).

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно пункту 3 статьи 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии с п. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В силу вышеуказанных норм закона суд считает необходимым обязать ФИО1 осуществить демонтаж ограждения, расположенного с южной стороны земельного участка с местоположением: г. Тольятти, <адрес>, за свой счет и своими силами в течение 15 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения ответчиком решения суда добровольно в течение 15 календарных дней со дня вступления его в законную силу, предоставить Мэрии г.о. Тольятти право за свой счет осуществить демонтаж объекта с последующим отнесением произведенных расходов на ФИО1

Срок в 15 календарных дней суд считает достаточным для фактического исполнения требований о демонтаже ограждения.

ФИО1 в судебном заседании свою обязанность по демонтажу ограждения также полностью признала.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Мэрии городского округа Тольятти сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб.

Обязать ФИО1 <данные изъяты> осуществить демонтаж ограждения, расположенного с южной стороны земельного участка с кадастровым номером № с местоположением: г. Тольятти, <адрес>, за свой счет и своими силами в течение 15 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения ФИО1 <данные изъяты> решения суда добровольно в течение 15 календарных дней со дня вступления его в законную силу, предоставить Мэрии городского округа Тольятти право за свой счет осуществить демонтаж объекта с последующим отнесением произведенных расходов на ФИО1 <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца.

Председательствующий: