Решение № 2-2876/2019 2-52/2020 2-52/2020(2-2876/2019;)~М-2295/2019 М-2295/2019 от 15 сентября 2020 г. по делу № 2-2876/2019

Дело № 2-52/2020

УИД 54RS0001-01-2019-004749-17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Новосибирск 15 сентября 2020 года

Дзержинский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Гудковой А.А.

при секретаре Кутафиной К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Дзержинского района города Новосибирска о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, и по встречному иску администрации Дзержинского района города Новосибирска к ФИО1 о приведении жилого помещения в первоначальное состояние

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу: ....

В период с апреля ... года истцом проведена перепланировка квартиры, выполнены следующие работы: демонтаж ненесущей перегородки между туалетом, коридором и ванной; демонтаж ненесущей перегородки между кухней и жилой комнатой; перенос ненесущей перегородки между гостиной с кухонной зоной и жилой комнатой с увеличением площади гостиной; демонтаж подоконной части, включающий в себя холодильник под окном, между кухней и лоджией; устройство перегородки с дверным проемом между коридором и санузлом; устройство двух перегородок с одним дверным проемом между санузлом и кладовой; устройство перегородок между кладовой и гостиной с кухонной зоной. В санузле выполнена замена ванны, раковины и унитаза с подключением гибкой подводкой к существующим стоякам. В гостиной с кухонной зоной выполнена замена раковины с подключением гибкой подводкой к существующим стоякам, замена электроплиты.

Решение о согласовании перепланировки квартиры истцом получено не было.

Перепланировка квартиры проведена без нарушения строительных норм, санитарно-эпидемиологических правил, требований пожарной безопасности, не нарушает прав и законные интересы других лиц.

Администрацией Дзержинского района истцу было разъяснено о необходимости обращения в суд для узаконивания перепланировки.

Согласно техническому заключению ООО «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ ... перепланировка квартиры не противоречит требованиям: СП 54.13330.2016, СанПиН2.ДД.ММ.ГГГГ-10, ... ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности, СП 4.13130.2013. В результате перепланировки из кухни и жилой комнаты образована кухня-столовая без переноса газового и сантехнического оборудования. Выполненная перепланировка не нарушает права и интересы граждан и не создает угрозу жизни и здоровью людей. Условия проживания жильцов смежных квартир не ухудшаются.

Запрет на размещение кухни или кухни-столовой над жилыми комнатами в законе отсутствует.

Поэтому истец просит сохранить принадлежащее ей жилое помещение, расположенное по адресу: ... перепланированном состоянии.

ДД.ММ.ГГГГ администрация Дзержинского района города Новосибирска обратилась в суд со встречным исковым заявлением об обязании ФИО1 в течении двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу привести в прежнее состояние жилое помещение по адресу: ..., согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ; обязать ФИО1 в месячный срок со дня приведения жилого помещения в прежнее состояние сдать работы администрации ... по акту приема-передачи выполненных работ.

В обоснование встречного иска указано, что ФИО1 проведена самовольная перепланировка квартиры с нарушением строительных норм, санитарно-эпидемиологических правил, требований пожарной безопасности и с нарушением прав и законных интересов соседей.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по выполнила: демонтаж подоконной части, включающей в себя холодильник под окном, между помещениями (до перепланировки) ... «кухня» и лоджией; между помещениями ... «гостинная с кухонной зоной» и ... «лоджия» нижняя часть дверного проема заложена ячеистыми блоками «Сибит» до уровня ранее имеющегося окна, с устройством единого оконного блока. Холодильник под окном представляет собой нишу в подоконном пространстве с устройством полок, огороженный от помещений ... «лоджия» перегородкой с вентиляционным отверстием. Данная перегородка, демонтированная истцом, является частью ограждающей конструкции дома. В помещении ... «гостиная с кухонной зоной» было увеличено подоконное пространство, которое так же является ограждающей конструкцией дома.

В результате данных действий произошло изменение размеров ограждающих конструкций дома, являющихся общим имуществом собственников. Рассмотрение данного вопроса относится к компетенции общего собрания собственников. Однако протокол общего собрания по данному вопросу не представлен.

В ходе внеплановой проверки в отношении квартиры истца ГЖИ НСО факты перепланировки и переустройства подтвердились.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было направлено предупреждение о необходимости привести жилое помещение в прежнее состояние или узаконить перепланировку.

Данная перепланировка, в части наличия сауны нарушает права и законные интересы соседей, а также создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно дополнению к встречному исковому заявлению администрация ... полагает, что заключение судебной экспертизы не может быть принято в качестве доказательства в части вывода о том, что данные изменения жилого помещения не являются реконструкцией и обеспечивают механическую безопасность здания, в связи с необоснованностью указанных выводов эксперта.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ТСЖ «Дружба», ФИО2

Истец (ответчик по встречному иску) – ФИО1 и её представитель ФИО3 в судебном заседании настаивали на удовлетворении требований по обстоятельствам, изложенным в иске, возражали против заявленных администрацией ... требований, так как перепланировка была произведена истцом в 1997 году без каких-либо нарушений, на жизнедеятельность третьих лиц перепланировка влияния не оказала, права не нарушила, признаков сауны в квартире нет.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) – администрации ... ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, поскольку истец совершил перепланировку без соответствующего разрешения и она нарушает права и интересы граждан. Настаивала на удовлетворении требований встречного искового заявления.

Представитель третьего лица ТСЖ «Дружба» ФИО5 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1, поскольку в результате перепланировки нарушены санитарные нормы и правила. Требования встречного искового заявления поддержала. Суду пояснила, что собственник ... ФИО2 обращалась в ТСЖ в связи с появившейся на потолке плесени, в результате проведенной проверки было установлено наличие в квартире истца сауны. О наличии сауны также ей стало известно со слов истца ФИО1

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании также возражала против удовлетворения исковых требований. Требования встречного искового заявления поддержала. Суду пояснила, что видела, что квартире истца была оборудована сауна.

Суд, выслушав пояснения истца ФИО1 (ответчика по встречному иску) и её представителя ФИО3, представителя ответчика администрации ... (истца по встречному иску), представителя третьего лица ТСЖ «Дружба» ФИО5, третье лицо ФИО2, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 4 статьи 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно части 4 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу части 2 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации лицо, самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение, несет предусмотренную законодательством ответственность.

В силу положений статей 11, 12 ГК РФ защите подлежит нарушенное право. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником ..., расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №... (л.д. 24).

Как следует из экспликации к плану помещения до перепланировки (переустройства) ... в ... имела следующие технические характеристики: общая площадь – 51,0 кв.м., жилая площадь – 26,5 кв.м., вспомогательная площадь – 24,5 кв.м., и состояла из следующих помещения: жилая комната (1) площадью 16,5 кв.м., жилая комната (2) площадью 10,0 кв.м., кухня (3) площадью 7,6 кв.м., ванная комната (4) площадью 2,5 кв.м., туалет (5) площадью 1,2 кв.м., коридор (1) площадью 13,2 кв.м. (л.д. 10 оборот, л.д. 73-74)

Согласно технического паспорта, составленного АО «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ – ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» Восточно-сибирский филиал Новосибирский центр инвентаризации и технического учета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ... в ... имеет следующие технические характеристики: общая площадь – 50,7 кв.м., жилая площадь – 35,9 кв.м., вспомогательная площадь – 14,8 кв.м., площадь неотапливаемых планировочных элементов – 12,2 кв.м. и состоит из следующих помещений: коридор (1) площадью 7,7 кв.м., сан. узел (2) площадью 5,6 кв.м., кладовая (3) площадью 1,5 кв.м., гостиная с кухонной зоной (5) площадью 22,0 кв.м., жилая комната (6) площадью 13,9 кв.м., лоджия (7) площадью 4,2 кв.м., лоджия (8) площадью 8 кв.м. (л.д. 8-9).

В соответствии с техническим заключением, выполненным ООО «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам технического обследования ... в ... установлено, что в указанной квартире в результате перепланировки выполнены: демонтаж дверного блока между коридором и кухней; демонтаж ненесущей перегородки между туалетом и ванной; демонтаж ненесущей перегородки между коридором, туалетом и ванной; демонтаж ненесущей перегородки между кухней и жилой комнатой; перенос ненесущей перегородки между гостиной с кухонной зоной и жилой комнатой с увеличением площади гостиной; демонтаж подоконной части, включающей в себя холодильник под окном, между помещением кухни и лоджии с устройством дверного проема; устройство перегородки с дверным проемом между коридором и санузлом; устройство двух перегородок с одним дверным проемом между санузлом и кладовой; устройство перегородок между кладовой и гостиной с кухонной зоной; нижняя часть дверного проема, расположенного между помещением гостиной с кухонной зоной и лоджией, заложена ячеистыми блоками «Сибит» до уровня ранее имеющегося окна, с устройством единого оконного блока. В Техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует лоджия, а также выход лоджию из жилой комнаты. На момент осмотра, а также согласно данных Технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении (квартире) ... имеется вторая лоджия, а также выход на лоджию из жилой комнаты. Со стороны фасада жилого ... установлено, что над жилой квартирой ... имеется закрытая лоджия, габаритами и размерами такая же, как лоджия жилой ..., что указывает на наличие лоджии, выполненной еще на стадии строительства. В результате переустройства выполнено: в гостиной с кухонной зоной выполнена замена раковины с подключением гибкой подводкой к существующим стоякам, заменена электроплита; в санузле выполнена замена ванны, раковины и унитаза с подключением гибкой подводкой к существующим стоякам. В несущих конструкциях видимых дефектов не обнаружено. Площадь помещения (квартиры) ... после перепланировки составляет 50,7 кв.м. (л.д. 11-16).

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующих внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления.

В силу части 1 статьи 29 Жилищного кодекса РФ переустройство и перепланировка жилого помещения, принадлежащего истцу ФИО1, являются самовольными, поскольку проведены в отсутствие документа, подтверждающего решение о согласовании.

... в сохранении спорного жилого помещения в перепланированном состоянии отказано, поскольку перепланировка выполнена без получения соответствующего разрешения, что следует из ответа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

Однако то обстоятельство, что на момент обращения истца в органы местного самоуправления перепланировка и переустройство уже осуществлены, само по себе не может являться основанием для отказа в их согласовании. Необходимо принять во внимание, что отказ в согласовании произведенной перепланировки ведет к существенным негативным последствиям для истца (невозможность оформления и распоряжения недвижимостью, необходимость несения значительных материальных затрат для приведения помещения в прежнее состояние). Поэтому отказ в согласовании должен осуществляться на основе вытекающего из статьи 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации принципа соразмерности. В связи с чем, недопустим отказ в согласовании на основе установления одних лишь формальных отступлений от требований процедуры согласования.

При этом положения статей 26-29 Жилищного кодекса РФ не содержат запрета на последующее согласование уже выполненной самовольно перепланировки.

Частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно п. п. 8, 24 ч. 2 ст. 2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», строительная конструкция - это часть здания или сооружения, выполняющая определенные несущие, ограждающие и (или) эстетические функции, которая должна отвечать требованиям механической безопасности и находится в состоянии, при котором отсутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни или здоровью граждан, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений вследствие разрушения или потери устойчивости здания, сооружения или их части.

Согласно пункту 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ ..., перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Согласно статьи 7 ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» строительные конструкции и основание здания или сооружения должны обладать такой прочностью и устойчивостью, чтобы в процессе строительства и эксплуатации не возникало угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений в результате разрушения отдельных несущих строительных конструкций или их частей, деформации недопустимой величины строительных конструкций, повреждения части здания или сооружения, сетей инженерно-технического обеспечения или систем инженерно-технического обеспечения в результате деформации, перемещений либо потери устойчивости несущих строительных конструкций, в том числе отклонений от вертикальности (пункты 1, 3 и 4).

Часть 2 статьи 36 названного Федерального закона устанавливает, что параметры и другие характеристики строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Указанное соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Таким образом, приведенные законоположения предписывают, чтобы в ходе эксплуатации зданий и сооружений поддерживалось соответствие параметров и других характеристик строительных конструкций требованиям проектной документации, и указанное соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания.

Раздел IV Постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ ... «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» регулирует вопросы технического обслуживания и ремонта таких строительных конструкций, как балконы, козырьки, лоджии и эркеры и включает пункт 4.2.4.9 Правил, согласно абзацу шестому которого не допускается в стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий расширять и пробивать проемы, а также использование балконов, эркеров и лоджий не по назначению, кроме того, указывает на недопущение переоборудования и перепланировки жилых домов и квартир (комнат), ведущих к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств (п. 1.7.2), что обеспечивает, в свою очередь, соответствие параметров и других характеристик строительных конструкций требованиям проектной документации, а также их надлежащее техническое состояние.

Согласно выводам содержащимся в заключении ООО «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ, несущие и ограждающие строительные конструкции жилого помещения (квартиры) ..., расположенного по адресу: ... находятся в работоспособном состоянии. Изменения, произошедшие в результате перепланировки и переустройства жилого помещения (квартиры) ... не приводят к увеличению нормативной нагрузки на междуэтажное перекрытие, не ухудшают показателей водо- и теплопотребления и эксплуатационных качеств конструктивных элементов здания. Права и законные интересы граждан не нарушены, угроз их жизни и здоровью не создается. Условия проживания жильцов смежных квартир не ухудшаются. Изменения проектных решений, достигнутые в результате перепланировки и переустройства, не противоречат требованиям СП 54.13330.2016 Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» соответствуют Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничения распространения пожара на объектах защиты». Рекомендуется узаконить перепланировку и переустройство жилого помещения ... в ....

Как следует из экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ ..., представленного ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» выполненные перепланировка и переустройство ..., расположенной по адресу ..., соответствуют СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д. 85-86).

На основании части 3 статьи 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланированном, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Согласно акту проверки ...-Ф от ДД.ММ.ГГГГ в ходе выездной проверки, проведенной старшим государственным инспектором ГЖИ ... в отношении ФИО1, в ходе визуального осмотра установлено, что в ... в ... произведены переустройство и перепланировка (л.д. 55-56).

На основании постановления по делу об административном правонарушении ... от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 привлекалась к административной ответственности за самовольную перепланировку ... в ... (л.д. 57-58).

Из постановления по делу об административном правонарушении ... от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 привлекалась к административной ответственности за самовольное переустройство ... в ..., а именно: в помещении коридора организована сауна с выходом из ванной, которая используется как кладовая (л.д. 60-61).

Из письма заместителя начальника ГЖИ ... от ДД.ММ.ГГГГ ... следует, что в результате внеплановой проверки в квартире, принадлежащей ФИО1, установлен факт перепланировки и переустройства, в связи с чем, истец была привлечена к административной ответственности по ч.ч. 1,2 ст. 7.21 КоАП РФ (л.д. 54).

Согласно акту осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе осмотра жилого помещения, расположенного по адресу ..., установлено, что потолок над местом расположения ванны полностью покрыт плесенью. Приточно-вытяжная вентиляция в помещении работает: при поднесении листа бумаги к вентиляционной решотке – листок притягивался (л.д. 68).

Из ответа заместителя начальника ГЖИ ... от ДД.ММ.ГГГГ ...-ПГ ФИО2 следует, что в ходе инспекционного обследования квартиры истца факты перепланировки и переустройства жилого помещения подтвердились (л.д. 72).

Из актов от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что осмотр жилого помещения, расположенного по адресу ..., не был проведен по причине не предоставления доступа в жилое помещение (л.д. 62-64).

Из акта осмотра ... в ... следует, что длина от стены, где расположено окно до стены ванной комнаты составляет 2 метра 83 сантиметра (л.д. 76).

В целях установления соответствия квартиры ФИО1 после проведенной перепланировки и переустройства требованиям санитарно-эпидемиологических правил, пожарной безопасности и отсутствия нарушений прав других лиц на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная экспертиза (л.д. 102-103).

Согласно заключению эксперта ... от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного экспертом ФБУ Сибирский РЦСЭ Минюста России работы, произведенные в квартире, расположенной по адресу: ... (в том числе - демонтаж ненесущей перегородки между туалетом, коридором и ванной; демонтаж подоконной части, включающей в себя холодильник под окном, между кухней и лоджией; устройство двух перегородок с одним дверным проемом между санузлом и кладовой) не являются реконструкцией с технической точки зрения. Работы по перепланировке и переустройству, проведенные в ..., не повлияли на конструктивные характеристики несущих и ограждающих строительных конструкций многоквартирного дома, механическая безопасность здания в целом обеспечена. Уменьшение площади кухни не производилось за счет увеличения площади сан. узла. Квартира, расположенная по адресу: ..., после проведенных работ по перепланировке и переустройству, не противоречит требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, требованиям пожарной безопасности, а именно: пп. 3.8, 3.9, 5.1 СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 [9], п. 6.17 СП 112.13330.2011 [10].

Суд оценивает заключение судебной экспертизы, как соответствующее всем требованиям ст. 86 ГПК РФ, поскольку заключение содержит описание проведенного исследования, является мотивированным, содержит ответы на поставленные судом вопросы. Эксперт, проводивший экспертизу, имеет специальное образование, стаж экспертной работы. Перед проведением экспертизы эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ. Из заключения эксперта следует, что экспертом подробно изучены представленные материалы дела и данные осмотра квартиры. Выводы судебного эксперта, изложенные в представленном суду заключении, полны, ясны и обоснованы, не содержит каких-либо противоречий.

Таким образом, суд считает заключение судебной экспертизы допустимым доказательством, подтверждающим, что проведенные работы по перепланировке и переустройству, не противоречат требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, требованиям пожарной безопасности.

... в силу статьи 56 ГПК РФ, не представлено достоверных, допустимых и достаточных доказательств, опровергающих выводы эксперта, а также доказательств, свидетельствующих, что выполненные работы по перепланировке и переустройству в квартире ФИО1 нарушают права и законные интересы граждан, либо создает угрозу их жизни или здоровью.

В связи с чем, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, оснований для удовлетворения иска администрации ... не имеется.

Согласно стате 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дел, отнесены, помимо прочего, расходы на оплату услуг представителей и расходы, подлежащие выплате экспертам и специалистам.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Указанной нормой закона установлен общий порядок распределения расходов между сторонами.

Из определения о назначении судебной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, а также определения об исправлении описки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 108) следует, что обязанность по оплате экспертизы возложена на ФИО1 и администрацию ... в равных долях.

Согласно письму начальника ФБУ Сибирский РЦСЭ Минюста России от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 161) расходы за проведение судебной экспертизы составили 33 600 руб.

Как следует из материалов дела администрацией ... за производство экспертизы уплачено 16 800 руб. (л.д. 163).

В связи с тем, что требования ФИО1 удовлетворены в полном объеме, а встречный иск администрации ... оставлен без удовлетворения, учитывая, что администрацией ... за производство экспертизы ранее уплачено 16 800 руб. (л.д. 163), с администрации ... подлежат взысканию расходы за экспертизу в размере 16 800 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Дзержинского района города Новосибирска о сохранении квартиры в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – ... в перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому паспорту квартиры, составленному АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Встречный иск администрации Дзержинского района города Новосибирска к ФИО1 о приведении жилого помещения в первоначальное состояние оставить без удовлетворения.

Взыскать с администрации Дзержинского района города Новосибирска в пользу ФБУ Сибирский РЦСЭ Минюста России расходы на проведение судебной экспертизы в сумме 16 800,00 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через Дзержинский районный суд города Новосибирска.

Судья /подпись/ А.А. Гудкова

Решение суда в окончательной форме принято 23 октября 2019 года

Судья /подпись/ А.А. Гудкова